全市周度商品住宅销售监测（12-21~12-27）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-12-29 11:30:20点击2875次
全市周度商品住宅销售监测
2015年第52期 总第700期
2015年（12月21日~12月27日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
38810
|
1612
|
4.15%
|
1676
|
4.32%
|
5373
|
13.84%
|
889
|
2.29%
|
17613
|
45.38%
|
11646
|
30.01%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4204719.74
|
187273.69
|
4.45%
|
188210.10
|
4.48%
|
691627.61
|
16.45%
|
97015.39
|
2.31%
|
1839718.92
|
43.75%
|
1200874.04
|
28.56%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
108.34
|
116.16
|
112.33
|
128.73
|
109.08
|
104.45
|
103.11
|
|
成交套数
|
1668
|
85
|
5.10%
|
15
|
0.90%
|
129
|
7.73%
|
54
|
3.24%
|
1007
|
60.37%
|
378
|
22.66%
|
|
成交面积(㎡)
|
160368
|
7586
|
4.73%
|
2152
|
1.34%
|
14564
|
9.08%
|
5215
|
3.25%
|
93744
|
58.46%
|
37107
|
23.14%
|
|
日均成交套数
|
238
|
12
|
2
|
18
|
8
|
144
|
54
|
|
成交套均面积(㎡)
|
96.14
|
89.25
|
143.45
|
112.90
|
96.58
|
93.09
|
98.17
|
|
成交金额(元)
|
6778977149
|
363779598
|
5.37%
|
161086468
|
2.38%
|
1055123621
|
15.56%
|
209975297
|
3.10%
|
3709820048
|
54.73%
|
1279192117
|
18.87%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
4064135
|
4279760
|
10739098
|
8179253
|
3888431
|
3684032
|
3384106
|
|
成交均价(元/㎡)
|
42271.35
|
47951.10
|
74861.61
|
72446.68
|
40262.87
|
39573.95
|
34473.43
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
166
|
9.95%
|
15018.44
|
9.36%
|
90.47
|
52817
|
793226710.60
|
4778474.16
|
5781
|
14.89%
|
450931.14
|
10.72%
|
78.01
|
|
二房住宅
|
965
|
57.85%
|
83651.95
|
52.16%
|
86.69
|
38630
|
3231478274.35
|
3348682.15
|
16473
|
42.45%
|
1446251.51
|
34.40%
|
87.79
|
|
三房住宅
|
365
|
21.88%
|
37818.23
|
23.58%
|
103.61
|
41411
|
1566104658.29
|
4290697.69
|
9345
|
24.08%
|
1088048.80
|
25.88%
|
116.43
|
|
四房住宅
|
118
|
7.07%
|
14603.34
|
9.11%
|
123.76
|
48609
|
709847639.85
|
6015657.96
|
4073
|
10.50%
|
679369.63
|
16.16%
|
166.79
|
|
四房以上
|
11
|
0.66%
|
1985.19
|
1.24%
|
180.47
|
60150
|
119408870.17
|
10855351.83
|
1011
|
2.60%
|
204610.42
|
4.87%
|
202.41
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
8
|
0.02%
|
665.54
|
0.02%
|
87.90
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.11%
|
1464.89
|
0.03%
|
34.07
|
|
复式
|
29
|
1.74%
|
5256.22
|
3.28%
|
181.25
|
45562
|
239484093.90
|
8258072.20
|
494
|
1.27%
|
90033.42
|
2.14%
|
182.41
|
|
复式住宅
|
13
|
0.78%
|
1932.54
|
1.21%
|
148.66
|
59156
|
114322293.73
|
8794022.59
|
669
|
1.72%
|
148636.24
|
3.53%
|
222.03
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
20
|
0.05%
|
10490.03
|
0.25%
|
524.50
|
|
其他
|
1
|
0.06%
|
102.2
|
0.06%
|
102.20
|
50072
|
5117358.40
|
5117358.40
|
893
|
2.30%
|
84218.11
|
2.00%
|
94.32
|
|
小计
|
1668
|
160368
|
96.14
|
42271
|
6778989899.29
|
4064142.63
|
38810
|
4204719.74
|
108.34
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1272
|
76.26%
|
107134.86
|
66.81%
|
40188
|
4305521591
|
63.51%
|
|
90~144平方米
|
292
|
17.51%
|
34234.69
|
21.35%
|
40584
|
1389394157
|
20.50%
|
|
144平方米以上
|
104
|
6.24%
|
18998.56
|
11.85%
|
57061
|
1084071903
|
15.99%
|
|
小计
|
1668
|
160368.11
|
42271
|
6778987651
|
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