全市周度商品住宅销售监测（01-18~01-24）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-01-25 16:09:18点击2188次
全市周度商品住宅销售监测
2016年第03期 总第704期
2016年（01月18日~ 01月24日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
36030
|
1277
|
3.55%
|
1611
|
4.47%
|
4411
|
12.24%
|
1019
|
2.83%
|
15222
|
42.25%
|
12489
|
34.66%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4027743.64
|
158090.41
|
3.93%
|
178502.58
|
4.43%
|
618218.65
|
15.35%
|
104070.01
|
2.58%
|
1678195.78
|
41.67%
|
1290666.22
|
32.04%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
111.79
|
123.76
|
110.82
|
140.16
|
102.10
|
110.24
|
103.34
|
|
成交套数
|
1196
|
48
|
4.01%
|
22
|
1.84%
|
233
|
19.48%
|
13
|
1.09%
|
450
|
37.63%
|
430
|
35.95%
|
|
成交面积(㎡)
|
133836
|
4278
|
3.20%
|
2919
|
2.18%
|
35432
|
26.47%
|
1517
|
1.13%
|
44563
|
33.30%
|
45128
|
33.72%
|
|
日均成交套数
|
171
|
7
|
3
|
33
|
2
|
64
|
61
|
|
成交套均面积(㎡)
|
111.90
|
89.12
|
132.70
|
152.07
|
116.69
|
99.03
|
104.95
|
|
成交金额(元)
|
7132961992
|
200804294
|
2.82%
|
224991244
|
3.15%
|
3098629487
|
43.44%
|
71578304
|
1.00%
|
1724378650
|
24.17%
|
1812580012
|
25.41%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
5964015
|
4183423
|
10226875
|
13298839
|
5506023
|
3831953
|
4215302
|
|
成交均价(元/㎡)
|
53296.15
|
46942.01
|
77068.16
|
87453.52
|
47183.18
|
38695.31
|
40165.75
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
68
|
5.69%
|
5941.59
|
4.44%
|
87.38
|
54099
|
321436452.92
|
4727006.66
|
5899
|
16.37%
|
453719.83
|
11.26%
|
76.91
|
|
二房住宅
|
489
|
40.89%
|
43019.65
|
32.14%
|
87.97
|
39349
|
1692764734.25
|
3461686.57
|
14969
|
41.55%
|
1312525.38
|
32.59%
|
87.68
|
|
三房住宅
|
349
|
29.18%
|
44548.59
|
33.29%
|
127.65
|
58815
|
2620119912.56
|
7507506.91
|
8212
|
22.79%
|
1006614.05
|
24.99%
|
122.58
|
|
四房住宅
|
220
|
18.39%
|
31909.65
|
23.84%
|
145.04
|
64909
|
2071226882.09
|
9414667.65
|
3860
|
10.71%
|
712763.94
|
17.70%
|
184.65
|
|
四房以上
|
10
|
0.84%
|
1740.48
|
1.30%
|
174.05
|
61431
|
106919379.44
|
10691937.94
|
990
|
2.75%
|
209857.18
|
5.21%
|
212.01
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
6
|
0.02%
|
535.62
|
0.01%
|
89.27
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.12%
|
1464.89
|
0.04%
|
34.07
|
|
复式
|
8
|
0.67%
|
1703.47
|
1.27%
|
212.93
|
62027
|
105661599.30
|
13207699.91
|
583
|
1.62%
|
95870.32
|
2.38%
|
164.48
|
|
复式住宅
|
9
|
0.75%
|
1931.4
|
1.44%
|
214.60
|
36870
|
71210972.78
|
7912330.31
|
628
|
1.74%
|
143855.90
|
3.57%
|
229.02
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
28
|
0.08%
|
12443.47
|
0.31%
|
444.41
|
|
其他
|
43
|
3.60%
|
3041.51
|
2.27%
|
70.73
|
47230
|
143649372.21
|
3340683.07
|
812
|
2.25%
|
78093.06
|
1.94%
|
96.17
|
|
小计
|
1196
|
133836
|
111.90
|
53296
|
7132989305.55
|
5964037.88
|
36030
|
4027743.64
|
111.79
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
748
|
62.54%
|
61859.7
|
46.22%
|
42262
|
2614303429
|
36.65%
|
|
90~144平方米
|
256
|
21.40%
|
30082.98
|
22.48%
|
42047
|
1264902146
|
17.73%
|
|
144平方米以上
|
192
|
16.05%
|
41893.66
|
31.30%
|
77667
|
3253768668
|
45.62%
|
|
小计
|
1196
|
133836.34
|
53296
|
7132974243
|
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