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深圳“超大城市”起航,香江金融中心重磅助力

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-01-21 18:10:33点击1684


导读:
■深圳“超大城市”五年规划起航,前海是重头戏
■助企业走出去,前海“离岸潮”来临
■立足长远发展的选择,香江金融中心是企业的商务首选
正文:

■深圳“超大城市”五年规划起航,前海是重头戏

2016年是“十三五”开局之年,作为中国经济改革创新的领头羊,深圳新的规划与布局成为公众关注的焦点。据近日深圳市政府召开的深圳市委六届二次全会的会议内容,在2015年预计经济总量达到1.75万亿元、人均GDP达到2.6万美元的基础上,深圳2020年经济总量要达到2.6万亿元左右,居民人均可支配收入达到6万元。

更值得关注的是,深圳市委书记马兴瑞提出“十三五”发展主要考虑和市长许勤作规划建议稿的说明时,都提出了“超大城市”概念,深圳将首次作为“超大城市”制定五年规划。经济产值上,今后5年年均增速要达到7.5%左右;经济发展上,加快对外贸易优化升级,支持企业扩大对外投资,全面提升开放型经济水平;城市建设上,高标准建设前海蛇口自贸区和深港合作区是重中之重……


前海深港现代服务业合作区是2015年深圳经济社会的发展热点。去年,前海制度创新力度加大,累计形成超过100项改革创新成果,其中31项纳入广东自贸区首批60条创新经验,14项在广东全省得到复制推广。自贸片区开发步伐加快,2015年实现固定资产投资308亿元,相当于前五年的总量,未来几年投资力度将更加增大,打造成中国自贸区新标杆。

■助企业走出去,前海“离岸潮”来临

与深圳“超大城市”五年新规划展开的同时,被称为“特区中的特区”的前海,未来肩负着人民币、有志走出去的中国企业的“出海口”,其离岸业务及相关的法律细则正在进一步完善。届时,在前海开展离岸业务的企业,将能在税收、对外贸易、跨境贷上,享受到更多实质的优惠。

目前,前海入驻企业已经超过6万家,其中超半数为类金融企业。这些企业有望通过离岸业务,实现自身利益的最大化。有业内人士预计,随着相关政策的逐渐落实,前海企业在跨境双向融资、非银行金融、融资租赁、要素交易、资本项目、同业往来以及海外投资业务上,都能享受离岸业务带来的机遇,从而获得税收优惠、降低国内外政策风险、方便资本运作、便于财务管理等便利。

据了解,前海已有跨境电商企业使用自贸区离岸金融产品,搭建了电商平台跨境公司离岸账户。中资企业开设相关离岸账户,可享受到将部分外汇资金留存在境外使用、简化贸易进出口收付环节以及规避汇率风险等好处。专业人士认为,跟传统的在岸业务相比,离岸业务更加安全且利率更加优惠;而跟境外银行业务相比,离岸业务沟通运作成本更低且可规避海外金融部门的监管。

■立足长远发展的选择,香江金融中心是企业的商务首选

在政策的“偏爱”以及人民币国际化、离岸金融中心等重点发展规划下,前海未来的国际金融地位或者世界级商务影响力是极具潜力的。因此,前海不单是有志气的国内企业走出去的最佳商务平台,也是有实力的外资企业走进庞大内地市场的最佳商务平台,成为与世界接轨的最好登陆口。

世界级商务地位的凸显,自然使前海的写字楼成为全球资本垂涎的投资品。因此,2015年前海新盘一经面市,即被抢购一空。前海目前唯一在售的甲级写字楼项目——香江金融中心更是受众多企业级客户追捧。项目于2015年12月4日首推的8000㎡单位,迅速被18位大型产业客户一抢而空,并以约8.7万/㎡的均价创造了前海写字楼价格高峰。

占据前海桥头堡位置的香江金融中心,是一栋集办公与商业为一体的超高层超甲级写字楼,代表着香江集团在广东三大自贸区打造亚太金融生态平台的重要节点。项目构建的亚太金融生态平台,可以给客户提供全方位的金融服务。对于企业来说,在香江金融中心所提供的全产业链商务平台上可获得长足发展,无疑是企业的商务首选。

据悉,香江金融中心继首批单位售罄之后,将继续锁定大型产业客户的单位推出后续产品,并优先接受300㎡以上的认购,敬请期待!咨询电话:(+86)755 8898 8888


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