导读：
■深圳唯一百万平米国际进海人文住区，深圳第一滨海门户！
■自成一体，深圳最好的“家天下”
一、活天下：自成一体，老少咸宜
二、住天下：全球人居最高标准
三、资天下：财富增值首选标的
■区域价值简析
一、前海/后海/蛇口黄金三角核心，扼守国际门户
1、前海/蛇口双自贸区辐射，深圳土地发展终极价值区
2、后海金融商务总部基地：逾50家总部企业进驻
二、深圳湾区豪宅刷新纪录，追涨世界级价值
■配套价值解析
一、深圳唯一一个紧靠山、海、公园、游艇会住区
1、背靠邓小平南巡公园，半岛·城邦专属连廊直达山下
2、三面环海，无遮挡极致视野
3、半岛之上，俯瞰深港双城繁华
4、15公里滨海长廊带，半岛·城邦专享1.5公里海滨休闲旅游公园
5、深圳社区首家IMC深圳国际游艇俱乐部：景观性→参与性进海文化体验
6、深圳唯一无障碍全马路线
二、商业配套
1、深圳首个进海人文创意商业街区
2、“易点”人文创意商业——正心修身的创意生活
3、国际化商业配套环绕，全优生活配套红利
三、教育配套
1、蒙特梭利幼儿园：从小培养国际视野
2、南山外国语学校：12年省一级学校
3、多元化国际教育圈，助力精英足迹四、交通配套
■产品价值
一、深圳首个进海人文住区封面昭示
1、中国大陆住宅标高：250米创城市门户前沿的建筑形象
2、深圳唯一一个高端住宅全部用超白LOW-E玻璃项目
3、深圳湾临海顶级豪宅唯一海景观光电梯
4、深圳最大跨接平台系统，打造多元公共空间
5、最简约多功能园林：四重景致衔接自然
6、最全配会所：打造度假级休闲模式
7、第二代浮筑楼板隔音系统：超越五星级酒店水平
8、超豪车户比：2.1:1
9、智能车库：尊贵生活一步到位
二、健康价值体系
1、顶级豪宅超低空气龄：临海板式建筑
2、罕见微循环呼吸式双层幕墙体系：冬暖夏凉，节能环保
3、三重过滤全屋净水系统：从源头为健康护航
4、远离PM2.5：进口全热新风系统
三、世界级顶配奢适精装体系
1、德国GAGGENAU（嘉格纳）：唯一的家电类奢侈品品牌
2、德国Dornbracht（当代）：龙头界的“劳斯莱斯”
3、德国Villeroy&Boch（唯宝）：欧洲皇室御用经典
4、德国博德宝poggenpohl：欧洲最具历史专业厨具制造商
四、全球人居最高安全系统
1、全球人居最高建筑标准：建筑结构中加入型钢
2、100%欧洲原装进口品牌系统门窗：欧标10年质保
3、安全系数全球第一：超高速4-6米/秒全进口三菱电梯
4、居家安全最高定义：欧洲全进口装甲安全门
5、360度无死角安防系统：24小时监控
五、全球顶级专业团队强强联袂：奥雅纳&AECOM&法国AUBE&华艺
■工地考察
1、无顶梁车库：净高增加40公分
2、3.5米宽电梯厅：业主专属玄关
3、客、餐厅无横梁连厅设计：极致海景一览无遗
4、3.15米层高：保证开阔空间
5、大面积预留插口：拓展空间大
■半岛·城邦3期：自成一邦，傲立半岛！
正文：

■深圳唯一百万平米国际进海人文住区，深圳第一滨海门户！

百万平米国际进海人文住区——半岛·城邦，是南海发展的旗舰项目，项目座落于深圳蛇口，项目总建筑面积逾100万㎡，分5期开发，打造现代简约的滨海建筑群。社区集顶级会所、人文创意商业、特色餐饮、国际教育、生活配套等于一体，绝版一线海景资源。

在经历一期二期的成熟发展后，半岛·城邦三期全新归来，三期占地面积44481.2㎡，总建筑面积194285㎡，项目三期位于整个半岛城邦小区东侧，由7栋超高层组成，依山傍海，无缝连接深圳湾15公里滨海长廊带，周边园景+山景+海景+街景一气呵成；景观设计重点考虑外侧楼栋海景、山景视野以及内部住宅花园的高端舒适性，功能合理性，通过景观资源的最大化利用来提升居住品质。

半岛城邦以“山-海-城”作为设计灵感，依蛇口山望海公园，倚大小南山，居湾面海，上风上水；以“矩阵式”的建筑规划布局和“十字型”景观主轴为骨架，使建筑群体形态完美地协调了山、海和整体环境的关系，塑造深圳第一滨海门户。

