■整体量升价跌，新宅量升28.58%！
2015年12月，深圳全市商品房共成交9024套/939259㎡，均价41747.77元/㎡，总金额392.12亿元，套均总价434.53万元；环比上月的7280套/713452.46㎡，均价44393元/㎡，成交套数上升23.96%、成交面积上升31.65%、成交均价下跌5.96%，整体继上月量价齐升后，本月量升价跌！
其中新房住宅，成交7289套/728782.6㎡，成交套数与成交面积占全市的80.77%和77.59%，均价42680元/㎡，总金额311.04亿元，套均总价426.73万元；环比上月的5669套/584140.7㎡，均价44762元/㎡，成交套数上升28.58%、成交面积上升24.76%、成交均价下跌4.65%，整体继上月量价齐升后，本月量升价跌；
商业，成交1182套/79820.11㎡，成交套数与成交面积占全市的13.10%和8.50%，均价43044元/㎡，总金额34.36亿元，套均总价290.68万元；环比上月的1321套/89448.24㎡，均价44711元/㎡，成交套数下跌10.52%、成交面积下跌10.76%、成交均价下跌3.73%，整体继上月量升价跌后，本月量价齐跌；
其他类型，成交290套/88148.35㎡，成交套数与成交面积占全市的3.21%和9.38%，均价27991元/㎡，总金额24.68亿元，套均总价850.82万元；环比上月的46套/3665.58㎡，均价17665元/㎡，成交套数上升530.43%、成交面积上升2304.76%、成交均价上升58.45%，整体继上月量升价跌后，本月量价齐升；
办公楼，成交263套/42507.97㎡，成交套数与成交面积占全市的2.91%和4.53%，均价51854元/㎡，总金额22.04亿元，套均总价838.1万元；环比上月的244套/36197.94㎡，均价40366元/㎡，成交套数上升7.79%、成交面积上升17.43%、成交均价上升28.46%，整体继上月量价齐跌后，本月量价齐升；
全市商品房分类成交数据（12月）
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
商业
|
1182
|
13.10%
|
79820.11
|
8.50%
|
67.53
|
43044
|
3435788328.60
|
2906758.32
|
16348
|
27.46%
|
1799191.30
|
25.50%
|
110.06
|
|
办公楼
|
263
|
2.91%
|
42507.97
|
4.53%
|
161.63
|
51854
|
2204200903.46
|
8380992.03
|
3438
|
5.77%
|
683570.40
|
9.69%
|
198.85
|
|
住宅
|
7289
|
80.77%
|
728782.6
|
77.59%
|
99.98
|
42680
|
31104468331.45
|
4267316.28
|
38447
|
64.58%
|
4128205.94
|
58.51%
|
107.37
|
|
其他
|
290
|
3.21%
|
88148.35
|
9.38%
|
303.96
|
27991
|
2467392886.35
|
8508251.33
|
1301
|
2.19%
|
444763.41
|
6.30%
|
341.91
|
|
小计
|
9024
|
939259.03
|
104.08
|
41748
|
39211850449.86
|
4345284.85
|
59533
|
7055731.05
|
118.52
|
■区域成交排名：宝安蝉联全市成交套数、面积冠军！
新房住宅按区域成交套数排名：
1）宝安区，成交3684套/357530㎡，成交套数与成交面积占全市的50.54%与49.06%，套均面积97.05㎡/套，均价39833.63元/㎡；环比上月的2163套/209171㎡，均价39328.69元/㎡，成交套数上升70.32%、成交面积上升70.93%、成交均价上升1.28%，整体继上月量跌价升后，本月量价齐升；
2）龙岗区，成交2010套/199078㎡，成交套数与成交面积分别占全市的27.58%与27.32%，套均面积99.04㎡/套，均价31820.62元/㎡；环比上月的2024套/197589㎡，均价31486.56元/㎡，成交套数下跌0.69%、成交面积上升0.75%、成交均价上升1.06%，整体继上月量跌价升后，本月量跌价升；
3）南山区，成交720套/83303㎡，成交套数与成交面积占全市的9.88%与11.43%，套均面积115.70㎡/套，均价71143.62元/㎡；环比上月的712套/92255㎡，均价70912.78元/㎡，成交套数上升1.12%、成交面积下跌9.70%、成交均价上升0.33%，整体继上月量价齐升后，本月量价齐升；
