导读：
■台湾远见：《深圳威胁论：代工重镇变亚洲硅谷》
■深圳之于台湾，是整个生态圈的磁吸效应
■深圳的创新、活力，房市共享城市价值
正文：

■台湾《远见》杂志：《深圳威胁论：代工重镇变亚洲硅谷》

2015年最后一个月，台湾《远见》杂志发表了这样的一篇文章：《深圳威胁论：代工重镇变亚洲硅谷》。内文客观地回顾了深圳的城市发展史，以及其对台湾商业的威胁程度，大意是说：

1980年，中国大陆诞生第一个经济特区——深圳。35年过去，这个昔日的小渔村已经成为创业新天堂。当然，深圳的成功绝非一帆风顺，曾因受限代工的旧思维，经历痛苦寒冬，知道五年前推动产业升级方案，汰换低阶企业，吸引顶尖人才，打造创业环境，如今已经展现挑战美国硅谷的企图心。许多台湾明天向积极追赶的目标，深圳今天就完成了。

台湾人或企业则是如此评论：台湾想做的，深圳都抢先做了！深圳对台湾的威胁，不止是各领域的全面超越，还有整体生态圈的磁吸效应，面对巨大的冲击，台湾该何处何从？由此可见，对于深圳，连曾经是深圳师傅的台湾也给予如此评价，可见其崛起对其它城市的震撼。

■深圳之于台湾，是整个生态圈的磁吸效应

根据《远见》杂志所述，到2015年12月为止，深圳人口1830万人（含户籍及外地），面积2050平方公里，人均GDP2.4336万美元，平均年龄33.6岁。而从实质数字来看：深圳的确已是火车头！根据中国官方10月底刚公布的数据，2015年中国前三季GDP成长仅6.9％，但深圳前三季却高达8.7％，领先广州（8.3％），远胜北京（6.7％）、上海（6.8％）与全中国平均！更远胜要保1％的台湾。

从产业升级来看，深圳也比台湾更早。2014年深圳通讯设备、计算机运算及其他先进制造业，占整体制造比重已高达60％。2015年前三季，深圳划定为战略性新兴产业的领域，比去年前三季成长更高达16％，远胜当地传统工业领域的7.8％成长。

不管是经济成长、创业热、产业升级转型，“许多台湾明天正想积极追赶的目标，深圳今天就完成了！”一位台商这样形容。根据《福布斯》（Forbes）2014年底评鉴中国最创新企业名单，深圳企业就上榜一半，包括了跨界互联网金融的腾讯、靠网购物流起家的顺丰快递、无人机新秀大疆、全球最大基因测序中心华大基因与电动车比亚迪。

另外，还有首度名列全球百大创新机构的华为、中国制造2025领袖固高科技、与创客领袖硅递科技等。由此，深圳也吸引了大量香港精英、外国人在此聚居。譬如英国人在两岸三地的社区，以前在香港最多，这两年则是深圳最多，换而言之，是外国人投奔过来了。

也恰如台湾远见杂志所述的：不管是经济成长、创业热、产业升级转型，“许多台湾明天正想积极追赶的目标，深圳今天就完成了！”在深圳的台商这样形容。到过深圳参访的台湾资策会顾问甚至这样认为：深圳对台湾的威胁，已经不止是技术超越，而是整个生态圈的磁吸效应。

■深圳的创新、活力，房市共享城市价值

曾经被人称为山寨城市、只会模仿不懂研发的深圳，如今在产业升级六年内专利数增三倍，研发支出增2.3倍。从2009年起至2014年，进驻商家增三倍，高新产业公司也暴增。2014年，深圳平均企业与研究机构投入研发支出，占全区GDP比例高达4.02％，已高于台湾近年研发经费约占GDP3％。

以目前大陆最火热的互联网+产业为例，在上海、深圳两地跑的医信科技创办人梁亮观察，在中国，除了北京中关村，就是深圳的发展最强。也正是由于深圳创客与美国硅谷新创团队的合作，使得越来越多硅谷创投跟着来并购周边产业，也吸引了更多自由市场资金进入，从而使得越来越多年轻创业家致富。

正如台湾《远见》所说：如今的深圳创新地图，正在拼出混血新天地；曾经抢赚辛苦钱，如今深圳正在跃升海洋新霸权。尤其是深圳市未来最冀望发展的焦点新区之一，是最接近香港，填海出来的前海特区，已规划做金融创新服务。从山边到海边，赚饱辛苦制造钱的深圳，正一步步拓展企业版图，变身抢攻全球市场的海洋新霸权。

其实，这些并非是深圳人在自说自家话，而是曾经是深圳的师父——台湾人、台湾权威媒体及商人给予深圳的评价，甚至引起的警惕与思考。在此情况下，身在深圳的我们，应该也有了更强烈的感受。

尤其是在深圳创新、活力的整体氛围影响下，不断上扬的房价表现也正是城市价值的最直接表现。而这不正是看好德润·荣君府、领航城、豪方天际、港铁天颂、联投东方、怀德峰景、华润城、合正·观澜汇、海上世界双玺、华润银湖蓝山、华润深圳湾、壹方中心、壹城中心、尚峰、卓越前海壹号公寓等系列项目，都成为置业者的加之标的。而这也是共享城市价值的最佳方式。