■自成一体，深圳最好的“家天下”

《礼记·大学》有云：“古之欲明明德于天下者，正心修身齐家治国平天下。”大意是：古人那些要使美德彰显天下，功成名就者，要先端正思想，进行自我修养，整顿好家人，才能治理好国家。

由此看来古人在实现自己抱负之前，很注重家庭管理，以自我完善为基础，通过治理家庭，直到平定天下。中国社会是以家为单位，家是中国的宗教，中国人把房子等于家，所以买的不是住，买的是家。因此，对于人类来说，除了事业以外，家便是另一个天下。

一、活天下：自成一体，老少咸宜

对于峰层人士来说，生活不仅追求舒适性和便捷性，更要追求品质性。半岛·城邦不同于其他项目，其位于半岛之上，带来更尊贵的地段价值。而生活于此，尊贵感更是处处体现。拥揽深圳湾一线海景、背靠蛇口山、直通15公里滨海休闲带……除此以外，社区集顶级会所、8万平进海人文创意商业街、特色餐饮、国际名校教育、生活配套等于一体，小孩上学、老人公园休闲、女人购物、男人健身、玩游艇……所有年龄段的家人都能在此满足家的需求。

二、住天下：全球人居最高标准

居住的品质感是现今最重要的居住标准，而且是市场豪宅化的趋势下，楼盘的产品品质是在市场洪流中脱颖而出的制胜法宝。半岛·城邦3期，联合全球顶尖的全方位综合服务企业——AECOM、国际性工程顾问机构——奥雅纳、世界顶尖建筑设计公司——AUBE法国欧博设计公司、香港华艺设计顾问等全球顶级专业团队强强联袂；运用全球人居最高标准产品用材；采用全球顶尖智能家居系统等；打造深圳首个国际进海人文住区，居住于此，尊贵的居住品质感油然而生。

三、资天下：财富增值首选标的

除了生活、居住以外，财富的增值也是最重要的部分，言及至此，半岛·城邦以前海、蛇口、后海金三角核心的优质地段、城市一线稀缺景观、顶级产品风范等优势，将带给人居环境前所未有的居住体验，不管是自住还是投资，价值潜力都不可估量，半岛·城邦可以说给深圳打造了最好的“家天下”。

■区域价值简析

半岛·城邦位于前海深港合作自贸区、后海金融商业中心、蛇口自贸区三大CBD核心位置，集合国际化趋势、经济、人文、教育为一体完善的片区配套，正在逐步转化为超级城市聚合体，蛇口-前海-后海湾区将成为深圳迈向国际化大都市的封面和灵魂。半岛·城邦坐享片区利好，三大引擎合力带动项目价值腾飞！

一、前海/后海/蛇口黄金三角核心，扼守国际门户

1、前海/蛇口双自贸区辐射，深圳土地发展终极价值区

自前海自贸区挂牌以来，前海俨然已发生翻天覆地的变化。前海正从“一张白纸”发展成为现代服务业集聚发展的新平台，是发展前海金融、接轨国际贸易、国际物流等业务的纽带，是集聚前海资源服务全球高端金融、外贸等企业的最强区域，是深圳土地发展终极价值区。

同时，加上前海蛇口自贸区的成立，深圳正将全世界的生意越做越大。前海蛇口自贸区的建设，使得深圳将从连接香港和中国内地的枢纽转变成连接中国与国际的纽带，在中国高新技术产业、金融服务、外贸出口、海洋运输、创意文化等多方面占有重要地位。

实力雄厚的前海，进一步助力深圳在经济金融领域实现国际化零距离接驳，未来必把深圳送往全世界。前海小小的15平方公里，却聚焦了世界的目光，成为深圳乃至世界的经济轴心。显然，“东方曼哈顿”的雏形已经显现，房产价值也在极速兑现！

2、后海金融商务总部基地：逾50家总部企业进驻

半岛·城邦所在的后海金融商务总部基地，是深圳湾片区的构成主力。目前后海金融商务总部基地已经吸引了逾50家总部企业进驻，包括中海油南方总部大厦、中建钢构、阳光保险、中山证券、大成基金、中国航天珠三角总部、中铁南方总部、腾讯研发中心、百度国际及华南总部和研发中心、阿里巴巴国际运营总部和商业云计算研发中心等等，首批21家大型企业总部陆正在施工建设！

目前66层、392.5米的华润集团总部大厦（春笋）已经“冲出地面”，“春笋”正在节节长高，2015年底将封顶；中海油大厦等项目陆继建成，后海金融商务总部基地已经成为南山目前总部企业集聚效应显现最为明显的片区。