4）罗湖区，成交566套/55350㎡，成交套数与成交面积占全市的7.77%与7.59%，套均面积97.79㎡/套，均价49563.33元/㎡；环比上月的391套/41022㎡，均价55890.23元/㎡，成交套数上升44.76%、成交面积上升34.93%、成交均价下跌11.32%，整体继上月量升价跌后，本月量升价跌；
5）盐田区，成交196套/18200㎡，成交套数与成交面积占全市的196与2.50%，套均面积92.86㎡/套，均价37600.23元/㎡；环比上月的152套/13830㎡，均价38099.23元/㎡，成交套数上升、成交面积上升、成交均价上升，整体继上月量价齐升后，本月量价齐升；
6）福田区，成交113套/15321㎡，成交套数与成交面积占全市的1.55%与2.10%，套均面积135.58㎡/套，均价76614.18元/㎡；环比上月的227套/30275㎡，均价77214.01元/㎡，成交套数下跌50.22%、成交面积下跌49.39%、成交均价下跌0.78%，整体继上月量价齐升后，本月量价齐跌；
深圳市商品住宅分项统计(12月)
|
分项 区域
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
38447
|
1454
|
3.78%
|
1699
|
4.42%
|
5314
|
13.82%
|
1216
|
3.16%
|
17386
|
45.22%
|
11379
|
29.60%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4128205.94
|
161640.11
|
3.92%
|
191402.79
|
4.64%
|
658777.86
|
15.96%
|
124702
|
3.02%
|
1816421.46
|
44.00%
|
1175261.64
|
28.47%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
107.37
|
111.20
|
112.64
|
123.98
|
102.51
|
104.48
|
103.29
|
|
成交套数
|
7289
|
566
|
7.77%
|
113
|
1.55%
|
720
|
9.88%
|
196
|
2.69%
|
3684
|
50.54%
|
2010
|
27.58%
|
|
成交面积(㎡)
|
728783
|
55350
|
7.59%
|
15321
|
2.10%
|
83303
|
11.43%
|
18200
|
2.50%
|
357530
|
49.06%
|
199078
|
27.32%
|
|
日均成交套数
|
235
|
18
|
4
|
23
|
6
|
119
|
65
|
|
成交套均面积(㎡)
|
99.98
|
97.79
|
135.58
|
115.70
|
92.86
|
97.05
|
99.04
|
|
成交金额(元)
|
31104468331
|
2743351857
|
8.82%
|
1173791315
|
3.77%
|
5926500063
|
19.05%
|
684341940
|
2.20%
|
14241698116
|
45.79%
|
6334785040
|
20.37%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
4267316
|
4846911
|
10387534
|
8231250
|
3491541
|
3865825
|
3151634
|
|
成交均价(元/㎡)
|
42680.04
|
49563.33
|
76614.18
|
71143.62
|
37600.23
|
39833.63
|
31820.62
|
■户型成交套数排名：刚需户型持续发力！
1）二房住宅，成交3676套/325230.43㎡，成交套数与成交面积占全市的50.43%与44.63%，套均面积88.47㎡/套，均价38673元/㎡；环比上月的2988套/265382.13㎡，均价38085元/㎡，成交套数上升23.03%、成交面积上升22.55%、成交均价上升1.54%，整体继上月量跌价升后，本月量价齐升；
2）三房住宅，成交1912套/199828.21㎡，成交套数与成交面积占全市的26.23%与27.42%，套均面积104.51㎡/套，均价40630元/㎡；环比上月的1152套/138709.93㎡，均价47314元/㎡，成交套数上升65.97%、成交面积上升44.06%、成交均价下跌14.13%，整体继上月量价齐升后，本月量升价跌；
