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营销万象
深圳金融业赶京超上,香江金融中心独占鳌头

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-12-25 15:36:49点击3919


近日,全球最具权威和影响力的国际金融中心竞争力评价指数在深圳发布,也是其首次在中国发布,在全球金融中心指数中,根据营商环境、金融体系、基础设施、人力资本等国际标准的评价体系,深圳一直保持了较好的排名,此次被评为位居中国内地城市第2名、全球总排名第22名,仅次于上海,领先北京,着实令世界瞩目。

金融市场规模上,深圳股票市场更具优势

北京、上海、深圳是中国三大全国性金融中心,已获得广泛认同。在金融市场规模方面,深圳、上海是中国货币、股票、债券、外汇、衍生品和黄金以及中国特色的产权市场等主要集中地,也是全国的交易场所。北京虽然是大多数金融监管类机构、国内大多数的金融机构总部所在地,但是却缺乏全国性集中交易场所,仅在地方产权市场方面有一定规模。】

相比于北京,深圳在股票市场方面更具优势。深圳股票市场包含了主板市场、中小企业板市场、创业板市场以及OTC(非上市公司股份报价转让系统),与上海相比也更完善。同时在金融业税前利润方面,深圳与上海持平,增速上虽大幅度落后于北京,但却高出上海近7%。

银行业人均产值、收入,深圳第一

金融实力强弱的决定性因素主要依据于银行业。在北上深三大城市中,深圳的银行业弱于前两者。但是若以人均产值来算,用北京银行业金融机构4000亿元的总产值作标准,北京人均产值是359万元,上海是288万元,而深圳则高达585万元。

在利润率方面,以2014年10%的标准计算三者人均收入,深圳以59万元的人均收入位列第一位,其次是北京的36万元和上海的39万元。所以,综合金融从业人员薪金收入、市场规模等方面因素,北京金融实力最强,其次是上海,而深圳则在快速追赶中。

当然,这三个城市的金融业的基础也各不同,北京是国有资本的代表,金融业发展基础起点高。上海是外资资本的代表,而深圳则是民间资本的代表,金融发展时间短。这三个城市金融业发展的区域基础也各不同,北京是拥有京津冀一体化的大区域发展,上海跟深圳的则是浦东自贸区和前海自贸区。

中国金融新发展极——前海

相对而言,有“中国版曼哈顿”光环的笼罩的前海,虽然还处于初步建设阶段,但金融业发展势头已经开始显现出来。最新数据显示,前海注册的55886家企业中,金融业占比为51.2%,达到了28662家。前海5.8万多家企业总注册金额已经达到了29541.75亿元人民币。

最能反映前海发展成果的莫过于区域的经济发展情况。三年间,前海经济总量已经从7亿元涨到了500亿元。收税跟GDP方面变化更是惊人,前海今年前10个月实现152.96亿元税收,
超过了原定目标的15.88%,今年GDP更是有望超过1000亿元。

中国新的金融中心——前海,在还处于初步建设阶段就爆发出来如此惊人力量。可以相信到2020年前海建设完成后,深圳金融业将进入新的发展阶段。毫无疑问,前海将是深圳和中国金融业新的发展极。

香江金融中心两个唯一,助力前海金融企业腾飞

伴随着前海金融业发展的东风,可以看到前海写字楼项目也变得炙手可热。目前在前海规划的众多写字楼项目,香江金融中心是唯一在售写字楼项目,也是唯一构建有助推金融企业发展的金融生态平台项目。

香江金融中心是香江集团在广东三大自贸区打造亚太金融生态平台的重要节点。项目构建的亚太金融生态平台,可以给客户提供全方位的金融服务。由此,金融企业可以在香江金融中心提供共全产业链商务平台上获得大发展。

香江金融中心的商务价值已在12月4日开盘时得到体现,项目当天所推的8000㎡单位被18位大型产业客户一抢而空,并以约8.7万/㎡均价创造了前海写字楼高峰。据悉,香江金融中心继首批单位售罄之后,第二批专门锁定大型产业客户的单位也即将推出,优先接受300㎡以上的认购,敬请期待!咨询电话:(+86)755 8898 8888。


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