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五大顶豪盘鉴证:不能解放的空间最稀贵

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-12-16 11:30:08点击6079


导读:
■子宫也可被替代?
■科技解放人类,唯独不能解放人脑&空间
■最不可解放的空间,诞生最高价值房产
正文:

■子宫也可被替代?

据德新社消息,11月3日晚德国柏林一对夫妇,通过人造子宫孵化器孵化出的龙凤胎正式诞生了。这家名为新人类公司的孵化器原理如下:将受精卵放置于模拟子宫环境的培养基中,由科学家掌控营养液的调配和投放,并进行准确的温度控制。

然后科学家根据直观的和精确测量的胎儿发育情况,以及家长对于孩子身高,体型,容貌等方面的要求,对胎儿的发育进行干预和调整,使之达到理想状态。值得一提的是,通过人造子宫孵化器孵化出的婴儿,孕育过程只需6个月。

暂且不论该消息的真实性,如果这一颠覆性的科技成果成为现实,对女性而言漫长而痛苦的十月怀胎则将成为过去。若说避孕药、试管婴儿、代孕等等,在一定程度上促进了全世界妇女的解放。那么如今人造子宫孵化器的提出,则从根本上解放了全世界妇女的子宫,某种程度上也是对家庭的一种解放。

■科技解放人类,唯独不能解放人脑&空间

不得不说,科技发展对人类解放的影响令人惊叹。马克思在《1844年经济学哲学手稿》中说,自然科学通过工业日益在实践上进入人的生活,改造人的生活,并为人的解放作准备。20-21世纪科技发展印证了这一真理,迅猛发展的科学技术将越来越多的人,从繁重的体力劳动中解放出来。

譬如洗衣机的诞生,让妇女从繁重的家庭劳动中被逐步解放;美国科学家意外发明的微波炉,让烧饭做菜在几分钟之内就能得到解决;机器人逐渐取代人工劳动力参与工业生产;汽车、火车、高铁、飞机等交通工具解放了人类手脚……当然科技对人类的贡献不能简单用体力劳动的解放来加以概括。

在科技的进步中,体力劳动的解放,使人们拥有更多时间进行知识层面的精神解放。通信卫星、手机、电脑等让人类突破时空约束;先进的航空航天技术,将人类的活动范围拓展到太空,并使部分育种转移到了太空,太空食品被搬上了人们的餐桌……人们的精神视野在科技推动下不断得到拓展、解放。

综上来看,科技发展的本身就是一个不断解放人类的过程。然而回头来看,尽管科技发展逐渐突破时空束缚、更高效地开发人类大脑,但不论怎么发展都没有办法解放人的大脑和空间。原因在于,空间是以容器的姿态,承受起人类的活动与生产,具有不可替代性。

■最不可解放的空间,诞生最高价值房产

那么如何理解空间的不可替代性呢?譬如科技发展可让机器人替代人的手脚、网上银行替代柜台、网络购物替代购物中心、电梯替代楼梯等等,但科技发展却没办法创造出可以替代空间的产物。从科技发展创造出了一系列改变人类衣、食、行方式的替代品,却没办法创造出替代人居空间产品这一点上,空间的不可替代性可得到最好说明。

来自法国的城市政治经济学派创始人列菲伏尔,曾用哲学形象地揭示出空间的本质,认为空间是带有意图和目的被生产出来的,“空间就是产品”。若按照物的有用性使其具有使用价值的逻辑,作为产品理解的空间,人类需求对其使用和消费的过程,即创造出空间的价值。

根据微观经济学上可替代性越低的商品,需求价格弹性越低,均衡价格越高。从这个角度看,具备不可替代性的、作为产品的空间,尤其寸土寸金的城市人居空间,譬如占据城市核心地段、拥有稀缺资源的豪宅,价格水位线高企也就不难理解了。

以寸土寸金的深圳为例,最不可解放的地段,往往诞生城市最高价值的人居空间。譬如位处深圳中心区,汇集最核心城市精华所在的深圳中心·天元、深业上城,占据深圳湾核心地段的深圳湾1号、华润深圳湾·悦府,以及地处蛇口自贸区的招商·双玺等顶级豪宅,都是不可解放、无所替代的城市空间价值的最佳证明。

深圳中心·天元

深业上城

深圳湾1号

华润深圳湾·悦府

招商·双玺


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