3）一房住宅，成交727套/63458.08㎡，成交套数与成交面积占全市的9.97%与8.71%，套均面积87.29㎡/套，均价52591元/㎡；环比上月的812套/64182.51㎡，均价43671元/㎡，成交套数下跌10.47%、成交面积下跌1.13%、成交均价上升20.43%，整体继上月量价齐升后，本月量跌价升；
4）四房住宅，成交679套/89888.34㎡，成交套数与成交面积占全市的9.32%与12.33%，套均面积132.38㎡/套，均价49180元/㎡；环比上月的403套/62939.8㎡，均价58542元/㎡，成交套数上升68.49%、成交面积上升42.82%、成交均价下跌15.99%，整体继上月量价齐升后，本月量升价跌；
5）复式，成交129套/22849.3㎡，成交套数与成交面积占全市的1.77%与3.14%，套均面积177.13㎡/套，均价42527元/㎡；环比上月的59套/8290.28㎡，均价44200元/㎡，成交套数上升118.64%、成交面积上升175.62%、成交均价下跌3.79%，整体继上月量价齐升后，本月量升价跌；
6）四房以上，成交72套/13578.95㎡，成交套数与成交面积占全市的0.99%与1.86%，套均面积188.60㎡/套，均价68492元/㎡；环比上月的138套/25673.29㎡，均价68930元/㎡，成交套数下跌47.83%、成交面积下跌47.11%、成交均价下跌0.64%，整体继上月量价齐升后，本月量价齐跌；
7）复式住宅，成交72套/11598.08㎡，成交套数与成交面积占全市的0.99%与1.59%，套均面积161.08㎡/套，均价54693元/㎡；环比上月的81套/14220.16㎡，均价43842元/㎡，成交套数下跌11.11%、成交面积下跌18.44%、成交均价上升24.75%，整体继上月量升价跌后，本月量跌价升；
8）其他，成交22套/2351.21㎡，成交套数与成交面积占全市的0.30%与0.32%，套均面积106.87㎡/套，均价48317元/㎡；环比上月的36套/4742.6㎡，均价48487元/㎡，成交套数下跌38.89%、成交面积下跌50.42%、成交均价下跌0.35%，整体继上月量跌价升后，本月量价齐跌；
按户型统计成交数据（12月）
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
727
|
9.97%
|
63458.08
|
8.71%
|
87.29
|
52591
|
3337312605.70
|
4590526.28
|
6093
|
15.85%
|
472627.65
|
11.45%
|
77.57
|
|
二房住宅
|
3676
|
50.43%
|
325230.43
|
44.63%
|
88.47
|
38673
|
12577684509.53
|
3421568.15
|
16910
|
43.98%
|
1486685.89
|
36.01%
|
87.92
|
|
三房住宅
|
1912
|
26.23%
|
199828.21
|
27.42%
|
104.51
|
40630
|
8119089391.82
|
4246385.67
|
9597
|
24.96%
|
1112586.06
|
26.95%
|
115.93
|
|
四房住宅
|
679
|
9.32%
|
89888.34
|
12.33%
|
132.38
|
49180
|
4420728047.80
|
6510645.14
|
3888
|
10.11%
|
638411.91
|
15.46%
|
164.20
|
|
四房以上
|
72
|
0.99%
|
13578.95
|
1.86%
|
188.60
|
68492
|
930044595.01
|
12917286.04
|
1045
|
2.72%
|
210654.95
|
5.10%
|
201.52
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
8
|
0.02%
|
709.80
|
0.02%
|
86.21
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
44
|
0.12%
|
1513.72
|
0.04%
|
34.07
|
|
复式
|
129
|
1.77%
|
22849.3
|
3.14%
|
177.13
|
42527
|
971708709.84
|
7532625.66
|
503
|
1.31%
|
90700.68
|
2.20%
|
180.25
|
|
复式住宅
|
72
|
0.99%
|
11598.08
|
1.59%
|
161.08
