导读：
■政策利好频出，如何占位资本高地？
■人民币国际化，一线城市核心房产成资产标的
■宏发QCC前城立先锋人居典范，抢占前海楼市绝机！
正文：

■政策利好频出，如何占位资本高地？

12月1日午后，在A股市场恐慌抛盘之际，地产板块几乎全线爆发，板块指数大涨4.02%，万科、保利地产等9只地产股集体涨停。而造成这场地产股狂欢的，是一则未经证实的“住房按揭贷款将抵扣税款”消息。

所谓房贷利息抵税，一般而言，是指在计征个人所得税时，将房贷产生的利息作为税前减除项扣除，对扣除后的收入部分课以个人所得税。而这一计税政策早在今年上半年就曾被提出。无疑，继营改增之后，个税有望成税制改革新的突破口。据业内人士估算，对于普通中低收入者而言若房贷利息可抵扣个税，则可以节省15%-45%房贷利息，从而降低购房资金成本，激活购房投资需求。

12月4日，深圳多家银行调低了首套房贷利率。建行、农行、中行、工行四大行与招商银行已将首套利率优惠由之前的92折调整为9折，深圳迎来了历史最低房贷水平。至此，五年期贷款利率降至4.41%，月供成本再次降低，按100万元贷款来算，月供将省下近200元，预计接下来其他银行将继续跟进。

在业内人士看来，习李提房地产去库存化、公积金贷款政策松绑等显示政府关注扶持房地产发展意图明显，一系列利好政策如宽松货币政策、降低首付比例，免个税将相继推出，房地产市场必然持续火热，那么，在这样的情况下，什么样的物业才是最佳选择呢？

■人民币国际化，一线城市核心房产成资产标的

随着人民币国际化、自由化，这意味着货币宽松，流入市场的资金增多，促进M2增长率（广义货币增长率），存入银行的钱很可能赶不上物价的增速，从而使投资和中间市场活跃。在这样的背景下，如何确保手中的资金不受市场、货币、政策等影响，并最终能充分利用杠杆，实现钱生钱的价值走向，正是手头有一定物质基础也有价值需求的人们所需要重点考虑的内容。

货币政策、房产政策不仅是房价上涨的水龙头，更是判断房价涨幅的风向标。从2000年至今，中国M2在15年翻了10倍，而深圳房价在15年间也上涨了将近10倍。自1998年住房改革以来，个人赚取的社会财富在将近二十年时间内，因为货币超发而导致个人资产持续被贬值和被稀释。

而随着M2的增加，未来十年中国将出现货币泡沫，钱越来越不值钱，而且未来相当长时间内，M2增长保持在10%以上是个新常态，房地产将成为抵抗货币泡沫的最好产品。而一线城市的房地产又将是抗风险能力最强的，那么，深圳前海无疑是全国最佳的标的区域。

■宏发QCC前城立先锋人居典范，抢占前海楼市绝机！

从地段上讲，前海无疑是目前深圳乃至全国的资本高地。那么，在产品种类繁多的市场中，如何选择价值空间最大、转手率最高的产品呢？纵观整个深圳市场，不仅是前海，整个深圳的产品类型多以超大户型居多，然而这类产品虽然空间大，但是转手率低、总价高、居住感不强，因此，投资价值的涨幅也比中小户型弱。

因此，要在种类繁多的市场中找到最佳的资本高地，实属不易。而宏发QCC前城的面市可以说给了置业者进驻前海的最佳机会。就产品本身而言，宏发QCC前城作为宏发地产35年的里程碑作品，以70万㎡新生代城市综合体亮相前海，涵盖超高层住宅、国际5A甲级写字楼、超大型一站式购物中心、学校等多重业态，以让世界向前为理念打造新生代城市综合体，为城市人居提供集工作、休闲、娱乐于一体的先锋人居。

在户型产品上更是填补了区域的户型空白，项目一期首发89㎡三房户型，可以说是前海区域的综合体中唯一的89㎡的户型产品，产品供应极为稀缺，而且该户型在设计上充分考虑了对空间的合理利用，注重空间实用性及舒适度，全方位满足居家需求。

宏发QCC前城一期89㎡臻美样板房已开放，现正接受优惠申请。

项目地址：深圳市宝安大道与海城路交汇处（地铁1号线上盖物业）
咨询热线：88856888