总部经济对区域的价值拉动是非常明显的。资料显示，上海外滩116家总部型企业年度税收占黄浦区总税收近40%，占区级税收近30%；而曼哈顿CBD作为纽约总部经济的重要空间载体，1969至1983年间，曼哈顿地区地产价值增长了约58%，曼哈顿地区经济增长量占纽约市总经济增长量的82%。半岛·城邦也因此坐地升值！

二、深圳湾区豪宅刷新纪录，追涨世界级价值

如果说金融、科技总部企业的聚集，是人力创造深圳湾区最高财富价值的重要体现，那么依托优质的山、湾、海、河、湖、桥、公园等优质生态资源，吸引深圳乃至全国最具影响力的塔尖阶层在此居住，可以说是深圳湾区最高人力价值和最高土地价值结合诞生的成果，“脑地关系”在此达至最高点。同时两者相辅相成，形成循环促进趋势。

细数世界上著名的湾区，如洛杉矶比佛利山庄、香港浅水湾、新西兰的霍克斯湾区、布里斯班鲁沙湾区、吉隆坡的布茹拉湾等，不难发现这些湾区都具有一定的共性：聚集了来自全球的高端财富人群，拥有无敌海景、城景，享受着最奢华的城市资源。在深圳，深圳湾区也有类似的共性。

正是基于这一世界级湾区共性，深圳湾区一跃成为目前深圳最炙手可热的顶级豪宅区。而随着前海尖岗山排出楼面地价近8万/㎡的全国单价地王，以及同属深圳湾豪宅片区的华润深圳湾·悦府以13.8万/㎡的均价火爆热销后，刷新了深圳湾区豪宅的多项纪录，而半岛·城邦作为深圳唯一一个紧靠山、海、公园、游艇会的顶级住区，豪宅价值将被重估。

■配套价值解析

一、深圳唯一一个紧靠山、海、公园、游艇会住区

随着深圳的国际地位不断提升，近年来拔地而起的顶级豪宅不在少数，但能够同时紧靠山、海、公园、游艇会，地处半岛之上的顶级豪宅，半岛·城邦可以说是目前深圳唯一一个。

1、背靠邓小平南巡公园，半岛·城邦专属连廊直达山下

蛇口山位于深圳市南山区蛇口南部，深圳湾畔，位置得天独厚。与香港隔海想望，站在山上可以尽览深圳湾及香港群山。目前蛇口山油库已停止运营，恢复山体绿化，建成南山辖区的三大市政公园之一：邓小平南巡公园。半岛·城邦背靠蛇口山，业主可通过专属连廊直达山下。

2、三面环海，无遮挡极致视野

半岛·城邦作为深圳唯一百万平国际进海人文住区，地处半岛之上，直面深圳湾，三面环海的至优地理位置，90平方公里的深圳湾、深圳湾大桥、香港流浮山等尽在眼前，带来无遮挡的极致视野。

3、半岛之上，俯瞰深港双城繁华

深圳和香港是一衣带水的关系，但是由于香港的北部区域开发力度小，以山体为主，因此在深圳能够同时欣赏到深港双城城市景观的区域非常有限。而半岛·城邦所处的深圳湾片区，是深圳唯一能够大面积欣赏到深港双城繁华景观的片区。

在90平方公里深圳湾的西北面，是深圳后海金融商务区林立的高楼和豪宅，而深圳湾的东南面，则是香港的流浮山、元朗建成区等，深港西部跨海通道将深港双城连为一体。每当夜幕降临，两岸灯火升起，交相辉映，在半岛·城邦即可俯瞰双城繁华。

4、15公里滨海长廊带，半岛·城邦专享1.5公里海滨休闲旅游公园

由12个主题公园组成的深圳湾15公里滨海长廊，东起福田红树林鸟类自然保护区，西至深港跨海大桥西侧，北靠滨海大道，南临深圳湾，隔海遥望香港米埔自然保护区，沿海岸线长约15公里，总面积约128.74公顷，是深圳市区唯一的密集滨海休闲带。

而且，2015年10月15日，备受关注的深圳湾滨海休闲带西段正式开建，全长共6.6公里。深圳湾滨海休闲带西段，东起中心河口、西至南海酒店，平均宽度30米，分为D段（中心河入海口至海监基地）、E段（海监基地至某单位施工楼）、F段（半岛城邦至南海玫瑰园三期）和G段（渔人码头至蛇口边防公安工作站段）。