|
54693
|
634333497.88
|
8810187.47
|
696
|
1.81%
|
153999.25
|
3.73%
|
221.33
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
21
|
0.05%
|
10839.70
|
0.26%
|
524.50
|
|
其他
|
22
|
0.30%
|
2351.21
|
0.32%
|
106.87
|
48317
|
113604307.46
|
5163832.16
|
922
|
2.40%
|
87083.21
|
2.11%
|
94.42
|
|
小计
|
7289
|
728782.6
|
99.98
|
42680
|
31104505665.04
|
4267321.40
|
38447
|
4128205.94
|
107.37
|
■成交户型面积排名：90㎡以下户型占比近7成，小户型受捧！
新房住宅按成交户型面积排名：
1）90㎡以下户型，成交5204套/440157.66㎡，成交套数与成交面积占全市的71.40%与60.40%，均价39338元/㎡；环比上月的3888套/327265.17㎡，均价38418元/㎡, 成交套数上升19.49%、成交面积上升19.60%、成交均价上升28.29%，整体继上月量跌价升后，本月量价齐升；
2）90~144㎡以上户型，成交1480套/173705.49㎡，成交套数与成交面积占全市的20.30%与23.84%，均价41366元/㎡；环比上月的1095套/131230.33㎡，均价44280元/㎡，成交套数上升65.55%、成交面积上升57.90%、成交均价上升28.33%，整体继上月量价齐升后，本月量价齐升；
3）144㎡以上户型，成交605套/114919.45㎡，成交套数与成交面积占全市的8.30%与15.77%，均价57467元/㎡；环比上月的686套/125645.2㎡，均价61789元/㎡，成交套数上升77.94%、成交面积上升78.39%、成交均价上升8.95%，整体继上个月量价齐升后，本月量价齐升；
按面积统计成交数据（12月）
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
5204
|
71.40%
|
440157.66
|
60.40%
|
39338
|
17314894436
|
55.67%
|
|
90~144平方米
|
1480
|
20.30%
|
173705.49
|
23.84%
|
41366
|
7185539220
|
23.10%
|
|
144平方米以上
|
605
|
8.30%
|
114919.45
|
15.77%
|
57467
|
6604071367
|
21.23%
|
|
小计
|
7289
|
728782.6
|
42680
|
31104505023
|
■预售环比上升29.19%，南山、宝安为预售主力！
本月合计批准商品房预售面积1130657.96平米。上月合计批准商品房预售面积875217.21平米，环比上升29.19%。
其中：住宅批准预售937784.76平米、8599套；办公室批准预售84401.92平米、260套；商业批准预售83434.90平米、1098套；商务公寓批准预售25036.38平米、587套；批准预售宗地面积967302.74平米。
各区情况：
罗湖区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积45453.65平米。
其中：住宅批准预售43146.22平米、336套；商业批准预售2307.43平米、52套；批准预售宗地面积54016.23平米。
福田区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积84401.92平米。
其中：办公批准预售84401.92平米、260套；批准预售宗地面积7891.81平米。
南山区合计批准预售楼盘共4个、批准商品房预售面积250135.98平米。
其中：住宅批准预售250135.98平米、1247套；批准预售宗地面积313172.8平米。
宝安区合计批准预售楼盘共6个、批准商品房预售面积435077.5平米。
其中：住宅批准预售389395.62平米、4339套；商业批准预售35653.58平米、356套；商务公寓批准预售10028.3平米、210套；批准预售宗地面积126801.98平米。
龙华新区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积163479.83平米。
其中：住宅批准预售131687.99平米、1398套；商业批准预售31791.84平米、482套；批准预售宗地面积97970.56平米。
