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投资分析
淡市发威,在海岸中心践行罗杰斯投资策略

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-11-27 14:28:47点击2060


导读;
■深圳楼市降温:从疯狂进入理性?
■罗杰斯:不跟风盲从,才能获得高位增值!
■地段+景观+产品:三重复合,奠定海岸中心霸主地位!
正文:

■深圳楼市降温:从疯狂进入理性?

2015年第二三季度,深圳房价暴涨的“神话”可以说震撼全国。但是随着第四季度的到来,可以明显感觉到的是:深圳楼市开始降温了,而投资客也从最开始的疯狂进入理性,开始陷入很严重的观望情绪。甚至有人说,深圳楼市目前房价太高,已不具备投资的良性土壤。看罢这些网络奇妙舆论,笔者暂不评论其事件的是非对错。

因为从2005年、2008年到即将结束的2015年为止,其实所谓的房价预涨论、预跌论都是按市场规律开的马前炮,没人能够准确知道后五年、或者说后十年房价是涨还是跌,更没人知道涨是涨多少?降是降多少?那么,所有的市场只能从规律出发,从实际情况去分析。而这些价值,掌握在少数人手中。

2015年9月20日,由海岸中心主办的“像罗杰斯一样投资”中心价值高峰论坛在南山华侨城洲际大酒店隆重举行,最富远见的世界级投资大师、国际金融巨鳄吉姆•罗杰斯莅临现场,引起了不小的轰动,其实熟悉罗大师的人都知道,作为“华尔街神话”、“奥地利股市之父”的罗杰斯,对于投资,有一个很经典的观点:在别人观望的时候买入,以获得高位增值。与巴菲特“别人贪婪时恐惧,恐惧时贪婪”不谋而合。

■罗杰斯:不跟风盲从,才能获得高位增值!

贪婪与恐惧是人性的弱点,两者在充满风险的股市体现得尤其明显。从绝对意义上讲,每一个股票投资者在每天盯盘时,都在做买入还是卖出的思想斗争,并因此经历贪婪与恐惧的双重煎熬。

从相对意义上讲,股票投资者的贪婪和恐惧在时空上与主体上是可以分离的。每一轮大盘的牛熊转换,每一支股票的价格涨跌,都在不同的投资者心中引发贪婪或恐惧的念头,从而导致多空博弈、买卖交织的复杂投资行为。

而在笔者看来,这句话的核心精神,是提醒投资者在任何时候都要理性、冷静、有主见、不盲从,恐惧或贪婪,源于每个人内心的理性选择,而不是依赖于与别人心理的反向运动。惟其如此,才能成为真正合格的理性投资者。放到楼市也是一样,当别人犹豫不决时,恰恰是你出手的最好时机。

■地段+景观+产品:三重复合,奠定海岸中心霸主地位!

而海岸中心项目,作为地段、景观、产品三重价值皆优的产品,无论是淡市还是牛市,理性的投资者都应该看到:海岸中心具备绝佳的投资属性!作为海岸集团第四代商务创新之作,位于深圳福田CBD,是最优渥的商办地段。数据显示,深圳的写字楼很多,未来5年深圳写字楼新增供应量将轻松达到千万平米级别,但并不是所有的写字楼都是有效地段。

作为企业的一个标识载体、建筑文化,虽然说类似于商业环境的需求必不可少,但从总的方向上来说,效率才是企业的第一位,才是企业的生命。那么,怎么源源不断的输入血液?选择CBD外的写字楼?高技术人才会来吗?商务氛围有吗?由此可见,在地址的选择上,商办写字楼的选择频谱其实很窄,脱离CBD不行,没有效率那更不行。海岸中心的地段优势决定了他的增值属性。

再来看看其景观与产品。景观方面,西侧紧邻147公顷中心公园、北侧的笔架山公园、西北侧的莲花山公园、南侧的香港米埔自然保护区,在海岸中心高层,都能一一尽览,也将成为未来在这里办公、商务洽谈的企业客户们最赏心悦目的一角,它拥有的是世界级地段、世界级资源!

而产品方面,为了匹配来这里办公的高定位人群价值属性,海岸中心所体现的超甲级写字楼品质,无论是在产品设计、立面效果、夜间灯光效果,还是园林景观、室内环境、大堂配置等方面,都展示了世界级商务办公产品的气魄。三重价值的高度复合,使得海岸中心的价值值得引起高度关注!

项目地址:深圳市福田区福田路24号
主推产品:300-1800㎡
销售热线:828 99999


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