■宝安欲复制一个新深圳!?
从最初开发罗湖,接着市中心迁到福田,然后大运会建设龙岗,再到2015年4月27日前海蛇口自贸区成立,深圳已经进入到第三轮大开发,却依然没有轮到宝安……似乎宝安给人印象最深刻的就只有一个深圳机场。事实真的如此吗?
在上一篇文章中已提到政府斥资40亿元进行市政基础以及公建设施建设,包括宝安体育馆、宝安图书馆新馆、宝安青少年宫、宝安演艺中心、万科儿童医院等等。可以说,深圳市中心有的重大公共服务设施,在不久的将来宝安中心区都会完美呈现。
如果你以为宝安只是在复制深圳市中心,那你就错了!宝安正在复制的远不止深圳市中心,而是在复制一个新深圳……
■欢乐海岸2.0版、深圳湾公园2.5倍版、游艇码头……
除了40亿元公建设施逐步落地并投入使用外,未来宝安区公共配套在数量、规模等方面媲美整个深圳,欢乐海岸升级版、深圳湾公园2.5倍版、游艇码头等都在建设和规划当中。
欢乐海岸项目规划
据悉,华侨城集团有意在宝安中心区打造华侨城第五代旅游产品——升级版欢乐海岸,由都市文化娱乐区、滨海休闲观光区、现代商务办公区三大板块构成,利用天然临海优势,打造包含水岸音乐喷泉、生态步道、滨水栈道的滨海公园。
西湾红树林湿地公园
与此同时,宝安西湾红树林湿地公园(一期)已于2015年8月22日正式开园,初步完成宝安市民“看海”、“听海”的亲海生活,迈出了打造西部活力海岸带的重要一步。据悉在二期、三期的规划建设中,西湾红树林湿地公园将主要引进人文、休闲、服务等功能,促进岸线的多元化发展,打造近海亲海的生态空间。未来,一个拥有7.5公里绿道主环线、32公顷湿地公园、20公顷滨海红树林带等高品质滨海景观示范段将依次绽放。
值得一提的是,宝安西部活力海岸带有40余公里,南起宝安中心区双界河口,北至沙井东宝河口,包含了已形成的自然岸线、内湾、滩涂,以及尚未建设的半岛和离岛等多种空间形态,约占深圳248公里海岸线的1/5,是全市公共岸线的重要组成部分,相当于深圳湾公园的2.5倍。
令人惊奇的是,宝安游艇码头也在未来规划中。要知道游艇泊位在中国是稀缺资源,而宝安建1万个游艇泊位也绰绰有余。光宝安中心区外的小铲岛就有大面积浅滩,浅滩掩蔽的水域面积约1.1平方公里,水深2至4米,可容纳约4000个水面泊位。
■宝安腾飞可期,领航城来注解
从以上种种建设规划可看出,宝安正逐渐从传统工业大区迈向滨海城区,复制一个新深圳的建设规划,将给宝安的发展带来更多的机遇,并带动宝安发展升级,其居住环境将更优越、居住氛围更浓厚,进而带动区域土地及物业价值的不断攀升,2015年宝安楼市火爆成交就是有力的证明。
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