其中，F段自半岛城邦至南海玫瑰园三期，是西段休闲带中观景效果最佳的区段，将打造阅海广场、亲水台、遮荫廊架、亲水台阶、滨水休闲街区等，无一处不是近海亲水、带有都市自然特点的人气场所，彰显本区段极佳的赏景条件，对于居住区前面的休闲带区段，则保留现有成熟林带。半岛·城邦与15公里滨海长廊无缝接驳，下楼即可享一路的绝佳风光。

5、深圳社区首家IMC深圳国际游艇俱乐部：从景观性到参与性的进海文化体验

在深圳大力发展“湾区经济”的大背景下，素有“漂浮在黄金水道上的印钞机”之称的游艇经济备受关注。2010年深圳游艇保有量只有几十艘，而目前已经超过300艘，数量上增长了10倍。深圳的私人游艇保有量超过了三亚和厦门，成为了全国私人游艇最多的城市。

七星湾游艇会规划设计395个泊位，是深圳目前拥有规划泊位最多、也是唯一拥有室内干舱及下水平台的游艇会。而半岛·城邦打造的深圳社区首家IMC深圳国际游艇俱乐部拥有800米游岸长堤，575个游艇泊位，将成为深圳泊位最多乃至最大的游艇会。

更重要的是，其他游艇会大部分是景观化功能，而半岛·城邦打造的IMC游艇会是深圳首个进海社区配套，更加凸显的是游艇会的参与功能，如可游玩赏景的长堤，近在咫尺的会所等，业主可以随时体验游艇会带来的进海体验。

6、深圳唯一无障碍全马路线

近年来，跑步成为休闲生活的主要项目之一，在深圳可谓是引起了一番马拉松热潮。然而对于跑步爱好者来说，能否享受跑步的乐趣，一段畅通无阻跑步路线至关重要，深圳作为大都市，尤其是在中心区，道路纵横、红绿灯无数，这是跑步爱好者最不满意的。

然而，从半岛·城邦出来，途经滨海休闲带、深圳湾公园、双城山群、大桥……滨海15公里长廊再加上大沙河，一个来回就是一次无红绿灯的全程马拉松……

二、商业配套

1、深圳首个进海人文创意商业街区

BOX街区是一种先进的商业开发理念，它由一个一个“盒子”组成的微型商业建筑群,“盒子”之间有道路，设有情景小品，休闲桌椅等，本身就是一个景点，具备旅游、休闲、娱乐的购物体验新功能。和传统的MALL相比，最大特点在于开放性，不单纯以购物为目的，参与性，体验性居多。

BOX街区一般是温馨亲切的小商业，像精品小店，情调餐厅，咖啡座及轻酒吧及品牌旗舰店等与生活息息相关的生活配套商业群落。而从全球趋势来看。这种理念已经非常流行，如美国的第五大道、西班牙的巴塞罗那等。居住在这里，将可以体验到深圳首个进海式BOX街区带来的不一样的生活感受。

半岛•城邦三至五期规划8万平米庭院购物街区，是深圳首个进海BOX街区，秉承创新理念，以街区式与单栋商业结合，打造积极体验，为高品位人群定制高性价的进海购物体验。

2、“易点”人文创意商业——正心修身的创意生活

随着互联网时代的兴起，移动终端、LED屏到IMAX巨幕全面普及，读屏时代已然到来，以互联网为支撑的多屏信息读取传播方式，彻底打破了时空界限，人们生活方式随之改变。消费者自我意识开始觉醒，消费趋向理性，深入身心体验和寻求精神归属成为促成购买的源动力。

同时，半岛城邦周边区域内聚居外籍人士占全市外籍人士的42%，半岛城邦现居外籍人士占总住户数五成；这些消费人群不仅要求环境品位，更注重个性创意流，是品质发烧友、人文艺术家，更是消费的引领者，而“易点”创意商业可以说是为高端品质消费群体量身打造的国际化人文街区。

“易”是变化，也就是“周易”的易，指生活的变化，人在这种变化过程中寻找人生的“道”，根据“道”不断发生的变化就是人的生活；“点”，一切事物的起源，从而获得“线”和“面”，是一切的社会关系，是人与人之间的非物质感情与互动。在西方哲学中，一些古希腊哲学家认为“原子”就是事物的源头，等同于中国人对“气”的理解。“易点”就是追求一种创意和积极的生活，而不是虚无、“休闲”或“慢”的生活。

在“易点”商区主导艺术化的开放式街区场景中，是未来深圳最独具特色的多功能国际人文街区，独有最接近海洋的双巨幕旗舰影院、国内首创的社区儿童剧院、华南最大规模设计品牌群落等社交聚点、4500㎡手造创意文化MALL、5大进口主题超市……这些都革新了传统消费模式，将世界的多元融入城市，在小区里，业主可以轻松获取高品位的人文创意消费体验，与世界潮流无时差。

