全市周度商品住宅销售监测（12-28~01-03）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-01-04 18:17:58点击1999次
全市周度商品住宅销售监测
2015年第53期 总第701期
2015年12月28日~2016年01月03日
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
37574
|
1089
|
2.90%
|
1692
|
4.50%
|
5256
|
13.99%
|
1125
|
2.99%
|
16991
|
45.22%
|
11421
|
30.40%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4109760.96
|
134318.07
|
3.27%
|
189562.54
|
4.61%
|
716165.96
|
17.43%
|
113956.20
|
2.77%
|
1777310.07
|
43.25%
|
1178448.12
|
28.67%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
109.38
|
123.37
|
112.03
|
136.25
|
101.28
|
104.60
|
103.18
|
|
成交套数
|
1420
|
18
|
1.27%
|
51
|
3.59%
|
186
|
13.10%
|
21
|
1.48%
|
880
|
61.97%
|
264
|
18.59%
|
|
成交面积(㎡)
|
139737
|
1575
|
1.13%
|
6345
|
4.54%
|
19506
|
13.96%
|
2185
|
1.56%
|
82980
|
59.38%
|
27146
|
19.43%
|
|
日均成交套数
|
203
|
3
|
7
|
27
|
3
|
126
|
38
|
|
成交套均面积(㎡)
|
98.41
|
87.50
|
124.42
|
104.87
|
104.03
|
94.30
|
102.82
|
|
成交金额(元)
|
6289739274
|
63608552
|
1.01%
|
506858838
|
8.06%
|
1392683833
|
22.14%
|
100303453
|
1.59%
|
3330140851
|
52.95%
|
896143746
|
14.25%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
4429394
|
3533808
|
9938409
|
7487547
|
4776355
|
3784251
|
3394484
|
|
成交均价(元/㎡)
|
45011.40
|
40386.90
|
79880.04
|
71398.78
|
45912.19
|
40131.64
|
33012.56
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
173
|
12.18%
|
15954.35
|
11.42%
|
92.22
|
58889
|
939534134.97
|
5430833.15
|
5743
|
15.28%
|
448323.40
|
10.91%
|
78.06
|
|
二房住宅
|
656
|
46.20%
|
57164.33
|
40.91%
|
87.14
|
40885
|
2337160051.59
|
3562743.98
|
15699
|
41.78%
|
1374422.18
|
33.44%
|
87.55
|
|
三房住宅
|
405
|
28.52%
|
42342.53
|
30.30%
|
104.55
|
41688
|
1765163975.41
|
4358429.57
|
8998
|
23.95%
|
1063018.42
|
25.87%
|
118.14
|
|
四房住宅
|
143
|
10.07%
|
17811.57
|
12.75%
|
124.56
|
51005
|
908472409.54
|
6352953.91
|
4052
|
10.78%
|
690339.78
|
16.80%
|
170.39
|
|
四房以上
|
17
|
1.20%
|
2914.68
|
2.09%
|
171.45
|
63624
|
185443475.81
|
10908439.75
|
992
|
2.64%
|
201787.76
|
4.91%
|
203.33
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
7
|
0.02%
|
624.86
|
0.02%
|
89.27
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.11%
|
1464.89
|
0.04%
|
34.07
|
|
复式
|
10
|
0.70%
|
1267.93
|
0.91%
|
126.79
|
39425
|
49987587.04
|
4998758.70
|
479
|
1.27%
|
88833.30
|
2.16%
|
185.62
|
|
复式住宅
|
8
|
0.56%
|
1431.86
|
1.02%
|
178.98
|
43842
|
62774938.94
|
7846867.37
|
660
|
1.76%
|
147409.63
|
3.59%
|
223.49
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
20
|
0.05%
|
10490.03
|
0.26%
|
524.50
|
|
其他
|
8
|
0.56%
|
849.34
|
0.61%
|
106.17
|
48493
|
41186881.72
|
5148360.22
|
882
|
2.35%
|
83046.71
|
2.02%
|
94.11
|
|
小计
|
1420
|
139737
|
98.41
|
45011
|
6289723455.02
|
4429382.71
|
37574
|
4109760.96
|
109.38
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1033
|
72.75%
|
87408.6
|
62.55%
|
42031
|
3673896956
|
58.41%
|
|
90~144平方米
|
309
|
21.76%
|
37455.76
|
26.80%
|
44531
|
1667937076
|
26.52%
|
|
144平方米以上
|
78
|
5.49%
|
14872.23
|
10.64%
|
63736
|
947896183
|
15.07%
|
|
小计
|
1420
|
139736.59
|
45011
|
6289730215
|
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