导读：
■第3座夺标的华人城市
■史上单盘年销售超百亿的首例
■十五强，都是一家的客户？！
■晒一晒前七强！
正文：

■第3座夺标的华人城市！

深圳大发展36年，土地资源快速耗尽，土地危机导致地地地王。而全市仅有170万套商品房仅能承载510万人居住，有500万人还暂时居住在农民房中，缺口在170万套以上，存在较为严重的住宅危机。而不断增值的态势，造就了深圳无以伦比的财富效应，吸引了众多市外资金。

在过去的12个月时间里，深圳新房价格上涨了接近95%，不但位居全国之首，而且还成为全球城市中房价涨速、涨幅最大的城市，成为全球楼市的中心与高地。这是自香港、新加坡这2个华人城市之后，第3座夺得此荣誉的华人城市，也是大陆第一个夺得此荣誉的城市。

而其中，以大平层为代表的都市豪宅成为最佼佼者，验证了早在2013年1月份@房地内参 做出的“大平层的春天到了”的预言。而至于区域分布，南山区则当仁不让地成为王区之王，占据了全市都市豪宅的半壁江山，同样验证了我司在2013年初做出的“买豪宅不离开南山”的预言！

■史上单盘年销售超百亿的首例

在2015年1~11月份深圳成交金额中，华润城以约99.3990亿元的成交金额荣获冠军，海上世界招商·双玺以约71.0539亿元的成交额荣获第二，华侨城·香山美墅以70.2亿元成交金额获第三。

鸿荣源壹方中心（70.1亿元）、港铁天颂（70亿元）、鸿荣源壹城中心（69亿元）、深圳湾壹号、深业上城、鸿荣源尚峰、万科广场、博林天瑞、绿景虹湾、银湖蓝山，都分别以不错的成绩进入了十五强榜。

十五强的入榜门票已经在25亿以上、十强的入榜门票已经在35亿以上、5强的入榜门票在70亿以上，而冠军华润城更是可能在年内超过100亿、成为历史上单盘年销售超百亿的首例。深圳百亿冠军，比中国最大城市上海的冠军楼盘锦绣前城55亿元足足多了45亿、81.8%！

这些都奠定了深圳新房销售、华人社会新房销售的新标高，比5年前都翻了个个头，进展神速。而且全国单盘前五强估计都在深圳。深圳很深！

（注：上述数据由@房地内参 整合统计。统计时间为2015年1月-11月）

■十五强，都是一家的客户？！

十五强100%是“@房地内参 半求工作室”的客户，我司深圳豪宅覆盖率连续十余年近95%。作为中国楼市价值型网络营销的创领者与最大线上供应商、楼市最大演讲品牌“资智通见”拥有者暨演讲型最大线下服务商，我们感到光荣与责任。我司不但为15强提供了网络营销服务，还为其中11个项目主办了17场讲座！

线上与线下的服务结合，带来了良好的营销效果。网络营销创新、前瞻性观点输出、最强影响力构建找@房地内参 已经成为业内共识。

■晒一晒前七强！

第1名：华润城，中国首个城市人文综合体

销冠华润城总建筑面积280万㎡，是中国首个城市人文综合体、最大的核心区项目。华润城每次开盘，必定热销！这种现象，对于华润城而言，似乎已经成为了一种定律。目前，华润城销售额将近100亿元，成为北上广深的首个破百亿楼盘几成定局！如今，项目二期仅剩少量建筑面积148平3房、188平4房，均价74000元/平米在售。

第2名：海上世界招商双玺，全球山海湾区顶级豪宅

位于榜眼的海上世界双玺，地处蛇口自贸区，是招商地产作为30周年矩献精心打造的顶级豪宅物业。聚集了稀缺的城市地段、顶级的城市生态资源等价值。如今，项目三期产品，深圳海上世界唯一一栋可售型顶级服务公寓、海上世界双玺全产品系唯一一栋88平方米豪装配套公寓——双玺W公馆开盘就接近售完！

第3名：华侨城·香山美墅，波托菲诺系列作品收官之作

探花香山美墅，是华侨城波托菲诺系列作品收官之作，是侨城波托菲诺系列产品最后一块大面积完整用地，故此更显得珍贵。2015年7月20日，香山美墅低调开盘，认购金额达58亿元人民币，突破了两年纯水岸15期55.86亿元的开盘记录。而香山美墅的热销，自然离不开华侨城片区的优质自然资源以及周边成熟的生活配套。扼守约6平方公里华侨城人文资源的香山美墅，尽享华侨城成熟配套！

第4名：鸿荣源壹方中心，前海首席城市综合体

作为鸿荣源集团进军商业地产的第一个城市综合体项目，鸿荣源壹方中心是集住宅、写字楼、酒店、商业街区等形态于一体的标杆性城市综合体项目。 “前海之王、执掌壹方”的鸿荣源壹方中心尽享前海自贸区红利，咫尺宝安区战略级设施，楼下就是前海首个36万多元主题体验Mall——壹方城。繁华背后，咫尺的则是滨海岸线、城市中轴三重景观带……众多价值集于一身。

第5名：港铁天颂，港铁在中国大陆首个综合体项目

无缝接驳地铁四号线龙胜站的港铁天颂，是港铁在中国大陆的首个房地产项目。从今年的4月26日首次开盘近售罄，到当前仅剩下将推的最后30席纯复式楼王单位，港铁天颂半年时间销售金额达70亿。

从无缝接驳港铁4号线龙胜站，到上玺墅区的热销、近期超高层产品封顶、11月初签约高峰学校升级为名校地铁盘，以及1万㎡港式商业的启动等等，短短半年时间，一座大型地铁上盖综合体的各项设施均已配套齐全，港铁速度与质量，让人叹服！

第6名：鸿荣源壹城中心，开盘破深圳10年开盘记录

鸿荣源•壹城中心位于龙华中央商贸区，320万㎡的超级体量，60万㎡商业集群，10大街区围合5大综合体和5大纯住区，集商业、居住、办公、酒店、街区五维超级人居生态链于一体，成为鸿荣源25年扛鼎之作。

11月7日， 鸿荣源•壹城中心首期第九区在深圳湾体育中心（春茧）开盘，齐聚近万客户，现场阵仗堪比大腕明星演唱会，均价4.35万/平，6小时1637套。这也是深圳近十年来单日售出房源最多的开盘，每小时近300套，每分钟5套的销售速度再次刷新深圳的销售记录。

第7名：深圳湾1号，只为创造世界湾区壹号著作

深圳湾1号，集办公、居住、酒店、商业等多项业态于一体的高端顶级城市综合体，是后海标志性建筑群。曾经创造了11万/㎡的深圳都市豪宅的最高价格纪录。

深圳湾1号拥有不可复制的海岸资源，360°海天视界、私家空中泳池、430㎡精装梦想级空间......极致所至，只为创造世界湾区壹号著作。