导读：
■宝安房价增幅潜力大：十年新宅房价幅度450%
■种种利好，助推宝安成深圳发展最具潜力区域之一
■购房需求将井喷，深圳机场地产•领航城价势可想而知
正文：

■宝安房价增幅潜力大：十年新宅房价幅度450%

不知不觉，2015年已经过去。回顾2015年深圳楼市，从年初的高开高走，到年底的翘尾行情，一路高歌猛进，怎一个“涨”字了得！2015年深圳新房住宅直奔“4字头”时代，二手房涨幅更是惊人，短短一年就涨了53%！

其中，作为发展势头火爆的宝安，根据深圳国土局相关资料显示：从2005年的8432元/㎡上涨到了2015年12月的39833.63元/㎡，十年宝安新房住宅均价上涨31401元/㎡，上涨幅度达450%！而在二手房方面，从2005年的3846元/㎡，到2015年12月的40008元/㎡，十年宝安二手房均价增长了1040.20%！可见，宝安房价增幅的潜力之大。

特别是在2015年，宝安发展如日冲天，成为全国关注的焦点。2015年，宝安新房住宅成交24546套/2469236㎡，均价31953.01元/㎡，环比2014年的13191套/1297686㎡，均价23793.32元/㎡，成交套数上升86.08%、成交面积上升90.28%、成交均价上升34.29%，2015年，不管是新房的成交套数，还是成交均价，宝安整体都呈现大幅齐升！

■种种利好，助推宝安成深圳发展最具潜力区域之一

从宝安这几年的房价涨势可以看出，宝安已经成为深圳发展最具潜力区域之一。而宝安的这些变化，离不开政府对宝安的规划：前海自贸区的红利、航空新城规划、国际会展中心、深中通道等等重要城市利好的带动。

作为国家唯一一个深港现代服务合作区，前海自贸区已然成为目前最火热的话题。截至2015年12月28日，前海入驻企业数达60817家，四大产业中金融业占比达51.12%，越来越多的优质企业在前海聚集。而企业的聚集必定会带动人群的汇聚，宝安在前海自贸区的带动下，将会存在巨大的购房需求，为宝安片区内的楼盘推出提供了强有力的支撑。

不仅如此，根据政府规划，宝安区航空新城规划已久的建面50万㎡深圳第二会展中心将于2016年开工建设，建成后将成为全球最大的会展中心。国际会展中心在高峰期的每日人流量可能超过20万人次，大量的人流、物流、信息流将在此聚集。在城市流的财富汇聚蜕变下，宝安区的价值将高速跃升！

2015年12月25日，备受瞩目的深中通道深圳侧接线工程正式开工。这条直线通道建成后，将成为连接深莞惠与珠中江两大经济圈的唯一直联通道，以及连接前海、南沙、横琴三个国家级新区和翠亨省级新区的交通纽带。而作为深中通道深圳侧的开工点的“机场互通立交”，不仅到达珠江西岸更为便捷，还可直达深圳宝安机场航站楼等，这将大大提升宝安交通的便捷性，使得宝安的交通得到质的飞跃。

■购房需求将井喷，深圳机场地产•领航城价势可想而知

如今，宝安的种种的利好都在逐渐兑现当中。未来在宝安，这里集聚了全球面积最大的会展中心，有着最便捷的交通布局，同时高端写字楼的不断进驻......在这种经济、交通、商务大发展的背景下，还有众多的高端人士聚集，一个前所未有的潜在购房需求将会井喷！

按照上述宝安2005年到2015年新房的涨幅，十年上涨幅度达450%，而在宝安未来经济发展一片大好且居住需求大的情形下，下一个十年，宝安的房价涨幅更是可想而知，价值溢涨的大势已是不争的事实！宝安区域的价值得到进一步肯定，这对片区的住宅物业无疑是锦上添花，正如对位于大前海航空新城宝安大道与航城大道交汇处的深圳机场地产•领航城，受此利好，价值无限！

深圳机场地产•领航城总建筑面积约130万㎡，旨在打造现代都会中心。项目规划为涵盖高端住宅、商业中心、人文教育、星级酒店、商务公寓、创意产业园等多项城市功能的现代都会生活圈。