3、国际化商业配套环绕，全优生活配套红利

除项目自带商业外，项目周边还有着丰富的商业配套：新一佳、吉之岛超市、蛇口沃尔玛大型超市，人人乐购物广场，以及海上世界广场、南水步行街、海雅百货、海岸城、紫荆城花园城分店、太古城等国际化商业配套，让生活更闲适从容。

三、教育配套

1、蒙特梭利幼儿园：从小培养国际视野

在教育资源方面，项目自带教育配套——蒙特梭利幼儿园，该品牌幼儿园“以国际视野培养世界公民”的教育宗旨，在结合自身办学优势的同时，还邀请美国，台湾，日本，韩国的专家参与幼儿园的建设与教学管理，同时引进美国蒙特梭利协会原版幼教课程，为孩子提供原汁原味的蒙特梭利教育。

2、南山外国语学校：12年省一级学校

除此以外，项目的教育配套还有南山外国语学校（滨海分校）中、小学，南山外国语学校是1995年9月由政府创办的实验型学校。经过近12年的发展，学校已成为一所集小学、初中、高中为一体的现代化集团学校、省一级学校、省绿色学校，目前已跻身深圳市优秀学校行列，为家庭提供最优质的教学资源。

3、多元化国际教育圈，助力精英足迹

项目周边可享深圳蛇口国际学校、科爱赛国际学校、深圳市深美国际学校、深圳南山国际学校等办学资源，浓郁的国际学习氛围，最大程度满足业主子女的教育需求。

四、交通配套

从半岛·城邦项目出发，驾车30分钟直达深圳机场，乘船35分钟直达香港机场；驾车10分钟抵达广深沿江高速出入口、24分钟抵达广深高速同乐出入口；25分钟直抵福田中心区；未来南山将新建及贯通5条道路，打通蛇口与北部主干道。

此外，项目距蛇口客运码头3公里，40分钟内直达香港中环、澳门、珠海等；2号线东角头站，距离本项目仅约500米。未来5号线延长线至蛇口，新增地铁10号线（暂名） 从海上世界连接至宝安区松岗。深港30分钟都会生活圈，三口岸、双国际机场、三大主干道、三条地铁线路、两大高速公路的便捷立体的交通网络，让半岛·城邦成为当之无愧的国际化交通门户。

■产品价值

一、深圳首个进海人文住区封面昭示

1、中国大陆住宅标高：250米创城市门户前沿的建筑形象

城市滨海地带是城市中土地价值最高的区域，因此许多城市都采用高密度开发的模式，在重要的水岸线集中建设超高层建筑，既实现了土地价值，也塑造了城市的形象。半岛·城邦三期共7栋一线海景超高层住宅，享150-180米超高视野，五期还规划有高达250米的超高住宅，将成为中国大陆的住宅标高，创造城市门户前沿的建筑形象。

2、深圳唯一一个高端住宅全部选用超白LOW-E玻璃项目

随着高层建筑高度的不断拔升，玻璃的安全性应作为重点的考虑要素。普通钢化玻璃由于自身含有的杂质"NiS"的影响，会发生"自爆"现象，破碎掉落的碎片高空坠落时存在一定的危险性。

半岛·城邦3期是深圳唯一一个高端住宅的系统门窗全部使用超白LOW-E玻璃的项目，高性能双银超白Low-e中空钢化玻璃，阻隔紫外线、隔音效果俱佳、透光率高，视觉通透性更优于传统玻璃，最大限度体现玻璃质感和现代建筑的艺术特性，最重要的是其自爆率在万分之一以下，安全性能更强。

3、深圳湾临海顶级豪宅唯一海景观光电梯

项目三期的180米楼王是三期产品中的最高建筑，位于小区的最中心位置，拥有深圳湾临海顶级豪宅唯一的海景观光电梯，其独特的进海景观系统，全幕海景空间，最大化景观资源，拥有一线山海绝佳视野，尽赏15公里滨海长廊、深圳湾海景、深港双城绝佳景观。

4、深圳最大跨接平台系统，打造多元公共空间

半岛·城邦小区采用架空连廊设计，实行人车分流，打造多元公共空间，创造宜人的步行空间，提高环境质量，是深圳最大的跨接平台系统。也实现了人车分流的安全性、园林极大化优势、小区纯粹性以及创造公共空间的艺术性。

5、最简约多功能园林：四重景致衔接自然

半岛·城邦力求营造一种国际新城市景观感觉及浓郁的国际现代时尚生活气息；并融合30米宽滨海休闲带打造一个自然、休闲、生态、人性化的景观空间；设计形式简洁，通过现代的构图原则，让线与线、线与面、面与面之间形成相互依存的多层次景观空间。在表现上提倡自然和谐，营造一种自由，舒适的度假情怀。

