全市周度商品住宅销售监测（01-11~01-17）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-01-19 14:14:34点击1516次
全市周度商品住宅销售监测
2016年第02期 总第703期
2016年（01月11日~ 01月17日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
34272
|
1216
|
3.55%
|
1644
|
4.80%
|
4691
|
13.69%
|
1097
|
3.20%
|
14481
|
42.25%
|
11144
|
32.51%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3805607.85
|
142158.24
|
3.74%
|
182865.70
|
4.81%
|
661018.26
|
17.37%
|
111364.29
|
2.93%
|
1541755.87
|
40.51%
|
1166445.48
|
30.65%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
111.04
|
116.88
|
111.23
|
140.90
|
101.54
|
106.47
|
104.67
|
|
成交套数
|
1719
|
46
|
2.68%
|
19
|
1.11%
|
248
|
14.43%
|
115
|
6.69%
|
870
|
50.61%
|
421
|
24.49%
|
|
成交面积(㎡)
|
173776
|
4650
|
2.68%
|
2330
|
1.34%
|
28608
|
16.46%
|
11496
|
6.62%
|
83578
|
48.10%
|
43114
|
24.81%
|
|
日均成交套数
|
246
|
7
|
3
|
35
|
16
|
124
|
60
|
|
成交套均面积(㎡)
|
101.09
|
101.08
|
122.64
|
115.35
|
99.97
|
96.07
|
102.41
|
|
成交金额(元)
|
7816326612
|
251874244
|
3.22%
|
184472030
|
2.36%
|
1979556719
|
25.33%
|
507235592
|
6.49%
|
3398921475
|
43.48%
|
1494266552
|
19.12%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
4547020
|
5475527
|
9709054
|
7982084
|
4410744
|
3906806
|
3549327
|
|
成交均价(元/㎡)
|
44979.21
|
54169.65
|
79168.81
|
69195.96
|
44120.95
|
40667.57
|
34658.55
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
134
|
7.80%
|
12260.94
|
7.06%
|
91.50
|
59016
|
723596219.75
|
5399971.79
|
5355
|
15.62%
|
416421.74
|
10.94%
|
77.77
|
|
二房住宅
|
792
|
46.07%
|
72288.28
|
41.60%
|
91.27
|
41160
|
2975417994.21
|
3756840.90
|
14170
|
41.35%
|
1245206.07
|
32.72%
|
87.88
|
|
三房住宅
|
530
|
30.83%
|
55241.03
|
31.79%
|
104.23
|
44865
|
2478388551.89
|
4676204.81
|
8230
|
24.01%
|
1004842.53
|
26.40%
|
122.09
|
|
四房住宅
|
186
|
10.82%
|
24472.92
|
14.08%
|
131.57
|
49320
|
1207010225.58
|
6489302.29
|
3583
|
10.45%
|
629375.21
|
16.54%
|
175.66
|
|
四房以上
|
18
|
1.05%
|
3074.83
|
1.77%
|
170.82
|
48457
|
148995655.33
|
8277536.41
|
943
|
2.75%
|
191133.54
|
5.02%
|
202.75
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
6
|
0.02%
|
535.62
|
0.01%
|
89.27
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.13%
|
1464.89
|
0.04%
|
34.07
|
|
复式
|
7
|
0.41%
|
1283.71
|
0.74%
|
183.39
|
41233
|
52930801.76
|
7561543.11
|
430
|
1.25%
|
79987.77
|
2.10%
|
186.08
|
|
复式住宅
|
13
|
0.76%
|
2454.42
|
1.41%
|
188.80
|
42222
|
103630175.35
|
7971551.95
|
633
|
1.85%
|
143207.21
|
3.76%
|
226.24
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
28
|
0.08%
|
12443.47
|
0.33%
|
444.41
|
|
其他
|
39
|
2.27%
|
2700.3
|
1.55%
|
69.24
|
46797
|
126365790.73
|
3240148.48
|
852
|
2.49%
|
80989.79
|
2.13%
|
95.06
|
|
小计
|
1719
|
173776
|
101.09
|
44979
|
7816335414.60
|
4547024.67
|
34272
|
3805607.85
|
111.04
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1189
|
69.17%
|
99333.01
|
57.16%
|
42626
|
4234190111
|
54.17%
|
|
90~144平方米
|
399
|
23.21%
|
48191.89
|
27.73%
|
42127
|
2030193255
|
25.97%
|
|
144平方米以上
|
131
|
7.62%
|
26251.53
|
15.11%
|
59119
|
1551951398
|
19.86%
|
|
小计
|
1719
|
173776.43
|
44979
|
7816334764
|
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