导读：
■坂银通道提前通车：催生大道经济的第三个奇迹！
■大道价值在于各类资源的集中
■德润荣君府，布龙路上最美的风景线
■福田CBD地理直辖，德润荣君府接驳中心价值势能
正文：

■坂银通道提前通车：大道经济第三个奇迹要催生了！

根据最新消息，继已经通车的新彩隧道之后，原计划于2018年6月通车的坂银通道可望提前半年在2017年底建成通车。于坂田、于已然占据双地铁口的德润荣君府，无疑是锦上再添花，喜上加喜！

在这个以25．6公里长的深南大道创造了深圳“大道经济”的第一个奇迹，成就深圳的大动脉、城市的坐标轴后，大道经济可谓成为深圳人的图腾。当年深南大道带活了大道两旁大量城市地标级建筑、一批高科技企业的奔腾，给深圳带来的不仅是高新科技、国际商务、国际化视野，还带来了国际性前沿理念，以及商务文明的输出。

而在宝安大道与深南大道连接后，深圳“大道经济”催生的第二个奇迹。总投资近23亿元、全长32.8公里的宝安大道，作为承接南山与宝安的三条主干道之一，在宝安中心区乃至深圳的规划和崛起中起了举足轻重的作用。

如今，坂银通道的开通将串联起坂雪岗大道无疑意味着大道经济催生的第三个奇迹就要出现，坂田片区升级蜕变的最好时机即将来临……

■大道价值在于各类资源的集中

何为“大道经济”？房地内参www.BANQ.cn认为，“大道经济”是指城市的战略性资源、商业性资源和人文性资源、生活性资源、教育资源都是以大道为血脉，以街道微循环构成城市社会经济发展的基本框架。

如果在地图上将各类资源加以标注，可以发现其实大道两侧是城市各类资源的高度聚集区，譬如耳熟能详的纽约第五大道、巴黎香榭丽大街、伦敦唐宁街，国家城市的重要资源都堆砌在周围。

而放眼国内各大、中型城市，也有不少这样的道路。在北京，长安街是城市顶尖商务的响亮名片；在上海，陆家嘴世纪大道是国内外金融贸易机构和跨国公司的集聚地；深圳的深南大道汇聚了深圳市政府、最富裕的豪宅区、最有价值的文化旅游资源、最顶级的科技资源……

而坂银通道开通后，连接坂雪岗通道同样有着类似的资源价值：譬如中国最富创造力的科技城区、深圳最大、最珍稀的山体资源、南中国最大的电子元器件商务平台……这也意味着这一次大道经济的崛起将是势不可挡！

■德润荣君府，布龙路上最美的风景线

而除了坂雪岗大道与坂银通道此之外，德润荣君府零距离接壤的布龙路同样构成横向的大道经济的分支。布龙路，东起布吉与布心路接驳，西到龙华村与龙观西路交接，贯通龙华，布吉、坂田，三区交映，资源共通。

随着一体化发展的深入和沿线发展定位逐步清晰，布龙路和坂雪岗大道，将接引龙华，布吉，坂田、南山、福田优势资源，构筑一个集众产业为一体的大道经济综合体，未来在此起航。德润隆君无疑将成为布龙路上最美的风景！

除此之外，德润荣君府所在区域还接驳五和大道、南坪快速，梅观高速、清平高速、水官高速等多条城市主干道。从德润荣君府往西3站抵达深圳目前唯一的特等站—深圳北站，广深港高铁开通后，届时，从项目出发，半小时就能抵达香港九龙，比邻世界大观。路网纵横，通达全城、这是德润荣君府集合区位优势。

■福田CBD地理直辖，德润荣君府接驳中心价值势能

而深一层理解，坂银通道的开通带来的还不只是大道经济效应如此简单，还有德润荣君府地理上直接成为福田CBD直辖区。一旦坂银通道开通，从德润荣君府去往福田CBD10分钟车程便能到达，再加上五和大道南坪快速连接线工程动工，10#地铁竣工，福田火车站通车，，德润荣君府将拥有直达福田CBD最多、最快的立体通勤网络。

经济地理上的直辖与政治地位上的直辖还不一样。政治地位直辖所带来的经济直辖给深圳在经济发展、国际列强城市晋级中或许都将有着不可轻视的影响。而城市内部一旦通过大道与城市中心区接驳后，片区的地域价值便与城市中心区续接，随之而来的人居、经济势能都将看齐城市中心区。

这是坂银通道的双重价值。毫无疑问，龙坂区域工商业、就业和居住的持续发展，德润荣君府地区经济的的活力升级已是契机在握，未来增值前景看好。1月21日德润荣君府推出4A栋30-61平精装小户及最后一栋景观效果最好的88至126平米的2A栋普宅公开发售。据悉，这也是刚需客购买德润荣君府的最后机会了。