导读：
■人类居住的终极形式：大平层OR别墅？
■人性化大平层：进可享受亲情，退可私密安静
■深圳豪宅主角：华润城二期大平层当仁不让！
正文：

■人类居住的终极形式：大平层OR别墅？

关于人类居住的终极理想和最高形式，伴随“限墅令”的颁布，别墅用地越发稀缺，一种大平层产品在城市崛起，迅速成为楼市的一股新鲜血，豪宅市场上的大户，关于大平层与别墅的种种论战也是此起彼伏：别墅的院落风景、珍稀自然资源，大平层的齐全功能、情感交流……都是各有千秋。

但从近年来各大城市财富人士从别墅回归大平层的趋势看，似乎在人心笼络上，大平层正在吸纳越来越多的原来别墅的支持者。甚至不少地产界人士表示，别墅对城市生活的矛盾不可调和，大平层才是未来豪宅的主流。

■人性化大平层：进可享受亲情，退可私密安静

当然，关于居住方式，这个萝卜白菜各有所爱的个性化问题，怎样的住宅模式更合适，并没有一个标准答案。不过从城市生活便利性和人居多维需求的通达度而言，笔者的角度，大平层确实有着其无与伦比的优势。

首先从形式功能上，大平层是别墅化的一种住宅，但是在平层里面展开了别墅所有的功能，即以“人性化”为基础在一层内解决了家庭生活的所有功能，既可以免去了每天跑上跑下的烦恼，也可以增进家庭成员互相的存在感，甚至可以降低离婚率。

同时，大平层可以实现空间的多区域划分，空间利用率也高，多出了平面内的公共过道，对于住户来说更加人性化。大平层宽敞的空间布局能让主卧空间、衣帽间、客厅等生活和服务功能的空间感被强化，并且在舒适度上更加贴合高端人群需求。

拥有全套房设计并突出独立生活空间，是大平层的优势特征。如此一来，保证了家庭成员适合的交流尺度，进可全家交流，退可互不干扰。随着高端人群对生活的品质要求越来越高，在对生活标准有了一定要求之后，高端人群需要在生活中拥有一片自己的私密化空间，来完成对生活的展望。

■深圳豪宅主角：华润城二期大平层当仁不让！

与相对独立的建筑形态相比，大平层在居住气势上更抢眼。大平层在建筑形态上犹如被群组的单栋别墅，看上去更有气势、更加壮观。其聚合式的表现手法让建筑更具有观赏和艺术价值，更能将建筑的美感通过集中和放大表现出来。成为了时代的标杆，传承着“建筑”之精髓。

大平层在生活气息方面，也更具有优势。一般而言，大平层位于城市的中心地带，环境优越，交通便捷，周边设施配套完善，生活氛围浓厚。生活的便利性更有优势，再加上大平层居住的舒适性以及比一般住宅项目好得多的私密性，都是它吸引高端客户的重要原因。

不少业内人士在分析大平层产品为何会受到市场青睐时表示，“这种产品将一种全新的居住理念和生活形态推到了人们面前，凭借大空间、大面宽、开阔通透、功能丰富、生活便利、居住和谐等特征和优势，逐步成为高端居住需求的新方向。”

一切围绕在以居住功能、交通便利、人性化、豪华舒适为目的的大平层产品已然成为了当今豪宅市场上当仁不让的主角。而这也是华润城二期热销，在连续的楼市月度销售排名和周度销售排名中双冠领衔的缘由。目前，华润城在售二期少量188㎡4房，另外项目一期还剩1栋165-240平商务公寓在售，产权70年。