导读：
■6.5万/平均价，宝能城刷新大学城房价新认知！
■匠工细作，全方位护航理想！
■低调做宣传，高调做产品：宝能城的底气与自信！
正文：

■6.5万/平均价，宝能城刷新大学城房价新认知！

2015年11月20日，宝能城于福田大中华国际交易广场盛大开盘，当天主推75~89㎡三房到四房绝版高拓产品共627套房源，当天去化八成，创南山开盘当日交易新纪录的同时，以超南山片区均价（十月份的楼市均价为53076元/平方米）1.3万、超22%的单价，再次刷新深圳大学城新房均价新高！

掩卷沉思，宝能城能够以大学城片区第一豪宅的姿态，突破重重困境，最终成功占领市场，秘技何在？房地内参认为，要解释这个问题，有三点不容忽视。1、对于整个片区的成熟认知。2、对产品的精工细作。3、近些年来宝能品牌在深圳的高认可度。这三点支撑起了宝能刷新大学城片区新房均价的底气与自信。

就第一点来说，在《链接未来，宝能城擎动深圳大学城！》一文中，笔者已经说过：那些走在前面的发达国家或城市，一般上而言以科技创新、高等教育为主的片区，都是城市的高价值所在，大学城周边物业是豪宅聚集地，这已是全球化的规律。比标完国际上有名的大学城，深圳大学城的区域价值目前其实仍处于低估期，宝能城先市场认知一步，其价值与价格在未来均将得到认证。这是其一。

■匠工细作，全方位护航理想！

再来说说产品。去过宝能城项目现场以及看过样板房人都知道，宝能城，延续十几年匠心，致力于打造深圳人的理想城，自然是有备而来。比如说深圳宝能城首创了深圳一个社区文化中心——4000㎡册之丘、它为大学城解渴一直缺乏的精品、高端8万平的集中商业——再造一座太古城、以及18班幼儿园。生活在这里，全方位得到照顾。

另外，最值得一提是，此次宝能城推出的75平-89平的三至四房产品，以89平的四房而言，未来深圳市面上要做到目前宝能城的这款89户型产品，房产证上的面积起码115平米起跳，89除115=0.77，这相当于用7折价格买房子，折合均价才5万出头，超高的性价比难怪深圳人如此疯狂！

此外，宝能城此次开盘销售的产品全部为精装，配备宝能城独创户型设计及8大精装系统，75~89㎡三房到四房绝版高拓产品真正实用面积达90㎡以上，加之涵盖智能、照明、收纳、空气、温度、湿度、美学、插座在内的8大精装系统，一举解决购房者在交付后的大部分装修烦恼，此次推出的产品可谓宝能20年来的最高水准之作，也绝对是购房者赚到的超高性价比之作！

■低调做宣传，高调做产品：宝能城的底气与自信！

自太古城开始，宝能之匠心精神在业内就已被深圳人所熟知。自1992年创立至今，宝能22年以来一直怀揣着梦想与激情继续前行，在摸索中改进，在实践中提升，在创新中跨越。从深圳宝能太古城勇夺2009年深圳房地产金额销冠、并至今影响着深圳城市综合运营进程以来，再到宝能华府、宝能悦澜山、宝能城等精品项目斩获无数美誉。

记得宝能的一位负责人曾经说过：“房子是人们一生当中最大的消费品，客户买我们的房子就是把最大的信任票投给我们，所以我们必须对得起客户这份重托”。在宝能人看来，最难的不是把房子卖出去，而是从客户需求出发，在产品定位和设计阶段就要为客户争取到最多的利益，把每一寸空间设计好再还给客户——“低调做宣传，高调做产品”实至名归。

回顾宝能在深圳的发展历史，不难看出的是，从深圳湾的太古城到大学城的宝能城，宝能所到之处，是片区的居住、生活品质的强有力提升，更是城市新中心的强势崛起，如今，宝能城以6.5万/平的均价刷新片区价格新高，是成绩，是自信，更是实力的最大见证！