导读：
■李嘉诚买入上海写字楼，商办投资空间仍很大
■投资者的“宠儿”：兼具地段/办公效率的商办
■写字楼的精品商办：SOHO艺峦已对外推售
正文：

■李嘉诚买入上海写字楼，商办投资空间仍很大

近日，李嘉诚参股的新加坡上市公司，在两个月内连续投资60亿元购买两栋上海写字楼的消息引爆了国内市场。这是今年国内投资市场上成交价极高的大宗物业交易，据悉，该交易的收购标的是位于上海陆家嘴的东亚银行大厦，是上海的地标写字楼。

据了解，李嘉诚此次抄底的两栋上海写字楼除了东亚银行大厦，还有上海铂金大厦。仔细观察，这两栋写字楼不乏有共同之处：都位于上海城市的中心地段，周边的交通、生活配套都很醇熟；对于写字楼本身而言，两栋写字楼都是甲级写字楼，产品配置自然也是高标准。

除了地段效率高以及产品本身打造精致外，这两栋写字楼所在的区域，拥有丰富的产业支撑，周边的商务办公也极为聚集，商务办公氛围浓厚。想必，李嘉诚此次抄底的两栋写字楼区域有着很强的产业需求，商务价值空间增值大。

众所周知，李嘉诚是商业天才，根据他抄底两栋上海写字楼的动作可以看出，对于投资写字楼而言，商办物业的地段效率、办公效率以及产业需求旺盛，是投资方向的重要选择。其中在地段效率上，写字楼所处地段必须是城市交通汇集的中心，同时占据区域各种优势；而办公效率，自然是指优质、特级品种的写字楼，其不管是产品打造，还是办公空间构造，对提高办公效率将起到不可忽视的作用。

■投资者的“宠儿”：兼具地段/办公效率的商办

试问，一个写字楼具备了地段效率以及达到了甲级写字楼的标准，且周边具有很大的产业空间需求，这样的写字楼肯定是投资者们的“宠儿”。因为囊括了这些因素，无疑会给写字楼带来巨大的商机，提升写字楼整体的商务价值。而位于西乡大道与107国道交汇处的满京华SOHO艺峦，以天时地利人和的优势成为了写字楼中的精品。

作为满京华集团商务市场中又一钜作，SOHO艺峦是宝安西乡片区首发SOHO项目，无缝接驳西乡大道，且集聚了宝安大道、广深高速公路、广深沿江高速公路、机荷高速等城市主要干道。无可挑剔的地利交通脉络，令SOHO艺峦掌握了地段效率，无疑是提高了商办整体效率。

地利已经具备，天时也同样不可缺。满京华•SOHO艺峦所处的整个片区，在政府的规划下，正一步步的蜕变升级。根据政府规划，宝安全区列入更新单元计划的项目共100个，46个已通过规划审批；同时，还推进26个工业区升级改造项目，进一步推动了华讯方舟等一批龙头企业的发展.......片区的产业需求正不断在扩大。

同时，宝安区的“三带两心一谷”设计规划、宝安区航空新城规划的深圳第二会展中心、宝安中心区中央绿轴公共文化建筑群、深中通道的开工建设等等配套规划，也在进行当中。届时这些项目的完工，将极大提升宝安片区的交通、人文、生活等配套，而受此利好，SOHO艺峦的升值空间也随之不断上涨。

■写字楼的精品商办：SOHO艺峦已对外推售

在已经拥有绝好的地段效率面前，SOHO艺峦的办公效率一一俱全。中空双银LOW-E节能玻璃，美观、环保兼具；100:1超高车位配比，高效商务自如泊车；世界一流VRV空调，24小时绿色办公；国家行业二级资质专业物管，为企业提供保障......

除了这些超高标的配置外，对于办公空间的设置，SOHO艺峦也是超越了甲级写字楼的标准，既提高了办公的效率，也保证了办公的舒适性。譬如打造了4.2-4.5米的灵活层高，既增大了写字楼的采光度，也便于企业自由布局；12米高的精装大堂，墙面装修意大利雪花白大理石，配以落地式超大玻璃，通透开阔，高雅奢华，在无形中提升企业形象，尽显企业宏阔格局。

SOHO艺峦还精心设立了独立阳台、独立卫生间，彰显自由、独立性。同时，独立卫生间还配置带有女士化妆台、全身整衣镜的行政盥洗室等。不仅给客户舒适便捷的商务体验，还为客户打造人性化、舒适公共商务空间，提升入住企业尊贵感。

兼具商务写字楼地段效率以及办公效率的满京华•SOHO艺峦，投资的空间不言而喻，势必受投资者的热捧！如今，SOHO艺峦已对外推售了100-500平米产品，不容错过！