导读：
■公寓首被列入生活性服务业，投资掀热潮！
■360°投资角度：投资公寓，攫取人生第一桶金！
■国务院为公寓定性，华润城&卓越•壹号公寓迎利好！
正文：

■公寓首被列入生活性服务业，投资掀热潮！

日前，国务院办公厅出台关于《加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》，这是我国推动生活性服务业发展的第一个全面、系统的政策性文件。《意见》更点名“积极发展短租公寓、长期公寓等细分业态”，首次把公寓定性为生活性服务业，并将在税收、融资等方面给予政策支持。

有业内人士指出，《意见》首次把公寓列入生活性服务业，意味着国家将从政策层面鼓励公寓业态的发展，促进公寓市场的规范化、有序化发展，公寓市场有望迎来新的投资热潮。
并且，公寓有望实现“营改增”，一旦获得“营改增”的政策，其可由之前高达17%以上的赋税，下降到15%以下。如果作为一般纳税人的公寓企业，通过增值税抵扣后,整体税赋甚至可以降至3%左右，公寓企业税赋大幅下降。

“营改增”的落地，无论是对于经营公寓类的租赁公司，还是投资公寓产品的个人，都是一大利好。国家从政策层面对公寓市场的发展予以了推动，并有望通过系列利好政策进一步加快公寓市场的健康有序发展，未来市场无疑将掀起新一轮的公寓投资热潮。

■360°投资角度：投资公寓，攫取人生第一桶金！

公寓是游走于住宅和商业项目之间的产品，公寓与住宅的区别是公寓更讲究舒适性，功能的完备性，服务以及结构的合理性。一般情况下，其装修标准比普通住宅更高，还会有比较专业和高端的物业服务。

如今，公寓已经是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等。

从投资角度看，酒店式公寓具有不限购、不限贷的属性；投资门槛相对较低，适合大多数的投资者。俗话说，船小好掉头，进退方便，流动性高，360°投资角度，这对于事业正处于上升期的城市精英而言，投资酒店式公寓会是一个不错的跳板，更有可能成为其攫取人生第一桶金的智慧之选。

■国务院为公寓定性，华润城&卓越•壹号公寓迎利好！

国家正式对公寓产品市场定性，这对于华润城商务公寓、卓越•壹号公寓而言，无疑是一大政策利好。而且，他们都地处城市核心繁华地带、商圈周边，交通便利。

华润城165-240㎡商务公寓，位于深圳高新技术中心——科技园片区，区域内各类高新技术企业研发中心集群，同时华润城还毗邻后海总部基地。这些金融、高新产业集群地吸引了众多精英人士在办公，而商务公寓则是他们享受人居体验的必然选择。

而位于前海桂湾CBD的卓越•壹号公寓，是中国首家以WELL健康居住标准打造的顶级行政公寓，关注壹号人物在日常生活中的每一个细节需求。项目不仅通过空气质量、水质量、光环境、声环境等多维立体的人体健康角度，全面提升公寓居所标准，更携手卓越E+打造了五星行政服务平台，打造国宾级智能安防和隐私保护系统、“零时差”商务助手、日常生活全能管家、壹号人物的贴心健康计划等服务平台。

华润城

卓越·壹号公寓