导读：
■南山房价破7万/平，学位房涨得惨不忍睹！
■推动孩子的手，就是推动世界的手
■学位紧缺：普通学位不够，更遑论名校学位！
■家园里的名校，豪方天际给予4万/平的溢价！
正文：

■南山房价破7万/平，学位房涨得惨不忍睹！

深圳市规土委12月1日公布的数据显示，11月深圳二手房量价齐升，其中成交量9594套，环比增长42 .5%，成交均价40233元/㎡，环比上涨6 .1%，九大热点片区以及学位房在11月份环比价格上涨61.9%，学位房以71.4%的涨幅领跑各区，被学者评论为“学位房涨得惨不忍睹”！

这不禁让笔者想起了前段时间一个热播的电视剧《虎妈猫爸》，在剧中，赵薇为了女儿能上重点小学，卖了复式大房，加上家人凑钱，换购了50平方、单价9万元、旧而小的学区房。所以，名校学位属于奢侈品，不是人人都会去消费、拥有。

但是，中国人的一贯认知是，再穷不能穷孩子，别让孩子输在起跑线上。古有孟母三迁，今有学位房热潮，为了投资孩子，父母砸锅卖铁也心甘情愿。相对于数量稀缺的学位房，汹涌的新生父母中每多一成学位房投资者，就足以推动某个片区的房价上涨。

■推动孩子的手，就是推动世界的手

在国际教育领域，流传着一句话，即“推动孩子的手，就是推动世界的手”。这句话的意思在于，孩子是世界的未来。孩子受到良好的教育，学会思考、学会感恩、学会发现、学会探索、学会创造，这为家庭带来了喜悦，也让整个国家乃至世界看到了希望。

现代社会，孩子在学校里的时间占有很大的比例，学校的教育水平极大的影响着孩子的成长。现当今的家庭，基本上都只有一个小孩，孩子是父母生命和希望的延续，谁不希望自己的小孩能够受到最好的教育、在最好的环境里成长？不然，奋斗多年、仔细的选择居住环境还有什么意义？

■学位紧缺：普通学位不够，更遑论名校学位！

我们来看看深圳最有名的学区房——百花片区，该片区汇聚了多所广东省一级幼儿园、小学、中学，以及多家知名教育培训机构，深圳实验学校也立身于该片区之中。片区内住宅大多是上世纪八九十年代到2000年左右的老房子，但其均价却非常昂贵，达到6万/平，在这个片区，面积小、均价高的房子，非常的抢手。

这些老又旧的房子为什么有底气卖出这么高的均价？来看一组数据：深圳小一学位缺口在2014和2015年分别为3.3万个和2.6万个，2016、2017、2018年则分别增至3.6万个、5.2万个、7.7万个。初一学位在2014和2015年基本能满足需要，但2016到2018年将分别产生缺口0.9万个、2万个和3.1万个。及至2018年，预计小一和初一的缺口总量将高达10.8万个。

普通学位尚且紧缺，更遑论名校学位了！一般而言，普通学位房与非学位房之间的价差可以达到20%~100% ，名校学位房更是高达2倍以上。如此，把学位房称为“硬通货”，甚至是“最硬的硬通货”一点都不为过。

■家园里的名校，豪方天际给予4万/平的溢价！

特别值得一提、令人震撼的是，拥有名校学位的物业，给予产品的附加值达到了3-4万/平米的价格区间！此类物业已经成为深圳住宅市场中供应高度稀缺，而需求极度膨胀的珍稀型产品。而豪方天际，便是这样一种精致而稀缺的存在，小区内自带南山实验小学——家园里就有名校，幼儿园+小学九年一站式教育配套，让孩子赢在起跑线上！”

豪方天际南临北环大道，东临南山大道；场地内有多栋富有现代感的超高层住宅建筑和一栋甲级办公建筑。项目由致力提供高品质城市生活方式的新豪方地产开发，是深圳罕见的城市中心区公园高尚物业，也是2015年深圳房地产市场关注度非常高的资源型豪宅。

项目总占地面积约6.05万平米，总建筑面积约37.54万平米，分二期规划开发，首期为6栋超高层住宅，住宅产品为建筑面积约73-155平米、三至四房臻装单位；项目二期为1栋甲级天际写字楼与配套商业，建筑面积约为8.14万平米。

推动孩子的手，就是推动世界的手。投资莫如投智，教育是永恒的话题。豪方天际踞南山腹心居，栖心公园家，家里就有名校，解决了家庭对学位的渴求，给予4万/平的溢价，足让深圳所有家庭向往！