全市周度商品住宅销售监测（11-30~12-06）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-12-07 16:09:47点击2056次
全市周度商品住宅销售监测
2015年第49期 总第697期
2015年（11月30日~12月06日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
38207
|
1759
|
4.60%
|
1734
|
4.54%
|
5403
|
14.14%
|
1434
|
3.75%
|
16548
|
43.31%
|
11329
|
29.65%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4066537.07
|
185644.92
|
4.57%
|
196330.75
|
4.83%
|
626261.49
|
15.40%
|
143483.87
|
3.53%
|
1744127.04
|
42.89%
|
1170689.00
|
28.79%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
106.43
|
105.52
|
113.24
|
115.91
|
100.08
|
105.40
|
103.33
|
|
成交套数
|
1367
|
206
|
15.07%
|
6
|
0.44%
|
120
|
8.78%
|
49
|
3.58%
|
527
|
38.55%
|
459
|
33.58%
|
|
成交面积(㎡)
|
137059
|
20073
|
14.65%
|
929
|
0.68%
|
14595
|
10.65%
|
4369
|
3.19%
|
52960
|
38.64%
|
44134
|
32.20%
|
|
日均成交套数
|
195
|
29
|
1
|
17
|
7
|
75
|
66
|
|
成交套均面积(㎡)
|
100.26
|
97.44
|
154.76
|
121.63
|
89.17
|
100.49
|
96.15
|
|
成交金额(元)
|
5916335205
|
1020107834
|
17.24%
|
56560191
|
0.96%
|
1129078087
|
19.08%
|
158144460
|
2.67%
|
2069433731
|
34.98%
|
1483010902
|
25.07%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
4327970
|
4951980
|
9426698
|
9408984
|
3227438
|
3926819
|
3230961
|
|
成交均价(元/㎡)
|
43166.28
|
50820.99
|
60911.07
|
77360.18
|
36194.13
|
39075.57
|
33602.57
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
145
|
10.61%
|
11381.8
|
8.30%
|
78.50
|
47680
|
542680721.49
|
3742625.67
|
5842
|
15.29%
|
447031.99
|
10.99%
|
76.52
|
|
二房住宅
|
757
|
55.38%
|
68388.85
|
49.90%
|
90.34
|
38829
|
2655491123.30
|
3507914.30
|
16410
|
42.95%
|
1448995.70
|
35.63%
|
88.30
|
|
三房住宅
|
297
|
21.73%
|
31754.77
|
23.17%
|
106.92
|
46058
|
1462549198.96
|
4924408.08
|
9319
|
24.39%
|
1076620.78
|
26.48%
|
115.53
|
|
四房住宅
|
89
|
6.51%
|
12150.46
|
8.87%
|
136.52
|
48119
|
584673195.78
|
6569361.75
|
3488
|
9.13%
|
558583.42
|
13.74%
|
160.12
|
|
四房以上
|
13
|
0.95%
|
2508.4
|
1.83%
|
192.95
|
71282
|
178804429.00
|
13754186.85
|
1023
|
2.68%
|
205413.42
|
5.05%
|
200.71
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
8
|
0.02%
|
680.88
|
0.02%
|
85.11
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.11%
|
1464.89
|
0.04%
|
34.07
|
|
复式
|
49
|
3.58%
|
8744.53
|
6.38%
|
178.46
|
43467
|
380102651.22
|
7757196.96
|
465
|
1.22%
|
81249.50
|
2.00%
|
174.73
|
|
复式住宅
|
10
|
0.73%
|
1379.45
|
1.01%
|
137.95
|
55959
|
77193237.95
|
7719323.80
|
689
|
1.80%
|
150971.12
|
3.71%
|
218.98
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
20
|
0.05%
|
10490.03
|
0.26%
|
524.50
|
|
其他
|
7
|
0.51%
|
750.93
|
0.55%
|
107.28
|
46392
|
34837035.82
|
4976719.40
|
898
|
2.35%
|
85035.33
|
2.09%
|
94.72
|
|
小计
|
1367
|
137059
|
100.26
|
43166
|
5916331593.52
|
4327967.52
|
38207
|
4066537.07
|
106.43
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
937
|
68.54%
|
78612.76
|
57.36%
|
39711
|
3121761015
|
52.77%
|
|
90~144平方米
|
307
|
22.46%
|
34961.78
|
25.51%
|
40766
|
1425243728
|
24.09%
|
|
144平方米以上
|
123
|
9.00%
|
23484.65
|
17.13%
|
58307
|
1369329645
|
23.14%
|
|
小计
|
1367
|
137059.19
|
43166
|
5916334388
|
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