全市周度商品住宅销售监测（01月04日~ 01月10日）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-01-11 15:29:46点击1964次
全市周度商品住宅销售监测
2016年第01期 总第702期
2016年（01月04日~ 01月10日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
36645
|
1308
|
3.57%
|
1669
|
4.55%
|
5034
|
13.74%
|
1044
|
2.85%
|
16394
|
44.74%
|
11196
|
30.55%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3992301.22
|
131818.45
|
3.30%
|
186326.80
|
4.67%
|
694277.12
|
17.39%
|
105827.96
|
2.65%
|
1719626.22
|
43.07%
|
1154424.67
|
28.92%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
108.95
|
100.80
|
111.65
|
137.92
|
101.34
|
104.90
|
103.11
|
|
成交套数
|
1545
|
39
|
2.52%
|
25
|
1.62%
|
296
|
19.16%
|
76
|
4.92%
|
662
|
42.85%
|
447
|
28.93%
|
|
成交面积(㎡)
|
158314
|
2796
|
1.77%
|
3728
|
2.36%
|
35803
|
22.62%
|
7011
|
4.43%
|
64030
|
40.45%
|
44945
|
28.39%
|
|
日均成交套数
|
221
|
6
|
4
|
42
|
11
|
95
|
64
|
|
成交套均面积(㎡)
|
102.47
|
71.69
|
149.13
|
120.96
|
92.25
|
96.72
|
100.55
|
|
成交金额(元)
|
7452181767
|
131240071
|
1.76%
|
264628125
|
3.55%
|
2728095549
|
36.61%
|
310659123
|
4.17%
|
2611973585
|
35.05%
|
1405585314
|
18.86%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
4823419
|
3365130
|
10585125
|
9216539
|
4087620
|
3945579
|
3144486
|
|
成交均价(元/㎡)
|
47072.24
|
46942.71
|
70976.89
|
76197.49
|
44309.23
|
40792.77
|
31273.33
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
168
|
10.87%
|
13481.97
|
8.52%
|
80.25
|
51798
|
698338919.16
|
4156779.28
|
5741
|
15.67%
|
442869.95
|
11.09%
|
77.14
|
|
二房住宅
|
919
|
59.48%
|
81304.12
|
51.36%
|
88.47
|
41247
|
3353544730.02
|
3649123.75
|
15296
|
41.74%
|
1340846.22
|
33.59%
|
87.66
|
|
三房住宅
|
237
|
15.34%
|
28261.07
|
17.85%
|
119.25
|
44696
|
1263158545.63
|
5329782.89
|
8755
|
23.89%
|
1035637.78
|
25.94%
|
118.29
|
|
四房住宅
|
169
|
10.94%
|
23963.3
|
15.14%
|
141.79
|
54589
|
1308143077.74
|
7740491.58
|
3842
|
10.48%
|
654640.37
|
16.40%
|
170.40
|
|
四房以上
|
33
|
2.14%
|
8004.78
|
5.06%
|
242.57
|
81946
|
655962965.55
|
19877665.62
|
960
|
2.62%
|
194329.11
|
4.87%
|
202.37
|
|
单身宿舍
|
1
|
0.06%
|
89.24
|
0.06%
|
89.24
|
33268
|
2968836.32
|
2968836.32
|
7
|
0.02%
|
599.36
|
0.02%
|
89.27
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.12%
|
1464.89
|
0.04%
|
34.07
|
|
复式
|
6
|
0.39%
|
1240.47
|
0.78%
|
206.75
|
53399
|
66240101.49
|
11040016.92
|
450
|
1.23%
|
82595.52
|
2.07%
|
183.72
|
|
复式住宅
|
12
|
0.78%
|
1968.78
|
1.24%
|
164.07
|
52726
|
103805076.75
|
8650423.06
|
650
|
1.77%
|
145809.63
|
3.65%
|
224.47
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
20
|
0.05%
|
10490.03
|
0.26%
|
524.50
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
882
|
2.41%
|
83018.36
|
2.08%
|
94.13
|
|
小计
|
1545
|
158314
|
102.47
|
47072
|
7452162252.66
|
4823405.99
|
36645
|
3992301.22
|
108.95
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1093
|
70.74%
|
91185.94
|
57.60%
|
42789
|
3901768067
|
52.36%
|
|
90~144平方米
|
301
|
19.48%
|
35919.00
|
22.69%
|
41738
|
1499170604
|
20.12%
|
|
144平方米以上
|
151
|
9.77%
|
31208.79
|
19.71%
|
65726
|
2051219778
|
27.53%
|
|
小计
|
1545
|
158313.73
|
47072
|
7452158449
|
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