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2015深圳楼市盘点5:十大山居物业

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-12-28 11:33:30点击2920


导读:
■山居物业:都市人身心洗礼的生活地
■2015年深圳十大经典山居物业
一、汉京·九榕台:自贸区唯一的顶级半山豪宅
二、鸿荣源·尚峰:城市菁英人群终极居住蓝图
三、中熙·君南山:城市中心山居最理想之地
四、华润·银湖蓝山2期:城市繁华之上的宁静山居
五、卓越·蔚蓝山:深圳人享受负氧离子生活的最好去处
六、观澜湖·御林山2区:全国唯一山与高尔夫交汇的豪宅
七、曦城公寓:每平方公里公寓享305平方公里绿色资源
八、燕晗山苑:华侨城最后的山居待遇
九、星河银湖谷:一山双湖住区
正文:

■山居物业:都市人身心洗礼的生活地

“柳竹藏花坞,茅茨接草池。”这是宋朝著名诗人徐玑在《山居》一诗中,对春日山居的环境的描绘。诗中垂柳的婆娑,青翠的劲竹,似锦的繁花,以及依傍在一池春水中的屋舍,构成了人与自然完美融合的典范。山居物业因其优美的环境,能给予人远离城市喧嚣,让人获得身心的宁静与洗礼,所以从古至今都是人居典范,受人追捧。

在发达城市,因经济发展而造成生态资源匮乏,以及都市人对自然山水的渴望,山居物业尤受都市人的欢迎。都市山居物业,已经突破了古人单一的遁世功能,其功能已经转化为都市人享受宁静、休闲、运动和对清新空气等多功能住所。由此,在大城市的山居物业成了置业者热捧的对象,更是发展成了豪宅的象征。

在大城市,由于山居物业受到热捧,价格不断在攀升,导致众多地产商将自己的项目包装为山居物业。像深圳这样大城市也不例外,为获得置业者的青睐,地产开发商动辄就打出山居物业的旗号来吸引置业者目光。而置业者们在置业时也会产生众多疑惑与困扰,稍不甚就容易购买到“伪山居物业”。在此,房地内参整理出【2015年度深圳九大经典山居物业】,以供参考借鉴(以下排名不分先后)。

■2015年深圳十大经典山居物业

一、汉京·九榕台:自贸区唯一的顶级半山豪宅

汉京·九榕台坐落于小南山半山之上,东南西三面环山,独享大小南山特有的百万平米级别原生态自然山景资源。更难得是项目以接近生态红线的半山之势,雄市中国未来的金融新中心——前海自贸区,可以说山城之间的宁静与繁华一线转换。除了拥有丰富的自然森林资源外和未来的城市繁华之外,项目还眺望珠江口,在享受山城繁华与宁静的同时,还可以享受海的波澜与壮阔。

在坐享丰富的生态资源得基础上,汉京·九榕台的建筑规划设计充分考虑人与自然的和谐统一。所有建筑依山而建,以南高北低之势来提供宽阔的视野,并且充分利用原有路网及地形,保持原有的自然景观,让业主最大程度上享受山居生活。

二、鸿荣源·尚峰:城市菁英人群终极居住蓝图!

鸿荣源·尚峰是鸿荣源2015年的匠心之作,可以零距离坐拥有“深圳第二座莲花山”美誉的石芽岭。石芽岭是是一个人与自然完美结合的山体公园,也是深圳难得的城市郊野自然森林和市政体育场馆相结合的体育休闲公园。

尚峰以零距离坐拥石芽岭公园的优势,每天可以享受公园78万㎡葱郁树木提供的城市“氧”生活。项目凭借得天独厚的零距离亲山优势,提出了“以人为本、创新空间、绿色人居”的生活模式。在这种生活模式的倡导下,尚峰以绝佳的生态环境来绘制深圳菁英人群的终极居住蓝图!

三、中熙·君南山:城市中心山居最理想之地!

中煕君南山是中熙地产精工品质缔造全新力作,也是大南山豪宅区最后的山居力作。项目背靠的大南山,享受大南山600万㎡绿幕带来的城市氧呼吸。作为大南山豪宅区最后的山居力作,君南山以独特的地理位置享受山海城景观资源。

君南山周边还有深圳湾、前海、蛇口、小南山、荔枝公园、15公里滨海长廊等。而进驻君南山的业主推窗即可远眺深圳城市繁华、香港流浮山脉和元朗景色,近可俯视南头半岛。占据城市繁华中心的的君南山,可以说是城市中心最理想的山居之地。

四、华润·银湖蓝山:城市繁华之上的宁静山居

华润银湖蓝山位于罗湖、福田城市双中心辐射范围内的银湖片区。项目西边约6.5公里处是福田繁华落地,东边约6公里处是罗湖蔡屋围、东门、人民南金三角商圈。银湖蓝山享受城市繁华却不喧嚣,背靠银湖山郊野公园,面向笔架山公园,是处在城市繁华之上的宁静山居物业。

因背靠银湖山郊野公园,银湖蓝山拥有了约14平方公里负氧离子世界。项目规划专门的登山道,由此可直接通往银湖山主峰,在登山的同时可以领略深沟茂林,静听流水潺潺。南边的笔架山则是天然的屏障,让银湖蓝山享受城市繁华却不喧嚣。在笔架山上,可以一睹夜幕下的都市繁华,宁静与喧嚣之间一线转换。目前,华润银湖蓝山二期约150—260㎡精装美宅倾城热销中。蓝山生活专线:400-889-8888

