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营销万象
前海打造东方华尔街,香江金融中心立潮头

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-01-11 15:56:27点击1756


导读:
■银行业机构集聚前海怡海大道,形成“东方华尔街”
■抢滩前海,自贸区银行业机构数量已超60家
■前海商办物业稀缺,香江金融中心应召救急
■首开大捷,第二批单位将锁定大型产业客户
正文:

■银行业机构集聚前海怡海大道,形成“东方华尔街”

以“美国的金融中心”闻名于世的华尔街,是美国纽约曼哈顿区南部从百老汇路延伸到东河的一条大街道的名字,全长仅1/3英里,宽11m,是英文“Wall Street”的音译,聚集着众多国际知名的金融企业。

如今,在“东方曼哈顿”的前海自贸区内,也有一条长度与华尔街相当的怡海大道,不足500米长的道路两旁,却有中国银行、工商银行、中信银行、农业银行、恒生银行等近十家银行布局在此,形成了一道自贸区的新风景。

在2015年最后一周星期一,12月28日,浦发银行深圳前海分行从深圳南油地区迁址至前海企业公馆,进入开业准备阶段。浦发新址就选在了怡海大道南侧。可见,怡海大道所凝聚的浓厚的金融业气息,具有“东方华尔街”之势。

■抢滩前海,自贸区银行业机构数量已超60家

从整个前海蛇口片区来看,据深圳银监局的数据显示,截至2015年9月末,已有59家银行业金融机构落户自贸区,包括5家法人机构,12家商业银行分行,1家信用卡中心,41家支行。其中,有9家港资银行业机构,包括汇丰银行、恒生银行、南洋商业银行等,在前海开展深港跨境贷、跨境双向人民币资金池等创新业务发挥着不可替代的角色。

此外,近日两家银行深圳前海支行开业申请获批,一家是广东华兴银行深圳前海支行,另一家则是富邦华一银行有限公司深圳前海支行。在2015年的最后两月,深圳银监局还批复了渤海银行深圳前海分行、浙商银行深圳前海分行以及广州银行深圳前海支行三家金融机构的筹建申请,筹建期为6个月。

这意味着,前海银行业2016年新版图上至少又增加了五个小伙伴,自此,自贸区银行业机构数量已超过60家。银行业机构的纷纷抢滩进驻,也预示着作为深圳新金融中心的前海,金融集聚效应加快,具有全球金融影响力的能力加身。

■前海商办物业稀缺,香江金融中心应召救急

据了解,一般以前海之名的分支机构大多筹建在前海区外,散落在南山、福田、宝安等区域,此次新近获批筹建或开业的银行分(支)行营业地址也延续此前“不在前海的前海分(支)行”的惯例。究其原因,主要是由于前海还处于开发建设,办公物业处于极度缺乏状态。

但随着前海建成物业譬如前海企业公馆的投入使用,另一种趋势开始出现。此前设立的前海分行开始在区内设立公馆支行,招行、建行就是其间的代表。2015年4月招行获批在前海企业公馆筹建下辖二级支行,日前其前海企业公馆支行正式开业,成为前海自贸区内首家设立二级支行的金融机构。亦或如浦发,直接从区外迁址进前海。

更是众多企业以及投资客瞩目的是,与前海企业公馆仅一路之隔的香江金融中心,已稀缺入市,是前海目前唯一在售的超甲级写字楼项目。位置上,项目处于怡海大道的北端,旁边除了已投入运营的前海企业公馆,还有已投入运营的港货中心,成为当下东方华尔街最美的风景,绝佳的商务地位凸显。2015年12月4日,项目首批推出8000㎡的写字楼量,被18位大型产业客户一抢而空,并以约8.7万/㎡的均价创造了前海写字楼价格高峰,受市场青睐程度可见一斑。

■首开大捷,后续单位将持续锁定大型产业客户

前海作为国家深化改革的前沿阵地,未来肩负着“人民币的出海口”、“一带一路”上的金融枢纽等金融地位,无疑代表着深圳和中国金融业新的发展极。香江金融中心作为前海目前唯一在售写字楼项目,盘踞东方华尔街端头,也是唯一构建有助推金融企业发展的金融生态平台项目,将引领着商务新潮流。

香江金融中心是一栋集办公与商业为一体的超高层超甲级写字楼,塔楼高161.3米,地上32层,裙楼6层为商业,7-32层为写字楼。项目自配1万㎡高端商业,还将引进前海第一家健康管理中心,为企业级客户、商务人士在工作之余,提供极佳的健康管理服务。项目由香江集团自持70%物业,仅少量稀缺产品对外销售,是香江集团在广东三大自贸区打造亚太金融生态平台的重要节点,也是前海目前仅有的可回馈市场的超甲级9A写字楼。

据悉,香江金融中心继首批单位售罄之后,将继续锁定大型产业客户的单位推出后续产品,并优先接受300㎡以上的认购,敬请期待!咨询电话:(+86)755 8898 8888


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