最新消息，中海地产与中国建筑国际集团有限公司旗下深圳海龙建筑制品有限公司成立合营公司，投资15亿元发展深圳罗湖旧改项目。该罗湖项目为罗湖笋岗-清水河片区旧改，是今年深圳市第三批城市更新中的H405-0033地块项目，位于清水河街道，东临清水河三路，西临红岗路和现状支路，南临现状停车场和清水河公交总站，北临清水河二路。

该地块需为拆除用地面积28143.8平方米，可开发建设用地面积为19571平方米，计容积率建筑面积为95200平方米。其中物流用房面积占据主要地位，达87230平方米，其余有5000平方米商业面积和2970平方米的公共配套设施面积。据悉，若出售该地预期收益可达6.1亿元。

该项目由中海地产与深圳海龙以50:50的比例成立项目公司，拟共同投资15亿元开发。未来成功开发运营，对双方都将有收益。与此同时，根据2015年1~11月份的中国房企销售业绩和面积TOP100中，中海地产销售金额为1249.4亿元，销售面积为1086.6万平米，均位列中国房企第六。

2015年，中海地产在深圳房地产市场可售项目不多，目前位于龙华的锦城住宅已售罄，即将进入市场的是位于罗湖的天钻项目。中海天钻是中海系豪宅的巅峰之作，集结36年创新开发之力，定位为中国豪宅市场创新性健康生态顶级豪宅，致力于让豪宅回归居住本质。

中海天钻为原鹿丹村项目，仅2栋楼不到200套产品可对外销售，户型面积为120、180平米两种。该项目首创深圳最大最美温暖系豪宅社区花园，在产品空间上融入人类生活所需的八大健康系统，更在中国大陆开创性提出了定制精装体系理念，让豪宅客户可拥有定制化的生活空间。

据悉，中海天钻现已启动诚意登记，最具未来感的营销中心开放在即，现正接受提前预约观摩。预约专线：+86 755 88829999

笋岗-清水河片区旧改蓝图

中海天钻项目图