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营销万象
粤港最高端商圈将现前海?!香江对客户太宠爱!

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-12-31 16:25:23点击5356


导读:
■前海商业“爆发”,未来将形成粤港最高端的商圈
■重塑写字楼价值:香江金融中心占据前海商业“最后一环”
■满足“一站式”商务生活所需,香江对客户太宠爱!
■首批开盘创深圳甲写销售传奇,二批单位将锁定大型产业客户
正文:

■前海商业“爆发”,未来将形成粤港最高端的商圈

近日,已投入运营的前海周大福全球商品购物中心(以下简称“港货中心”)一期人气爆棚,有周大福、莎莎化妆品、美心、万海丰、余仁生等20家香港本土零售商进驻,据统计,自12月7日开业至今港货中心总客流量已突破80万,为内地居民带来不出关即享“扫港货”的快乐体验。

据悉,到明年五一前,港货中心二期建设完成后,整体将形成2万㎡的购物空间,并且已有上百家品牌商排队等候合作。届时,港货中心无疑更具吸引力。此外,前海还有腾邦“海捣网”跨境保税实体店、华润万家旗下“e万家”、联银供应链公司“开心购”、星辰资本的“星辰电商”。从实体百货、跨境电商,到金融服务业等,横跨众多领域的深港合作案例在前海正不断涌现。

伴随着前海商业的“爆发”,使市民在家门口就可以购买进口商品,前海湾保税港区货物进出便利,仓储成本较低,加之深港两地交通便捷,为探索建立“前店后仓”储运模式打下了坚实基础。据悉,现在平均8小时即可完成配送,企业运营成本下降两成左右。可见,政策的鼓励、成本的缩减,为前海商业的发展打下良好的基础,未来这里势必成为粤港一个最高端的商圈。

■重塑写字楼价值:香江金融中心占据前海商业“最后一环”

作为“中国的曼哈顿”,前海具备世界级商务中心价值力。如今,还处于初步建设阶段的前海,各大品牌免税店、购物中心先行纷纷开业或准备开业,已将这片滩涂之地展现出惊人的力量。商业对于商务,是有着极大的推动作用,它不仅能提升片区的活力,更是关乎着企业的运营效率。

观察市场上备受企业青睐的写字楼项目,商业的兴旺成为其不可或缺的一部分,要么周边的商业配套齐全,要么自身配备商业而形成商务综合体,这样才能契合新经济时代下高效的全球商务运作。可以想象的是,上一刻于会议厅内进行商务谈判,下一刻就能于饭局上高谈相贺,这样会极为高效地利用了时间,无疑非常有利于提高企业的竞争力。

作为前海目前唯一在售的写字楼项目——香江金融中心,直线距离港货中心约300米,自身单位商业配比达0.2,未来与世茂商业部分无缝接驳等,将成为前海商业配比最高的超甲级写字楼或者商务综合体项目。项目未来打造的体量达1万多㎡6层裙楼商业,将与相邻的世茂中心项目商业空间相互连接,形成高端商业圈,占据前海商业“最后一环”,所享有的商业优势非常明显。

■满足“一站式”商务生活所需,香江对客户太宠爱!

香江金融中心是一栋集办公与商业为一体的超高层超甲级写字楼,塔楼高161.3米,地上32层,裙楼6层为商业,7-32层为写字楼,具有双入户大堂,挑高11.1米;塔楼高低分区,16部高速电梯保证了办公高效率。项目由香江集团自持70%,仅少量稀缺产品对外销售,是前海目前仅有的可回馈市场的超甲级9A写字楼。

在具体的商业打造上,香江金融中心的建筑裙楼商业空间首层为6米高,总体量超1万㎡,并且在建筑的二层、三层、四层设置了连廊,与相邻的世茂中心项目商业空间相互连接,未来将引入咖啡馆、银行、名车展厅、品牌旗舰店、高端餐饮等业态,构成一个大的商业圈。

而项目的商业,不止配比高,其内更集中了银行、证券企业、健康管理、健身、商务洽谈等各方面商务人士所需,对客户宠爱程度极高。其中,为赋予前海商务人士更健康的生活,香江金融中心6楼专设的健康管理中心,也是引进的前海第一家健康管理中心,为企业级客户、商务人士在工作之余,提供极佳的健康管理服务。

■首批开盘创深圳甲写销售传奇,二批单位持续锁定大型产业客户

由此,香江金融专属的商业中心,满足一站式商务生活所需,体现出香江在商务服务上是多么的细致入微,也可以说对客户太宠爱了!项目将聚合成片区内首个高端消费和新区,未来,将成为前海商务往来,休闲会客首选之地。对该商务大厦或周边商务人士而言,香江金融中心内部高端定制的商业、针对商务精英的系列齐全配套,都将成为前海最稀缺的商业配套。

而这也是香江金融中心在首次开盘之际,即收获市场和客户的鼓与呼的缘由。香江金融中心在12月4日首批入市之日迅速售罄,推出的三层半约8000㎡写字楼量,吸引了约80批240名企业级客户及投资者到场抢购,并以约8.7万/㎡的均价创造了前海写字楼价格高峰,也创造了深圳超甲级写字楼市场又一个销售传奇!

据悉,香江金融中心下批单位持续锁定大型产业客户,并优先接受300㎡以上的认购,敬请期待!


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