华侨城片区将诞生约11万㎡商办项目
近日,位于侨香路与深云路交汇处的侨城一号广场规划许可证及总平面公示。公示显示,侨城一号广场计容积率建筑面积约11.3万㎡,不计容建筑面积约3.8万㎡,建筑高度为244.15米,分为地上57层,地下4层,总规划车位754个,地上287个,地下467个。
项目规定功能为新型产业用房,建筑面积为约6.07万㎡,另有5000㎡的不计容积率地下商业面积。根据公示,侨乡一号广场是2014年南山区九大城市更新项目之一的——珠江均安城市更新单元分期建设项目的子项目。
根据政府规划,珠江均安城市更新单元是南山区政府在侨香路沿线,打造总部商务产业经济带的重要一环。该城市更新单元拟建成以新兴产业为主导,发展以创意文化、创新型智能化以及配套服务业为一体的产业升级项目,打造成侨香路总部商务产业经济带产业升级转型示范样板。
珠江均安项目效果图
侨香路将成总部商务产业带,利好华侨城两盘
在为进行城市更新之前,侨香路一带大多数土地资源被旧工业设施占据。自侨香路总部商务产业经济带提出后,侨香路一带已有智慧广场、香年广场等多座特色商务办公楼。除了侨城一号广场、智慧广场、香年广场这三个将建或已建成项目外,整个侨香路沿线区域还涉及到有5个城市更新项目,总占地面积约20.7公顷。
受打造侨香路总部商务产业经济带和区域优越的地理位置影响,侨香路沿线区域在这些新型产业项目集群下,片区将会成为南山区下一个创新高地。侨城一号广场规划通过,预示项目很快开工建设,这对于促进侨香路总部商务产业经济带的建设有巨大促进用。
随着侨城一号广场等城市更新项目的规划落实,侨香路一带的商业和商务环境、人居氛围无疑是会变得更加醇熟。而对于在侨香路旁的华侨城两大顶级人居项目——香山美墅、新天鹅堡来说是一大利好。
据悉,香山美墅约375-490平联排别墅、277-315平叠拼别墅、245平4+1房平层均剩余少量产品,预约品鉴 +755 26911111。华侨城·新天鹅堡项目,据悉产品全部户型均为300+平米以上,将开创深圳顶豪巅峰。