龙岗区合计批准预售楼盘共3个、批准商品房预售面积146622.38平米。
其中：住宅批准预售123418.95平米、1279套；商业批准预售8195.35平米、134套；商务公寓批准预售15008.08平米、377套；批准预售宗地面积105107.17平米。
坪山新区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积5486.70平米。
其中：住宅批准预售5486.70平米、74套；批准预售宗地面积262342.19平米。
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会。
按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜(12月)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
中粮凤凰里
|
宝安区
|
中粮地产
|
459
|
41423.87
|
90.25
|
|
2
|
鸿荣源壹城中心
|
龙华新区
|
鸿荣源集团
|
431
|
41322.71
|
95.88
|
|
3
|
港铁天颂
|
龙华新区
|
港铁物业
|
373
|
42529.65
|
114.02
|
|
4
|
龙光玖龙玺
|
龙华新区
|
龙光地产
|
358
|
33142.06
|
92.58
|
|
5
|
佳兆业城市广场
|
龙岗区
|
佳兆业地产
|
294
|
30235.94
|
102.84
|
|
6
|
靖轩豪苑
|
罗湖区
|
靖轩实业
|
290
|
23804.12
|
82.08
|
|
7
|
珑门
|
龙华新区
|
鹏城置业
|
265
|
23075.36
|
87.08
|
|
8
|
领航城
|
宝安区
|
深圳机场地产
|
237
|
21616.98
|
91.21
|
|
9
|
宝能城
|
南山区
|
宝能地产
|
217
|
18974.61
|
87.44
|
|
10
|
华润银湖蓝山
|
罗湖区
|
华润置地
|
207
|
24897.15
|
120.28
|
|
11
|
宏发世纪城
|
宝安区
|
宏发地产
|
205
|
19618.38
|
95.7
|
|
12
|
松河瑞园
|
宝安区
|
喜盈盈投资
|
195
|
17928.09
|
91.94
|
|
13
|
万科天誉
|
龙岗区
|
万科地产
|
153
|
15565.07
|
101.73
|
|
14
|
德润荣君府
|
龙岗区
|
德润地产
|
143
|
13155.57
|
92
|
|
15
|
万科公园里
|
龙岗区
|
万科地产
|
139
|
13229.56
|
95.18
|
|
16
|
万科九龙山
|
龙华新区
|
万科地产
|
137
|
12950.76
|
94.53
|
|
17
|
奥宸观壹城
|
龙华新区
|
奥宸地产
|
130
|
10543.63
|
81.1
|
|
18
|
玺悦山
|
盐田区
|
港城建业地产
|
109
|
9403.64
|
86.27
|
|
19
|
幸福港湾
|
宝安区
|
福中福地产
|
105
|
7659.57
|
72.95
|
|
20
|
鸿荣源尚峰
|
龙岗区
|
鸿荣源集团
|
101
|
9297.89
|
92.06
|
全市新房销售面积20强排行榜(12月)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
港铁天颂
|
龙华新区
|
港铁物业
|
373
|
42529.65
|
114.02
|
|
2
|
中粮凤凰里
|
宝安区
|
中粮地产
|
459
|
41423.87
|
90.25
|
|
3
|
鸿荣源壹城中心
|
龙华新区
|
鸿荣源集团
|
431
|
41322.71
|
95.88
|
|
4
|
龙光玖龙玺
|
龙华新区
|
龙光地产
|
358
|
33142.06
|
92.58
|
|
5
|
佳兆业城市广场
|
龙岗区
|
佳兆业地产
|
294
|
30235.94
|
102.84
|
|
6
|
华润银湖蓝山
|
罗湖区
|
华润置地
|
207
|
24897.15
|
120.28
|
|
7
|
靖轩豪苑
|
罗湖区
|
靖轩实业
|
290
|
23804.12
|
82.08
|
|
8
|
珑门
|
龙华新区
|
鹏城置业
|
265
|
23075.36
|
87.08
|
|
9
|
领航城
|
宝安区
|
深圳机场地产
|
237
|
21616.98
|
91.21
|
|
10
|
宏发世纪城
|
宝安区
|
宏发地产
|
205
|
