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的士行骗指数:十六大综合体,高效时空银行

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-01-04 17:12:18点击6858


导读:
■的士行骗,大多发生在效率不高的城市
■越高效的城市,房价越高?
■深圳速度,效率城市样本!
■深圳十六大综合体,最高效时空银行!
正文:

■的士行骗,大多发生在效率不高的城市

不知不觉,2015年又过去了。回首刚刚过去的2015年,笔者曾走访过北京、昆明、南昌、上海、广州等各大中小型城市,通过接触不同类型的人,去研究一个城市的性格。在这里面,笔者却发现了一个很意思的现象,那就是:的士行骗欺诈的现象,通常发生在对效率要求不高的城市。

举个例子。10月份在南昌时,因为赶时间,临时叫了一辆出租车去机场,出租车绕路不说,还临时变相加价,要求打表正常收费,却被司机拒绝。给的理由是打表不划算,还得回程,成本太高。“师傅你这样不担心被投诉吗?”司机撇嘴一笑,冷不丁抛出一句:“无所谓。”令人咋舌。

而在深圳,在这个城市工生活三年有余,这样的事情却好很多。遇到的的士司机,第一态度普遍要好很多,而且话基本不多,不会干扰到乘客正常的缚绪;第二基本上很少有因为车费而绕路、行骗的现象发生。第三、基本上效率很高。

■越高效的城市,房价越高?

简单通过这两个城市的的士行业对比,总结了一下,那就是:通常越追求效率、人力资源成本更高的城市,的士司机消费欺诈的行业越少;而对效率要求不高、人力资源成本低的城市,在的士上发生的消费欺诈行为越多。

为什么深圳的的士司机不太会欺骗客户呢?在笔者看来,这里面涉及到一个行骗成本的问题。我们知道,相对于正常的消费,行骗是需要花费时间与精力,而且有时候为了掩盖一个谎言,撒谎者需要撒更多的谎或者做更多不必要的事,这就无形中降低了效率。深圳人以效率闻名全国,就会觉得这种行骗的成本太高,在一件事情上花费那么多的精力,还不如多接几单呢。

落笔至此,我们不妨来定义这样一个指数:的士行骗指数。什么意思呢?那就是:如果要粗略判断一个城市的房价高不高,我们不妨打一辆车试试,如果的士司机严于律己、行动高效,不绕路、不坐地起价,那么,这个城市的房价一定不便宜。反之,如果这个的士司机喋喋不休、变相加价、效率很低,那么,这个城市的房价一定不贵。

■深圳速度,效率城市样本!

来看看深圳的具体情况。深圳又称“鹏城”, 是中国的第一个经济特区,现在已成为全国第四大城、全球第五大金融中心。深圳由一个昔日的边陲小镇发展成为具有一定国际影响力的新兴现代化城市,创造了举世瞩目的“深圳速度”,创造了世界城市化、工业化和现代化的奇迹。

“时间就是金钱,效率就是生命”,这句今天看起来很平常的口号,在改革开放初期的蛇口提出,如一股强烈的冲击波,在当时对国人思想产生了巨大影响,从而改变了深圳人的时间观念、效率观念。

深圳2014年GDP约2460亿美元、如作为独立经济体参与194个国家或地区排名,居全球第44位、在其它150个国家或地区之前。而按GDP、科技、金融与物流评估,深圳已是世界20大列强城市之一,进入了全球经济竞争力城市前三甲、全球宜居城市、全球金融中心城市前20、全球旅游城市第七、全球发展最快城市前10、全球新兴市场前十……

■深圳十六大综合体,最高效时空银行!

为什么深圳这么牛?就是因为深圳是一个追求效率的城市,这种效率,逼迫深圳人不断向前向前向前,而时间,也就成为了深圳人最宝贵的财富。战胜时间,就可以获得更多经济回报。而综合体,吃喝玩乐皆在一地完成,这就相当于变相地延长了自己的生命、提高了自己的生命效率。

通过高效的时间、空间关系安排,业主们在这里储存了节省出类的时间、扩大了生活的实际空间,在很大程度上犹如一个活性的“时空银行”,与那些浪费业主时间的居住小区相比,综合体换来的是空间,更是最难战胜的时间。

以此看深圳的综合体物业如深圳湾1号、深业上城、华润城、华润深圳湾、鸿荣源·壹方中心、鸿荣源·壹城中心、港铁天颂、星河WORLD、怀德公元、宝能城、领航城、联投东方、星河传奇、宏发世纪城、宏发QCC前城、半岛·城邦等,就有热销的绝对理由!


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