项目打造的多功能禅意园林，弱化了商业对住宅的影响，前庭、院、府、廊四重景致衔接自然。结合建筑和入户门厅，将景观引入架空层，扩大观景视面，减小压抑感。内部庭院及架空层的设计应考虑将居住、商业、娱乐、休闲巧妙地结合在一起，活动场地应考虑应适应不同层次、不同年龄的人群进行交往、活动的需要。

6、最全配会所：打造度假级休闲模式

一个项目的会所，从其设计理念、风格、面积等等方面，可以说，已经能看到了整个项目的主要建筑风格象征，会所是整个项目的核心精华浓缩版。项目依托半岛·城邦一期、三期、五期会所搭建国际健身管理中心体系，为高端人群打造度假级休闲模式。

拥有全幕海景健身会所，无边界泳池，配备24小时室内空气净化系统，全天候室内负离子环境，私教指导服务，专业健身课程，数据跟踪监测，完善的会员俱乐部，每天规划一小时的健康时间，实现身心灵全面提升。

7、第二代浮筑楼板隔音系统：超越五星级酒店水平

无需保护层、不占用室内净高；适用于瓷砖、石材或木地板，不改变其铺装工艺；触感与传统楼板无异，彻底避免空鼓开裂；2mm厚的聚氨酯阻尼隔声垫隔音效果可达到五星级酒店要求。

Flocell FC 聚氨酯阻尼隔声垫是洛赛声学经多年研发与生产的新型高分子声学材料，是目前市场上隔声性能与施工性能最优异的第二代创新材料与技术。其所采用的高密度发泡阻尼材料，可有效吸收各频率的振动与噪声，撞击隔声改善量高达15-30dB，令建筑分户楼板撞击隔音效果超越现行绿色建筑标准要求，满足或优于五星级酒店水平。

8、超豪车户比：2.1:1

半岛·城邦三期车位比高达2.1:1。拥有充足的车位，对于业主来说很重要，甚至有些高品质的住宅就因为缺少车位的问题，影响了购买力，导致“去豪宅化”。因此，豪宅指标中，车位也是个关键要素。

而半岛城邦超2.1:1的车位比，彻底解决业主停车难的问题，满足业主终极置业需求，项目的价值潜力也得以保障。

9、智能车库：尊贵生活一步到位

项目智能车库采用非接触式智能IC卡及全视频车牌识别作为车辆出入停车场的凭证，车库主客分流，配置业主专车停放层，远距智能识别业主车牌，以先进的图像对比功能实时监控出入场车辆，显示每层空余车位数量，有效引导车主寻找车位。停车场采用24小时视频无死角监控，解决了现有停车场存在的安全隐患问题，尊贵生活一步到位。

二、健康价值体系

1、顶级豪宅超低空气龄：临海板式建筑

空气龄是房间内某点处空气在房间内已经滞留的时间，反映了室内空气的新鲜程度，它可以综合衡量房间的通风换气效果，是评价室内品质的重要指标。也就是说，空气龄的长短，反映着居住环境的空气质量的好坏。空气龄越短，表明空气在房间内已经滞留的时间就短，空气的流通度也会变高，我们的居住环境也更适宜。

半岛·城邦的临海板式结构，使得临海户型均户户朝南、南北通透，不仅保证了最大的景观面，更保证了空气的快速流通，空气龄达到最小。

2、微循环呼吸式铝板幕墙体系：冬暖夏凉，节能环保

项目幕墙使用微循环呼吸式铝板幕墙体系，实现冬暖夏凉的居住感受，且绿色环保，玻璃用材则为高性能双银超白Low-e中空钢化玻璃，安全可靠。

3、三重过滤全屋净水系统：从源头为健康护航

当前全球水污染严重，水健康成为全球难题。半岛·城邦3期的楼王单位贴心为业主的健康护航，设置三重过滤全屋净水系统。一、供水系统，避免源头污染；二、设置中央净水系统，保证每户净水入户；三、生活给水系统全部采用优质不锈钢材质；四、厨房饮用水全部配置直饮水。致力给业主打造一种能够真正享受科技智能带来的现代国际人居生活。这也是对社会塔尖人士最重要的呵护之一。

4、远离PM2.5：进口全热新风系统

新风系统是一种新型室内通风排气设备，属于开放式的循环系统，让人们在室内也可以呼吸到新鲜、干净、高品质的空气。半岛·城邦3期不仅配置新风冷热过滤系统，楼王单位更具有过滤PM2.5的进口全热新风系统，采用进口Panasonic或同等级品牌，低噪低耗，高效节能，自然鲜氧，远离PM2.5。