19618.38
|
95.7
|
|
11
|
宝能城
|
南山区
|
宝能地产
|
217
|
18974.61
|
87.44
|
|
12
|
松河瑞园
|
宝安区
|
喜盈盈投资
|
195
|
17928.09
|
91.94
|
|
13
|
万科天誉
|
龙岗区
|
万科地产
|
153
|
15565.07
|
101.73
|
|
14
|
万科公园里
|
龙岗区
|
万科地产
|
139
|
13229.56
|
95.18
|
|
15
|
德润荣君府
|
龙岗区
|
德润地产
|
143
|
13155.57
|
92
|
|
16
|
万科九龙山
|
龙华新区
|
万科地产
|
137
|
12950.76
|
94.53
|
|
17
|
宝能公馆
|
福田区
|
宝能地产
|
96
|
12644.56
|
131.71
|
|
18
|
博林天瑞
|
南山区
|
博林集团
|
62
|
12581.18
|
202.92
|
|
19
|
恒裕滨城
|
南山区
|
恒裕集团
|
97
|
11936.83
|
123.06
|
|
20
|
鸿荣源壹方中心
|
宝安区
|
鸿荣源集团
|
59
|
11879.46
|
201.35
|
龙岗区新房销售套数前10强(12月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
佳兆业城市广场
|
佳兆业地产
|
294
|
30235.94
|
102.84
|
|
2
|
万科天誉
|
万科地产
|
153
|
15565.07
|
101.73
|
|
3
|
德润荣君府
|
德润地产
|
143
|
13155.57
|
92
|
|
4
|
万科公园里
|
万科地产
|
139
|
13229.56
|
95.18
|
|
5
|
鸿荣源尚峰
|
鸿荣源集团
|
101
|
9297.89
|
92.06
|
|
6
|
佳华领汇广场
|
佳华地产
|
83
|
7569.64
|
91.2
|
|
7
|
全盛紫悦龙庭
|
地业乐安地产
|
69
|
6910.6
|
100.15
|
|
8
|
宇宏健康花城
|
宇宏投资
|
53
|
6128.53
|
115.63
|
|
9
|
儒骏城立方
|
儒骏泰峰地产
|
51
|
4504.51
|
88.32
|
|
10
|
嘉亿爵悦
|
嘉亿地产
|
50
|
4347.86
|
86.96
|
|
11
|
联美新天地
|
鹏龙实业
|
49
|
4428.27
|
90.37
|
龙岗区新房销售面积前10强(12月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
佳兆业城市广场
|
佳兆业地产
|
294
|
30235.94
|
102.84
|
|
2
|
万科天誉
|
万科地产
|
153
|
15565.07
|
101.73
|
|
3
|
万科公园里
|
万科地产
|
139
|
13229.56
|
95.18
|
|
4
|
德润荣君府
|
德润地产
|
143
|
13155.57
|
92
|
|
5
|
鸿荣源尚峰
|
鸿荣源集团
|
101
|
9297.89
|
92.06
|
|
6
|
佳华领汇广场
|
佳华地产
|
83
|
7569.64
|
91.2
|
|
7
|
全盛紫悦龙庭
|
地业乐安地产
|
69
|
6910.6
|
100.15
|
|
8
|
宇宏健康花城
|
宇宏投资
|
53
|
6128.53
|
115.63
|
|
9
|
儒骏城立方
|
儒骏泰峰地产
|
51
|
4504.51
|
88.32
|
|
10
|
联美新天地
|
鹏龙实业
|
49
|
4428.27
|
90.37
|
坪山新区重点楼盘（12月）
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
天峦湖
|
泰富华天峦湖
|
40
|
4943.9
|
123.6
|
|
2
|
京基御景印象
|
京基地产
|
23
|
1989.42
|
86.5
|
|
3
|
力高君御国际
|
力高置业
|
10
|
821.53
|
82.15
|
|
4
|
六和城
|
六和地产
|
8
|
1980.66
|
247.58
|
|
5
|
祥祺滨河名苑
|
祥祺地产
|
4
|
574.91
|
143.73
|
大鹏新区重点楼盘（12月）
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
金众云山栖
|
金众地产
|
79
|
7138.97
|
90.37
|
|
2
|
承翰半山海
|
承翰投资
|
4
|
371.98
|
