导读：
■2015年，房地产变革与转型的关键时期
■十大地产人事变动篇
一、万科独立董事海闻请辞，原任期至2017年
二、招商地产新掌舵人，许永军上任
三、“城市更新专家”耿延良，低调加盟金地
四、华侨城人事变动，董事长刘平春离任
五、中海地产两高管请辞：曲咏海、范逸汀
六、招商地产总经理贺建亚突遭免职
七、花样年执行董事王亮辞任，意向个人事业
八、人事再调整，万科成立第五事业部谋多元转型
九、刘爱明正式创业，中城新产业控股启
十、万科毛大庆辞职，刘肖接任
正文：

■2015年，房地产变革与转型的关键时期

2015年，房地产行业变革和转型的关键时期。这一年以来，全国楼市有不温不火，也有沸腾。在政策的调控下，经历了5次降息、6次降准，见证了30多年二胎政策的终结，迎来了“限购令”和“限外令”的松绑......一大波利好政策，令2015年整体市场呈现上升趋势。

然而，无论楼市是不温不火的表现，还是政府调控政策对楼市的提温，房地产企业高管离职创业等人事变动也是变幻莫测。一大批房地产企业高管的变动与动荡，既折射出房地产行业变局，也隐约暴露了行业发展的新契机。

以下，房地内参将【2015年楼市行业人事变动】进行盘点，以供网友们参考！（以下排名不分先后）

■十大地产人事变动篇

一、万科独立董事海闻请辞，原任期至2017年

2015年12月22日，万科企业股份有限公司发公告称，董事会收到独立董事海闻先生的辞职信，海闻先生表示因个人原因，无法继续担任公司独立董事，特申请辞去万科企业股份有限公司独立董事一职。

公开资料显示：海闻，1982年毕业于北京大学经济系，获经济学学士；1983年毕业于美国长滩加州州立大学，获经济学硕士学位；1991年毕业于美国戴维斯加州大学经济系，获经济学硕士和博士学位；现任北京大学校务委员会副主任、北京大学汇丰商学院院长，是北京大学中国经济研究中心联合创始人之一，北京大学国家发展研究院（前身北京大学中国经济研究中心）教授；另外，2014年，海闻任万科独立董事，审计委员会委员，薪酬与提名委员会委员，任期原计划至2017年3月。

二、招商地产新掌舵人，许永军上任

12月17日晚间，招商地产发布公告称，经证监会核准，招商局蛇口控股将发行股份吸收合并招商地产（000024.SZ），并募集配套资金。同时发布另一则公告称，基于招商蛇口业务发展需要，为实现快速转型，经招商局集团有限公司推荐，招商地产董事会聘请许永军为公司总经理，刘伟为副总经理（拟任党委书记），朱文凯为常务副总经理。

公告显示，许永军来自招商局物流集团有限公司，今年52岁的他并没有从事过地产相关业务，被任命之前曾为物流集团总经理、党委副书记。而根据近年来，招商局物流积极布局一带一路沿线国家，在前海蛇口自贸区有跨境平台业务。若不出意外，许永军将掌管即将挂牌的“招商蛇口”。

三、“城市更新专家”耿延良，低调加盟金地

2015年11月中旬，曾任职卓越集团副总裁，主管旧改方面的耿延良低调离职，新去处为金地旧改公司。对此，据金地内部消息透露，耿延良确实已经履职新公司，并归属于金地华南公司旗下，负责深圳旧改项目。

据了解，曾任职律师的耿延良，2005年正式参与深圳城市更新。他曾参与了深圳首个城市更新项目渔农村改造，此后便始终参与和见证深圳城市更新进程。

这十年期间，耿延良先后参加了深圳的岗厦项目、盐田整体搬迁项目、宝吉厂更新改造项目等，并作为旧改专家受邀参与政府主导的鹿丹村更新改造方案制定。曾组建了佳兆业集团的旧改团队，负责30多个旧改项目，被业界广泛称为“旧改专家”“城市更新领军人物”。

四、华侨城人事变动，董事长刘平春离任

2015年9月下旬，据华侨城A发布公告称，鉴于公司董事长刘平春已达法定退休年龄，现已不再担任公司董事长、执行委员会主任委员、战略委员会主任委员等职务，离任后将不再担任公司任何职务，这是9月份以来华侨城A的第二次人事巨变。

据公告中介绍，刘平春是华侨城A的元老，自1997年华侨城成立以来，先后担任公司总裁、董事、董事长等职务，任职长达18年。刘平春担任华侨城A董事长职务的时间并不长，2013年8月任克雷卸任华侨城A董事长，当时任公司总裁的刘平春接任其职位，距今不过两年多。