三、世界级顶配奢适精装体系

近几年，精装修已经成为住宅产业化发展推动下不可逆转的行业趋势。但目前市面上精装修交付的住宅可以说是良莠不齐，其中的关键便是精装材料的选取。为了匹配峰层人士的身份以及满足该群体对生活便利性、品质性的需求。

半岛·城邦3期考察全球名品，足迹遍布德国、美国、瑞士、法国、意大利、荷兰、日本等诸多国家。

1、德国GAGGENAU（嘉格纳）：唯一的家电类奢侈品品牌

作为“德国制造”厨房家电的缔造者，Gaggenau（嘉格纳）在创新设计与技术方面领袖群伦，是德国经济周刊《德国奢侈品排行榜》唯一的家电类奢侈品品牌。Gaggenau（嘉格纳）始创于300多年前，其每一件产品均经过各道严格工序，手工精装简配而成，为家庭厨房掀起一次又一次革命。Gaggenau（嘉格纳）对技术创新不懈追求、把设计与复杂功能结合。

2、德国Dornbracht（当代）：龙头界的“劳斯莱斯”

龙头品牌，被誉为龙头界“劳斯莱斯”，出身名门，皇室专用。第一个将设计理念引入龙头生产，其产品大部分由德国SiegerDesign设计所设计开发。选用黄铜含铜量超过62%，同款产品相比其他品牌重20%。产品超过70%工艺手工完成。

产品出厂前，要经过200000次开关试验、140度高温烘烤测试、200次冷热水循环测试、200小时中性盐雾测试，多达12道的检测工序，所有产品100%全检，最后一道检测工序在最后装运前，通过后方可封箱出货。

3、德国Villeroy&Boch（唯宝）：欧洲皇室御用经典

创立于1748年，历代欧洲皇室御用经典。始终受艺术家、皇室建筑与先锋人士影响，历经三百年而不衰，造就了自己独有文化和历史，并一步步发展成代表生活品质的品牌。

选用陶瓷材料具有牢固性，可以承受由热水或冷水或蒸气温度变化而造成的张力。卫生陶瓷表面不仅有良好抗划性，还能抵抗所有肥皂液和一般卫生间场所的酸性溶液侵蚀，且表面不受有机溶液和强化剂影响，产品多次获得红点设计奖。

4、德国博德宝poggenpohl：欧洲最具历史专业厨具制造商

博德宝poggenpohl创建于1892年，是欧洲最具历史和收到高度评价的专业厨具制造商。拥有百年历史的博德宝橱柜产品，代表着时尚，精致与文化的完美结合。其在设计、质量、服务上为消费者提供了良好的保证，并不断进行创新，如今是中国市场上最高端的欧洲进口橱柜品牌。

从半岛·城邦3期所用的家装品牌来看，项目所采用的全为世界级精装品牌，除此以外，还有很多顶级奢装品牌用德国米勒、西曼蒂克、海格、博世；意大利poliform、lema、迪瑞、卡门、罗奥；日本DAIKIN、Panasonic、日立等国际一线品牌家装及橱柜、电器、卫浴洁具、五金等奢适佳品，打造品质精装。

四、全球人居最高安全系统

1、全球人居最高建筑标准：建筑结构中加入型钢

建筑中加入型钢，使得楼体的结构稳定性高，能承受振动和冲击力，抗自然灾害能力强。据统计，在世界上发生7级以上毁灭性大地震灾害中，型钢为主的建筑受害程度最小。

半岛·城邦建筑结构中加入型钢，提高结构安全性同时，结构墙厚度减少25-40%，比一般建筑抗风性提高25%，使用面积增加12%-28%，豪宅尺度更加凸显。

2、100%欧洲原装进口品牌系统门窗：欧标10年质保

项目所采用的欧洲原装进口系统门窗品牌：比利时瑞那斯和德国旭格，是全球最好的门窗系统品牌，口碑覆盖率最高，具有超强抗风压、优良密闭性，品质保证，经久耐用，并配有欧标10年质保。

3、安全系数全球第一：超高速4-6米/秒全进口三菱电梯

项目全部采用进口三菱电梯，达到甲级写字楼的4-6米/秒时速，上下非常平稳，安全系数为全球第一。

4、居家安全最高定义：欧洲全进口装甲安全门

项目的入户门锁采用迪瑞、罗奥、卡门意大利全进口装甲安全门。所谓装甲安全门，是全欧洲居家安全的最高定义，无与伦比的坚固钢骨结构，配以人性化的五金设计，以及智能安全锁，让装甲安全门成为如铜墙铁壁，无懈可击的居家安全的最高标准，为财智人士设置最高安全防线。

