导读：
■甲级写字楼七成金融租客，商务自用需求汹涌
■受国际企业追捧，卓越城享“双栖进化”商务投资价值！
■卓越城分秒递减中，抢福田CBD北区高端商务！
正文：

■甲级写字楼七成金融租客，商务自用需求汹涌

12月8日，戴德梁行发布《2015年深圳甲级写字楼新增需求结构分析报告》显示，受益金融总部带来的产业集聚效应以及前海效应，今年前三季度，近七成甲级写字楼的客户来自金融类企业。

可以说，金融企业基于自身强大的承租能力，以及高端金融总部入市带来的强大号召力，金融业对甲级写字楼的租赁需求不减，构成了写字楼租赁市场的主导力量。其实，不仅仅是金融业，福田作为中心区，大型企业云集。

而且，目前福田甲级写字楼平均租金已经达到在310～330元/平方米/月。在高额的租金下，对着眼于长远的企业级老板来说，企业更好地发展，自持商务空间可以说是资产配置的首选。

■受国际企业追捧，卓越城享“双栖进化”商务投资价值！

如果不追求5年内的短期回报，投资写字楼的未来收益要远远高于住宅。以购买1000平米写字楼建面来算，根据福田CBD的发展前景，未来写字楼售价将达10万元/㎡，以卓越城目前均价5万元/㎡为例，这就相当于每平米写字楼面积便宜了5万元/㎡，共为企业老板省下了5000万元。对一个大中型企业老板来说，在做合法纳税的情况下，要想赚得这5000万元，需要做接近5亿元生意才能赚回来。

对于写字楼购买者而言则就要“办其一栋，不计其余”，即在众多的写字楼产品中，要慧眼独具挑选综合条件最优的一个项目，力求拿下，避免瞻前顾后、错失了入手的最佳良机。影响写字楼价值和购买的因素众多，但写字楼要慧眼识珠，抓住其中重要点以便入手最佳写字楼标的。

而卓越城凭借美国LEED金级预认证和超5A甲级写字楼的“双栖进化”商务的投资价值，且依托着40万㎡母体资源面市的，毋庸置疑成为众多渴望入驻福田CBD的国际性企业的追捧。

■卓越城分秒递减中，抢福田CBD北区高端商务！

位于深圳中心区北区的卓越城，可以说聚集了CBD稀缺的地段优势、CBD聚核的片区功能效应、片区综合完善的地铁网络，以及总部经济效应等，这也使得很多企业主都热衷于将企业总部设在中心区。作为成为深圳中心北区体量最大、功能最全的商务地标，卓越城将扛起重任，托起金融商务顶梁！

卓越城总建筑体量约40万㎡，现正热销的2期158米高的双子商务塔，雄踞双地铁（地铁4、9号线）之上，以低容积率、高生态、规模庞大的商业、写字楼为一体的全新商务综合体，构建成深圳第七大商务区全新商务地标。其20万㎡福田未来最大的商业购物中心，将引领企业抢占高端商务新起点。

除了良好的产品质量以外，作为城市CBD商务地标的领导者、深圳写字楼最大的供应商的卓越集团还打造出“卓越E+”企业定制式服务，为企业提供一个涵盖金融、商务配套、物管等资源的平台，使客户足不出户就能享受到全面的便捷服务。

目前，卓越城整个项目的最后一栋新品——卓越城2期A座，深圳最具性价比的准现楼商办，分秒递减中，错过不再！