导读：
■中国主导全球最贵的写字楼市场，金融业功不可没！
■前海金融业汇集，拉升大前海写字楼价值！
■前海•卓越时代广场享金融利好，向12万迈进！
正文：

■中国主导全球最贵的写字楼市场，金融业功不可没！

据路透社1月6日报道，国际物业顾问--世邦魏理仕（CBRE）周三发布调查报告称，大中华区主导全球租用成本最贵的写字楼市场，在排名前十的市场中，大中华区占五席，其中香港中环和香港西九龙分列第二和第五位，北京金融街和北京中央商务区（CBD）列第三和第四位，上海陆家嘴名列第九位。

此外，得益于金融企业旺盛的租赁需求以及有限的市场供应，上海陆家嘴的办公楼租用成本同比2014年第三季上涨9.2%，远超亚太地区1.9%的同期涨幅。世邦魏理仕华东区办公楼服务部主管、执行董事张越指出，“作为上海国际金融中心的发源地和形象窗口，陆家嘴地区金融服务业租户占据了近60%的租赁面积。陆家嘴区域的空置率长期位于0.5%左右的历史低位。”

随着中国金融服务业的进一步开放和发展，金融类租户将继续拉动写字楼市场的增长。报告称，展望未来，服务行业的持续稳步增长，将推动全球范围内写字楼租用成本普遍提升。世邦魏理仕预计，2016年和2017年，全球优质写字楼租用成本同比增长将保持在2%-3%的水平。

■前海金融业汇集，拉升大前海写字楼价值！

2015年，人民币纳入SDR、银行业经历了5次降息、保险行业一路飘红、股市经历了从冲高到下跌的历程、我国首次发布《关于促进互联网金融健康发展的指导意见》……这是中国金融行业最为不平凡的一年，让人们前所未有地贴近金融生活，关注金融政策。

而作为中国金融业“十二五”取得辉煌成就的一面“镜子”，深圳金融业今年的增加值再次创造了新高。据悉，2015年，深圳金融业实现增加值约2600亿元，同比增长约15%，占同期全市GDP比重约14.5%，再创历史新高。金融业增加值、金融业总资产、金融机构本外币存款余额和贷款余额等核心指标继续稳居全国大中城市第三位。

截至2015年12月底，前海入驻企业数达60817家，而在四大产业中金融类企业占比51.12%，占半壁江山。金融业作为前海重点发展产业，领跑局势尤为明显。而且前海跨境人民币备案金额超过1000亿元，前海金融及金融配套服务机构达2.9万家。而这些金融企业的大量聚集，会产生巨大的优质写字楼需求市场。在未来5年内，需求与供应不平衡，必定会拉升前海写字楼的售价和租金。这对位于前海西门户的前海•卓越时代广场而言，无疑是首享外溢利好！

■前海•卓越时代广场享金融利好，向12万迈进！

目前，前海•卓越时代广场均价为7万/㎡，按照前海政策利好的年增长11%计算，5年大概可以增到12万/㎡左右的单价。而前海良好的涨势将助推写字楼租金上涨，因此相对于福田CBD、后海中心区，前海•卓越时代广场估值更高！

作为前海西门户滨海国际商务中心，前海•卓越时代广场坐落在宝安中心区，位于前海湾以及宝安中心区行政中轴双首排区位，屹立前海封面，是“前海”价值链承接第一地，未来的前海商务核心区。

前海•卓越时代广场A座写字楼自开盘以来，深受卓越新老业主追捧与厚爱！目前，前海•卓越时代广场处于持续热销中，欢迎垂询或莅临参观，VIP专线：0755-36669999。