5、360度无死角安防系统：24小时监控

在半岛城邦的3期项目，项目采用了智能一卡通，业主车牌、远距识别系统，以及电梯的自动呼梯系统。项目同时设计了24小时无死角的监控，超常规50%密度的系统不知，以及红外报警的非常高安全性的安全系统，旨在给半岛城邦业主提供更加智能、更加安全的人居环境。

为了保证业主的安全与便捷，半岛·城邦设置360度无死角安防系统，包括：周界报警系统、全数字视频监控系统、全数字可视对讲系统、智能一卡通系统（包含门禁控制系统、梯控系统、停车场管理系统、访客管理系统）以及紧急求助系统，整个系统布置的密度要比其他项目高出一倍，打造安全便捷的智慧社区。

五、全球顶级专业团队强强联袂：奥雅纳&AECOM&法国AUBE&华艺

项目聘请世界顶尖建筑设计公司——AUBE法国欧博设计公司、香港华艺设计顾问设计，联合全球顶尖的全方位综合服务业、世界500强企业——AECOM艾奕康；国际性工程顾问机构——奥雅纳，以及全球最大房屋建筑承包商——中建一局、中建二局承建。

整个项目以“矩阵式”的建筑规划布局和“十字型”景观主轴为骨架，使建筑群体形态完美地协调了山、海和整体环境的关系，并成功地创造了动人的城市天际线。实现了文明与山海资源、物质极致和精神追求、顶级生活和私密圈层的双重和谐，用格调吸引目光，用创新留住客户，用环境提升价值，用细节感动业主，用真心筑就经典。

■工地考察

除此以外，在考察半岛·城邦建工现场时，也发现了诸多亮点。譬如，3.5米超宽电梯厅、超厚楼板、车库无顶梁等等。项目建筑的每一个细节，都是一个亮点，甚为惊叹。

1、无顶梁车库：净高增加40公分

除了对人居空间的产品要求外，半岛·城邦对地下车库也有一定要求。考查车库时发现，项目的车库为无顶梁设计，这种设计使得车库净高比一般的至少高出40公分的高度，这就赋予了业主驾车回家的舒适度，车库空间也就更开阔、整齐、漂亮，豪宅品质不言而喻。

2、3.5米宽电梯厅：业主专属玄关

考察发现，半岛·城邦项目的电梯厅宽度约为3.5米，远远超过住宅标准，配置项目的专梯入户，如此大空间的面积直接成为业主的专属玄关，大大增加使用面积。

3、客、餐厅无横梁连厅设计：极致海景一览无遗

一般来说，住宅的餐厅与客厅之间一般都会有横梁，视觉上区域会有区隔，但半岛·城邦客厅与餐厅是无横梁的连厅设计，使得空间视觉更加开阔，在餐厅也能观赏极致的海景视野，毫无遮挡。

4、3.15米层高：保证开阔空间

着眼于室内建筑细节上，不得不说处处含金量十足。半岛·城邦3期最高层高达到3.15米，确保了居住的开阔感、空间感，这就保证阔绰居住空间的舒适度。

5、大面积预留插口：拓展空间大

一般项目预埋的插座口都采用预先内置暗盒的方式，但半岛·城邦3期采用不预先内置暗盒，而是大面积预留的方式，使得业主未来在设置插口时不会局限于原有的设计，大面积的预留使其有足够的拓展空间，凸显人性化。

■半岛·城邦3期：自成一邦，傲立半岛！

半岛城邦3期载誉归来，以全球视野下的豪宅新标准，以近千套的“2016深圳第一大体量顶级豪宅”，领航2016深圳超豪元年。从区域、地段、资源景观到产品、居住尺度等，极大程度地满足了峰层人士对居住体验的想象。

项目立于半岛之上，占据最精华的城市资源，一步都市，一步园林，一步临海，实现一宅天下的人居终极目标。集合国际化趋势、经济、人文、教育为一体完善的片区配套，正在逐步转化为超级城市聚合体，蛇口-前海-后海湾区将成为深圳迈向国际化大都市的封面和灵魂。半岛·城邦作为湾区百万大盘，坐享深圳唯一超级聚合体的配套红利。

随着半岛城邦三期的面世，蛇口的人居水平及国际化水平也将达到一个全新高度。东、南、西三面零距离面向浩瀚开阔的南中国海，画定100万平米的海上城邦。自成一邦，傲立半岛，与香港元朗隔海相望，堪称南中国海上的城市门户。