最新消息，市规划国土委第二直属管理局关于变更华侨城西北片区T309-0089宗地规划设计条件的公示，已于日前正式对外发布。据悉，深圳市深装总装饰股份有限公司T309-0089宗地，已于1998年核发深规土[规划]第980016号规划设计要点。

资料显示，按原来的规划设计，该宗地用地面积3250.8平方米，用地性质为居住，容积率2.0，建筑面积 6300 平方米，建筑高度≤7层，停车位37个。现拟变更内容如下，容积率改为4.5，总建筑面积14620平方米，其中住宅14470平方米（含向政府无偿提供保障性住房1670平方米），物业服务用房100平方米，社区警务室50平方米。

此外变更内容还包括，建筑高度≤100米，覆盖率≤25%；建筑退用地红线：东侧及西侧≥9米，南侧及北侧≥10米，同时需满足日照、消防及建筑间距要求；机动车泊位数为101个；车辆及人行出入口设于西侧道路。据悉，该地块位于华侨城香山西街北侧，侨北一街西侧，紧邻香山美墅。