93
|
宝安区销售套数楼盘前10强(12月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
中粮凤凰里
|
中粮地产
|
459
|
41423.87
|
90.25
|
|
2
|
领航城
|
深圳机场地产
|
237
|
21616.98
|
91.21
|
|
3
|
宏发世纪城
|
宏发地产
|
205
|
19618.38
|
95.7
|
|
4
|
松河瑞园
|
喜盈盈投资
|
195
|
17928.09
|
91.94
|
|
5
|
幸福港湾
|
福中福地产
|
105
|
7659.57
|
72.95
|
|
6
|
怀德公元
|
怀德地产
|
67
|
7282.18
|
108.69
|
|
7
|
鸿荣源壹方中心
|
鸿荣源集团
|
59
|
11879.46
|
201.35
|
|
8
|
华联城市全景
|
华联控股
|
56
|
4153.18
|
74.16
|
|
9
|
联投东方
|
联投置地
|
53
|
5204.14
|
98.19
|
|
10
|
怀德峰景
|
怀德地产
|
46
|
4561.65
|
99.17
|
宝安区销售面积楼盘前10强(12月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
中粮凤凰里
|
中粮地产
|
459
|
41423.87
|
90.25
|
|
2
|
领航城
|
深圳机场地产
|
237
|
21616.98
|
91.21
|
|
3
|
宏发世纪城
|
宏发地产
|
205
|
19618.38
|
95.7
|
|
4
|
松河瑞园
|
喜盈盈投资
|
195
|
17928.09
|
91.94
|
|
5
|
鸿荣源壹方中心
|
鸿荣源集团
|
59
|
11879.46
|
201.35
|
|
6
|
幸福港湾
|
福中福地产
|
105
|
7659.57
|
72.95
|
|
7
|
怀德公元
|
怀德地产
|
67
|
7282.18
|
108.69
|
|
8
|
联投东方
|
联投置地
|
53
|
5204.14
|
98.19
|
|
9
|
怀德峰景
|
怀德地产
|
46
|
4561.65
|
99.17
|
|
10
|
华联城市全景
|
华联控股
|
56
|
4153.18
|
74.16
|
龙华新区销售套数前10强（12月）
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
鸿荣源壹城中心
|
鸿荣源集团
|
431
|
41322.71
|
95.88
|
|
2
|
港铁天颂
|
港铁物业
|
373
|
42529.65
|
114.02
|
|
3
|
龙光玖龙玺
|
龙光地产
|
358
|
33142.06
|
92.58
|
|
4
|
珑门
|
鹏城置业
|
265
|
23075.36
|
87.08
|
|
5
|
万科九龙山
|
万科地产
|
137
|
12950.76
|
94.53
|
|
6
|
奥宸观壹城
|
奥宸地产
|
130
|
10543.63
|
81.1
|
|
7
|
悠山美地家园
|
鹏宝东物业
|
59
|
5238.01
|
88.78
|
|
8
|
金地鹭湖1号
|
金地集团
|
46
|
6207.89
|
134.95
|
|
9
|
陶润懿峰
|
银江置地
|
42
|
3702.92
|
88.16
|
|
10
|
深业泰然观澜玫瑰苑
|
深业泰然集团
|
27
|
2540.28
|
94.08
|
龙华新区销售面积前10强（12月）
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
鸿荣源壹城中心
|
鸿荣源集团
|
431
|
41322.71
|
95.88
|
|
2
|
港铁天颂
|
港铁物业
|
373
|
42529.65
|
114.02
|
|
3
|
龙光玖龙玺
|
龙光地产
|
358
|
33142.06
|
92.58
|
|
4
|
珑门
|
鹏城置业
|
265
|
23075.36
|
87.08
|
|
5
|
万科九龙山
|
万科地产
|
137
|
12950.76
|
94.53
|
|
6
|
奥宸观壹城
|
奥宸地产
|
130
|
10543.63
|
81.1
|
|
7
|
悠山美地家园
|
鹏宝东物业
|
59
|
5238.01
|
88.78
|
|
8
|
金地鹭湖1号
|
金地集团
|
46
|
6207.89
|
134.95
|
|
9
|
陶润懿峰
|
银江置地
|
42
|
3702.92
|
88.16
|
|
10
|
深业泰然观澜玫瑰苑
