导读：
■喜讯：地铁5号线和9号线开进南山了！
■财富炼金炉，地铁掌握城市发展命脉之根！
■南山格局将变，坐等区域价值兑现！
正文：

■喜讯：地铁5号线和9号线开进南山了！

近日，地铁建设传来喜讯，两条地铁延长线要开进南山了！5号线南延线加强了前海现代服务合作区和南山蛇口等地区，9号西延线加强了前海、南油片区、科技园片区与福田、罗湖中心区的联系。

根据目前的规划图可以看到，2条延长线中共有16个站点在南山区辖区范围内，站点多设在人流稠密处，十分密集。相信到了2020年，在南头半岛的上班族再也不用再抱怨早晚高峰堵车啦。

并且，仔细观察后不难发现，新开工的两条地铁延长线与现有的1、2号线连接后，西部的轨道交通网络已现雏形。5号线南延线与9号线西延线交汇于航海路站，形成了一个地铁“十字路口”，不仅加强了当地区域之间的连接，更与现有轨道交通网络形成了合力，串联起了地铁1、2、11号线，改变了以往南山区只有1、2号线“孤军深入”的格局。

■财富炼金炉，地铁掌握城市发展命脉之根！

曾有知名人士形象地比喻道：“如果说地铁线是一条黄金线，那么地铁附近的物业则是城市的黄金聚焦点，更加稀缺可贵！” 地铁犹如城市经济发展的催化剂，把城市拉长，将时间缩短，扩大了城市的可居住范围，它能把流离于地表、密如毛细血管的经济元素融会到城市发展的共同方向，为财富的创造、聚集、激活、提质提供了一个炼金炉。

而且，从全球范围来看，地铁物业已经发展为升值最快、保值最稳定，实用程度最高、抗风险能力最强的城市高效物业形式。这最直接的数据就是地铁所带去的庞大“人海”资源。根据数据，巴黎地铁日载乘客为600万，占大巴黎地区人口的40%，这个大都会的工作和生活井然有序，全拜地铁之赐。

可以毫不夸张的说，地铁同是城市发展命脉，依附着地铁线可以撬动一个个新兴城市区域的发展，催生区域品质更新。因此，处于地铁沿线的片区都是升值的好片区，每个城市无不上演这层角色的价值意义。

■南山格局将变，坐等区域价值兑现！

而此次深圳地铁5号线与9号线延长线的开工，对于南山片区尤为重要。地铁5号线连接起了前海蛇口，从前海湾站直接走向蛇口半岛，同时直接连通机场、深圳北站、龙岗以及罗湖等多个重要区域，极大满足了蛇口居民的出行需求。

9号线连接了前海片区、南油片区、科技园片区以及福田中心区、罗湖中心区等地，对于整个南山的城区发展以及互联互通十分重要。更深层次的说，9号地铁延长线的建设将改变了南山区的交通格局。

总而言之，地铁5号线与9号线的修建，将会进一步提升南山片区价值。同时，也将进一步提升蛇口的招商·双玺、半岛城邦，前海片区的香江金融中心、前海壹号公寓、汉京九榕台，后海片区的恒裕滨城等项目价值。