导读：
■不可忽视的事实：房地产是关联性最强的产业！
■拨开迷雾看真相，房地产产值占GDP的比重大！
■深圳最贵重海岸线建设，成就怀德峰景价值巅峰
正文：

■不可忽视的事实：房地产是关联性最强的产业！

随着农历新年的到来，深圳楼市在火爆了差不多一整年后，受春节长假的影响进入了短暂的平静期。在2015年近乎一整年上涨的基础奠定下，深圳房价在2016年1月份达到约4.65万/㎡的新高。深圳楼市受2015年的疯狂影响，在进入到2016年后，越来越多的人认为深圳楼市会在新的一年里难以为继，将出现崩盘现象。

对于这些人，他们有深圳楼市在新的一年难以为继想法的原因，或许是没有明白房地产业的重要性与基础性。其实房地产是人类最大的产业，永远都做空不了。在说房地产业是人类最大的产业，永远都别想做空之前，我们先来了解一下房地产业的概念。

房地产业是指以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、装饰和服务等集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性的产业。但在现实生活中房地产业却被理解为房地产开发与经营产业。

这种理解是过于简单的，忽视了房地产业与建筑业、旅游业等的关联性。从全球范围来看，房地产是当之无愧最大、创造价值最多、更是与其他产业有很强关联性的枢纽产业。

■拨开迷雾看真相，房地产产值占GDP的比重大

房地产是当之无愧最大、创造价值最多、更是与其他产业有很强关联性的枢纽产业，其可以影响到一国经济发展。在国外，被称为欧洲四大经济体之一的德国，其最大的产业既不是引以为傲的汽车业，也不是精密机床为代表的高端制造业，而是房地产业。

在美国单是房地产业产值就占了GDP的12.3%，还不包括与房地产有关联的建筑、住宿、旅游等关联性产业的产值。中国也不例外，2013年房地产占GDP比重的16%，2014年占14.46%，这些仅仅是房地产业的数据，并不包括与房地产关联性强的其他产业产值。

房地产业在作为人类最大的产业，一旦产生剧烈变动，其后果是严重的经济危机。经济危机对社会稳定的破坏力，不用说大家也都该明白。因此购房者永远不要看空楼市，不要因为市场的好坏、别人的说法而影响到自身的置业需求，只要进入了楼市，无论自住还是投资都将成为房价上涨或多或少的受益者。

曾经有谣言说北上广深要取消限购政策。对此，业内人士就给出这样一句话：“如果真的取消限购，深圳将争当最后一个取消限购的城市”。这侧面说明了深圳住宅市场的火爆性。同时就深圳城市发展水平而言，这座城市是中国大陆创新力最强、最具活力的一线城市，所具备的世界级资源（包括海岸线资源、市政配套设施等）都是国内其它很多城市难以企及的。

民营企业创新能力强、创客盛行、高新技术产业发达、与世界快速连接性等是深圳城市的标签。在这些标签的吸引下，来自五湖四海的精英、人才聚集于此寻求自身发展空间，甚至是安家落户。在人口聚集、城市规模不断扩大的情况下，深圳城市发展空间也在不断寻求突破。从罗湖到福田，再从福田到南山、前海蛇口自贸区，再到大空港。

■深圳最贵重海岸线建设，成就怀德峰景价值巅峰

在深圳不断向西进行扩展的情况下，前海自贸区、宝中中心区、大空港的建设，构成了深圳最贵重海岸线。这条海岸线聚集了世界级战略配套设施——深圳第二会展中心、深圳面向全球的窗口——T3航站楼、连接珠三角东西两岸的交通命脉——深中通道、深圳最密集的交通网络——四地铁、三大公路等这些基础配套设施奠定前海-宝中大空港构成最贵重海岸线的基础。

受最贵重海岸线建设影响最大的楼盘项目莫过于怀德峰景。项目与已纳入地铁四期规划的12号线怀德站出口接驳，从此出发可直达综合配套建筑面近260万㎡的深圳第二会展中心。第二会展中心规划有酒店、会展、商务、商业等多种业态，这意味着怀德峰景业主经过12号线，可在“家门口”即可享受世界级综合配套。

此外，还有已经开通的地铁1号线、即将开通的11号线、深莞穗城际线均可给怀德峰景提供通达前海、福田、罗湖、广州、东莞的通达能力。在这些轨道交通的支撑下，怀德峰景业主北上可享受广州、东莞跨城生活，南下可享前海自贸区亿万级繁华，东进可享深圳罗湖、福田醇熟商业设施服务。

而且怀德峰景周边还有福永中学、福永中心小学、福永幼儿园等名校资源环绕。并且项目与翠岗公园仅一路之隔，还有望牛亭公园、凤凰山森林公园等绿色资源环绕。综上所述，这些资源都是怀德峰景的“家门口”战略性价值配套。