五、中海地产两高管请辞：曲咏海、范逸汀

2015年9月下旬，中海高层曲咏海、范逸汀已经确定离职。范女士一直在中海系统内从事产品研发与设计专业，离职前职位是中海宏洋助理总裁，新去向是总部在上海的旭辉集团（00884.HK），履新旭辉副总裁，负责设计线。

而中海地产集团副总裁、中海地产营销公司董事长曲咏海已经在9月23日正式提交请辞报告，曲咏海先生可能成立创投公司。现年44岁的曲咏海先生，1993年至今服务中海22年，在物资采购、投资拓展、营销策划、项目发展、企业管理等业务口都经历过锤炼，是老中海人。

六、招商地产总经理贺建亚突遭免职

2015年8月27日晚间，招商地产第一负责人、担任董事总经理4年之久的贺建亚被董事会突然宣布免职。根据招商局集团的建议，因贺建亚个人原因，公司董事会决定免去其担任的公司总经理职务，授权公司董事长孙承铭代为行使总经理职权，授权有效期到今年底。

与此同时，招商地产下属的香港上市公司招商局置地也发布了内容相似的公告，免去贺建亚非执行董事、董事会主席和提名委员会主席职务。由非执行董事吴振勤接替。目前吴振勤为招商地产董事兼财务总监。

现年50岁的贺建亚，从1990年大学毕业到招商局集团工作至今已25年，其间在招商地产待了15年。他曾历任招商局旗下蛇口集装箱码头有限公司系统主任；蛇口工业区企业管理室副主任、主任；深圳招商地产有限公司总经理、招商地产副总经理，并从2011年2月开始担任招商地产总经理。而当时的招商地产总经理林少斌则升任董事长。

七、花样年执行董事王亮辞任，意向个人事业

2015年6月30日，花样年集团执行董事王亮正式离认。据悉，其意向投入更多时间追求个人事业发展。据统计，这是今年第四个辞任的房地产高管，在此之前分别是原首创集团董事长刘晓光、原万科高级副总裁毛大庆、原世茂集团副总裁蔡雪梅。

资料显示，王亮于2006年4月加盟花样年，主要负责投资管理部、养老养生及教育产业，2014年1月6日被委任为花样年执行董事。加盟花样年之前，王亮于2005年至2006年分别为香港华孚集团财务管理部部长及该公司附属公司的财务管理部总经理，2005年为深圳市飞尚实业发展(集团)有限公司财务管理部的总经理助理，1994年至2001年为深圳南方中集集装箱制造有限公司财务部副经理。

八、人事再调整，万科成立第五事业部谋多元转型

2015年6月17日，万科集团总裁郁亮对内部进行了又一次人事调整，擢升万科董秘谭华杰被为集团高级副总裁，同日被提拔的还有万科东莞公司总经理王海武，任集团副总裁。拟赴任新成立的第5事业部，专门负责与万达等外部合作。

此次人事调整为5月万科与万达的强强联合组建第五事业部，可见万科在房地产新时期从专业化转型多元化的决心。万科作为全球首屈一指的住宅开放商，与中国商业地产领军企业的联合，这让万科向多元化企业转型的路上迈进了一大步。

九、刘爱明正式创业，中城新产业控股启

2015年6月下旬，中国房地产界明星人物——刘爱明先生，在协信集团离职后，已选择在深圳创业。根据消息，刘爱明团队联合万科企业股份有限公司、上海中城联盟投资管理股份有限公司、深圳世联行地产顾问股份有限公司等，共同组建中城新产业控股(深圳)有限公司。

刘爱明生于1969年8月，1993年毕业于清华大学土木工程系建筑材料专业，获工学硕士学位。曾任中国海外建筑（深圳）有限公司董事总经理、中海地产股份有限公司副总经理。2002年加盟万科，任集团副总经理，先后负责过万科集团营销中心、工程中心、资金中心和天津、北京等地核心业务。2005年11月起兼任万科上海公司总经理，2011年6月离职万科，并于2011年7月6日加盟重庆协信控股集团，担任CEO一职，如今自行创业。

十、万科毛大庆辞职，刘肖接任

2015年3月初，万科高级副总裁、北京区域本部首席执行官、北京公司董事长毛大庆递交辞职，万科集团已接受。其原职位，由现任北京公司总经理刘肖接替其职位并兼任北京公司总经理。

2009年毛大庆加入万科，在万科任职六年。历任万科集团副总裁、执行副总裁、高级副总裁，北京公司总经理、董事长，北京区域本部首席执行官。毛大庆辞职后将进行创业，据悉将创办中国版wework。