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土地市场
地铁5号线和9号线开进南山了!

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-01-25 14:17:41点击2799


导读:
■喜讯:地铁5号线和9号线开进南山了!
■财富炼金炉,地铁掌握城市发展命脉之根!
■南山格局将变,坐等区域价值兑现!
正文:

■喜讯:地铁5号线和9号线开进南山了!

近日,地铁建设传来喜讯,两条地铁延长线要开进南山了!5号线南延线加强了前海现代服务合作区和南山蛇口等地区,9号西延线加强了前海、南油片区、科技园片区与福田、罗湖中心区的联系。

根据目前的规划图可以看到,2条延长线中共有16个站点在南山区辖区范围内,站点多设在人流稠密处,十分密集。相信到了2020年,在南头半岛的上班族再也不用再抱怨早晚高峰堵车啦。

并且,仔细观察后不难发现,新开工的两条地铁延长线与现有的1、2号线连接后,西部的轨道交通网络已现雏形。5号线南延线与9号线西延线交汇于航海路站,形成了一个地铁“十字路口”,不仅加强了当地区域之间的连接,更与现有轨道交通网络形成了合力,串联起了地铁1、2、11号线,改变了以往南山区只有1、2号线“孤军深入”的格局。

■财富炼金炉,地铁掌握城市发展命脉之根!

曾有知名人士形象地比喻道:“如果说地铁线是一条黄金线,那么地铁附近的物业则是城市的黄金聚焦点,更加稀缺可贵!” 地铁犹如城市经济发展的催化剂,把城市拉长,将时间缩短,扩大了城市的可居住范围,它能把流离于地表、密如毛细血管的经济元素融会到城市发展的共同方向,为财富的创造、聚集、激活、提质提供了一个炼金炉。

而且,从全球范围来看,地铁物业已经发展为升值最快、保值最稳定,实用程度最高、抗风险能力最强的城市高效物业形式。这最直接的数据就是地铁所带去的庞大“人海”资源。根据数据,巴黎地铁日载乘客为600万,占大巴黎地区人口的40%,这个大都会的工作和生活井然有序,全拜地铁之赐。

可以毫不夸张的说,地铁同是城市发展命脉,依附着地铁线可以撬动一个个新兴城市区域的发展,催生区域品质更新。因此,处于地铁沿线的片区都是升值的好片区,每个城市无不上演这层角色的价值意义。

■南山格局将变,坐等区域价值兑现!

而此次深圳地铁5号线与9号线延长线的开工,对于南山片区尤为重要。地铁5号线连接起了前海蛇口,从前海湾站直接走向蛇口半岛,同时直接连通机场、深圳北站、龙岗以及罗湖等多个重要区域,极大满足了蛇口居民的出行需求。

9号线连接了前海片区、南油片区、科技园片区以及福田中心区、罗湖中心区等地,对于整个南山的城区发展以及互联互通十分重要。更深层次的说,9号地铁延长线的建设将改变了南山区的交通格局。

总而言之,地铁5号线与9号线的修建,将会进一步提升南山片区价值。同时,也将进一步提升蛇口的招商·双玺、半岛城邦,前海片区的香江金融中心、前海壹号公寓、汉京九榕台,后海片区的恒裕滨城等项目价值。


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