导读:
■街区商业心理弹性更强,满足精神消费!
■高端精品商业空白:壹城中心开放式街区商业体验
■60万㎡旗舰商业集群,万象生活由此开启!
正文:
■街区商业心理弹性更强,满足精神消费!
热衷于泡在shoppingmall里的人群,大多享受那种高档品牌、功能齐全、种类繁多、高效便捷的刺激体验,从某种程度上看,这样集聚、规则、工整的购物模式,会无形让购物者心里产生戒访,欲保持在既定范围内。
相反,规则限定不多、随行开放的街区商业,却能给予很强的心理弹性。在商业街购物,心里顾虑降低,感觉轻松自在、亲切朴实,不必要的环境压迫减少。而这种简单自由的商业氛围,能让人仿佛获得贴面的亲切与关怀。
如今,根据不同的居住规模、人口构成、收入水平、消费习惯等几个方面来衡量,越是大城市、物质越丰盛的城市,对街区商业的依赖性越强。人们慢慢开始既希望能满足日常生活需求、多元购物需求的基础上,还能满足精神消费需求。
■高端精品商业空白:壹城中心开放式街区商业体验
而十字街区意味着交汇更多,形成商圈、商区更易,同时使商业交错发展,因此十字街也往往是城市的核心,具有活跃的生长感。然而全国范围内,目前街区综合体项目屈指可数,大多数人仍处在集中密封式综合体中徘徊,尚未意识到开放式街区综合体的好处。因此,一旦人们发现亲天亲地的街区体验,才是真正符合人类本性的逛街模式后,街区综合体的效应将得以最大发挥。
对都市人居而言,汇集了住宅、写字楼、商业、餐饮、休闲娱乐为一体的街区综合体,一站式为居住人群解决生活、工作、休闲娱乐、购物等各种生活所需。街区综合体既开放又紧密把工作生活联系在一起,保证了生活工作效率,又直接参与到都市生活中,照顾到人们在此生活、工作、购物、娱乐的贴身感受,最大化地以人为本。
细观龙华商贸中心的购物商业,大型、高端、精品商业不多,而久居该片区的居住群体,他们的消费能力已经成熟,完全具备在大型高端商业里购物的能力,但如果要想去高端的商场购物,只能驱车至福田中心区等中心区。这无形中就增加了消费者人群的通勤时间,极大降低了高端精英人群的效率。
远水难救近火,远水难解近渴。或因龙华商贸中心片区高端商业空白已成焦灼之势,鸿荣源·壹城中心进驻该片区,不仅可解客户群体购物之“渴”,也直接填补高端商业的空白,在高附加完善商业配套之际,节省了片区内高端精英人群的时间,极大的拉升了片区的人居价值。
■60万㎡旗舰商业集群,万象生活由此开启!
商业作为城市综合体不可或缺的部分,带动了区域的消费和人居氛围,而街区商业可以进一步带动住宅项目受市场的关注程度,对于同项目、同区域的住宅价格,也能起到较大的推升作用。同时,住宅的获利,亦能激发商住二者价值和价格的联动攀升。
事实上亘古至今,开放式沿街商业都能获得良好的市场机会,其客观因素在于客流的方便的可达性、信息的可传播性以及沿街店铺相互之间形成“板块效应”。通过合理分布酒店、公寓、写字楼、住宅以及商业部分,打造成街区式综合体。
鸿荣源·壹城中心320万㎡的综合体体量,包含了60万㎡旗舰商业集群,5大综合体呈线状铺排围合整个城市超体,5大商业主题Mall布局其中,联合形成1000米华南最长的风情商业步行街,集休闲、娱乐、购物、体验于一体,万象繁华生活由此开启。