五、卓越·蔚蓝山:深圳人享受负氧离子生活的最好去处

卓越·蔚蓝山是卓越集团在深圳北打造的第一个蔚蓝系列人居项目,也是深圳区域负氧离子最丰富的的区域。在蔚蓝山社区内有一座业主私享的山体公园——蔚蓝香山,该山面积达近1万平方米。山上规划有彩虹阶梯、会跳舞的芦苇灯、休闲亭、寓意生活应回归自然的麋鹿雕塑等,全方位满足蔚蓝山业主山居生活需求。

此外,在项目周边还有面积约相当于14个莲花山公园大小的大屏障森林公园,其森林覆盖高达96%以上,其可以供应的负氧离子是梧桐山的两倍之多。公园里有企洞、仙女湖、虾公岩三大水库,其中仙女湖水库更是垂钓者的天堂。同时项目紧靠世界第一大高尔夫球会——观澜湖高尔夫球会,是高尔夫旅游度假的最佳去处。目前,项目约160㎡三层联排简欧美墅即将加推。预约品鉴热线:400-606-6969 转 34555

六、观澜湖·御林山2区:全国唯一山与高尔夫交汇的豪宅

观澜湖·御林山2区坐落于国家5A级旅游景区——观澜湖高尔夫球会中央,是全国唯一山与高尔夫交汇的豪宅项目。项目有利百特、格诺曼双球场环绕,同时背倚26.5平方公里国家森林公园。在观澜湖·御林山2区内就相当于置身绝美原生态山林之间,360°湖山高尔夫全景风光推窗即可享受。

项目不但拥有优质的自然、人文景观资源,更是因是观澜湖20平方公里土地的最后一块别墅用地,稀缺性无与伦比。为完全融入自然生态资源中,项目采用新古典欧式风情为材的外立面,契合一年四季五彩缤纷、排列有致的风景行道、春夏绽放的花海、阳光草坪、特色景观雕塑等人文景观设置,堪称是人与自然和谐相处的典范。

七、曦城公寓:每平方公里公寓享305平方公里绿色资源

位于群山低谷之中的曦城公寓是深圳唯一四周都与深圳基本生态控制线紧挨的项目,其东靠尖岗山,西临铁仔山公园、平峦山公园,北贴铁岗水库,南望宝安公园。相关数据显示,曦城公寓能享受到4.22平方公里的绿色资源,64平方公里的湖泊资源!

曦城公寓不但绿色生活随时享受,而且城市繁华也是近在咫尺。从项目出发15分钟可到福田中心区,20分钟到海上世界,深圳T3航站楼更是8分钟即可达到。所以,无论是到享受山水宁静,还是城市的繁华,曦城公寓皆便利。

八、燕晗山苑:华侨城最后的山居待遇

燕晗山苑是华侨城内山居物业的最后一入场券。项目是华侨城东部组团的一部分,也是片区内燕晗山最后一块可开发用地,因此说燕晗山苑是华侨城山居物业最后入场券并不为过。项目与燕晗山无缝接驳,放眼望去皆是绿色。

山上树木繁茂,鸟语花香,更有小桥流水,无论是赏景抑或是登山运动皆宜。燕晗山原有的山塘小溪被精心整合,其中依据地势建设的燕晗山、杜鹃山、麒麟山、谛诺山、雁栖湖、天鹅湖,形成了半山半水半繁华的山水城市人居圣地。目前,项目仅有少量约93-98㎡带装修2房产品热销中,这些房源均在30楼以上,预计春节前交房。咨询热线 4008-163-163 转 25603

九、星河银湖谷:一山双湖住区

星河银湖谷所在的片区拥有88.82万㎡绿地面积、52.22万㎡水域面积和56.19万㎡林地面积,生态用地面积占片区总面积的18.5%,形成了1山、3园、4湖的珍惜生态住区。项目接壤14平方公里银湖山郊野公园,紧邻民治、雅宝两大水库。

项目在拥有丰富的原生态资源的基础上,将产品规划为原生态山湖住住宅,户户均拥有阔大的视野,让湖光山色近在眼前。据悉,项目约89㎡四房和约146㎡五房产品正火热销售中。咨询电话: 4008-163-163 转 25435 

十、万科九龙山:中轴罕见城市生态墅区

万科九龙山位于龙华新区观澜新中心华观大道与悦兴路交汇处,紧邻九龙山高尔夫球会。项目别墅区的容积率为0.46,绿化覆盖率高达40%。项目西临国际标准、占地约3000亩的九龙山高尔夫球会,南眺国际一级水源保护区及国际二级生态资源保护区的茜坑水库,西北面大水坑社区公园,东靠狮径公园(规划中),观澜森林公园,依山、纳湖、御林、瞰园,城市绝版生态资源,可媲美香蜜湖。

其中观澜森林公园,公园内现有自然景观资源、人工景观和园外借景资源三大类。包括山景奇峰、水库风光、溪涧、珍稀动物、风景林等地理、水文、天象、生物资源。园内地形海拔多在200米左右,大小山头起伏连绵,最高峰为黄角岭,海拔306米。山体整体坡度较平缓,登山游览是公园的主要活动。


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