|
深业泰然集团
|
27
|
2540.28
|
94.08
|
光明新区重点楼盘(12月）
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
正兆景嘉园
|
新生辉投资
|
23
|
2921.15
|
127.01
|
|
2
|
宏发嘉域
|
宏发地产
|
4
|
634.8
|
158.7
|
|
3
|
光明1号
|
盛迪嘉地产
|
3
|
331.91
|
110.64
|
|
4
|
新地中央
|
光明商业中心
|
1
|
131.74
|
131.74
|
南山区销售套数楼盘前10强(12月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
宝能城
|
宝能地产
|
217
|
18974.61
|
87.44
|
|
2
|
恒裕滨城
|
恒裕集团
|
97
|
11936.83
|
123.06
|
|
3
|
中熙君南山
|
中熙地产
|
81
|
7296.89
|
90.09
|
|
4
|
深物业前海港湾花园
|
物业发展
|
68
|
5720.72
|
84.13
|
|
5
|
博林天瑞
|
博林集团
|
62
|
12581.18
|
202.92
|
|
6
|
海上世界双玺
|
招商地产
|
59
|
7814.01
|
132.44
|
|
7
|
华润城
|
华润置地
|
38
|
4971.26
|
130.82
|
|
8
|
塘朗城
|
朗通地产
|
16
|
1984.27
|
124.02
|
|
9
|
汉森吉祥龙
|
汉森地产
|
15
|
3213.02
|
214.2
|
|
10
|
赤湾海鹏阁
|
南山开发集团
|
14
|
1313.16
|
93.8
|
南山区销售面积楼盘前10强(12月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
宝能城
|
宝能地产
|
217
|
18974.61
|
87.44
|
|
2
|
博林天瑞
|
博林集团
|
62
|
12581.18
|
202.92
|
|
3
|
恒裕滨城
|
恒裕集团
|
97
|
11936.83
|
123.06
|
|
4
|
海上世界双玺
|
招商地产
|
59
|
7814.01
|
132.44
|
|
5
|
中熙君南山
|
中熙地产
|
81
|
7296.89
|
90.09
|
|
6
|
深物业前海港湾花园
|
物业发展
|
68
|
5720.72
|
84.13
|
|
7
|
华润城
|
华润置地
|
38
|
4971.26
|
130.82
|
|
8
|
汉森吉祥龙
|
汉森地产
|
15
|
3213.02
|
214.2
|
|
9
|
香山美墅
|
华侨城地产
|
9
|
2006.27
|
222.92
|
|
10
|
塘朗城
|
朗通地产
|
16
|
1984.27
|
124.02
|
福田区重点楼盘(12月）
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
宝能公馆
|
宝能地产
|
96
|
12644.56
|
131.71
|
|
2
|
绿景虹湾
|
绿景地产
|
8
|
1081.74
|
135.22
|
|
3
|
大康福盈门
|
大康投资
|
7
|
1139.73
|
162.82
|
|
4
|
栖棠映山
|
万庭地产
|
2
|
454.78
|
227.39
|
罗湖区重点楼盘(12月）
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
靖轩豪苑
|
靖轩实业
|
290
|
23804.12
|
82.08
|
|
2
|
华润银湖蓝山
|
华润置地
|
207
|
24897.15
|
120.28
|
|
3
|
锦缘里
|
亘富投资
|
53
|
3602.32
|
67.97
|
|
4
|
塑和公园华府
|
市建置业
|
12
|
2522.66
|
210.22
|
|
5
|
宝翠苑
|
鸿基地产
|
3
|
350.54
|
116.85
|
盐田区重点楼盘(12月）
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
玺悦山
|
港城建业地产
|
109
|
9403.64
|
86.27
|
|
2
|
上善梧桐苑
|
善嘉置业
|
36
|
4094.68
|
113.74
|
|
3
|
合泰御景翠峰
|
合泰地产
|
29
|
2925.16
|
100.87
|
|
4
|
山海四季城
|
鹏广达集团
|
22
|
1776.99
|
80.77
|