全市周度商品住宅销售监测（02-22~02-28）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-02-29 17:35:02点击2050次
全市周度商品住宅销售监测
2016年第08期 总第709期
2016年（02月22日~ 02月28日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
37104
|
1513
|
4.08%
|
1548
|
4.17%
|
3566
|
9.61%
|
938
|
2.53%
|
14609
|
39.37%
|
14930
|
40.24%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4030464.35
|
183591.52
|
4.56%
|
169111.04
|
4.20%
|
519266.03
|
12.88%
|
95844.57
|
2.38%
|
1604104.22
|
39.80%
|
1458546.97
|
36.19%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
108.62
|
121.33
|
109.22
|
145.63
|
102.15
|
109.80
|
97.69
|
|
成交套数
|
3163
|
159
|
5.03%
|
34
|
1.07%
|
343
|
10.84%
|
37
|
1.17%
|
1342
|
42.43%
|
1248
|
39.46%
|
|
成交面积(㎡)
|
312482
|
16195
|
5.18%
|
4884
|
1.56%
|
37119
|
11.88%
|
3380
|
1.08%
|
128179
|
41.02%
|
122725
|
39.27%
|
|
日均成交套数
|
452
|
23
|
5
|
49
|
5
|
192
|
178
|
|
成交套均面积(㎡)
|
98.79
|
101.86
|
143.64
|
108.22
|
91.36
|
95.51
|
98.34
|
|
成交金额(元)
|
13949987955
|
951728998
|
6.82%
|
397754557
|
2.85%
|
2458349838
|
17.62%
|
140193049
|
1.00%
|
5182623838
|
37.15%
|
4819337675
|
34.55%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
4410366
|
5985717
|
11698663
|
7167201
|
3789001
|
3861866
|
3861649
|
|
成交均价(元/㎡)
|
44642.52
|
58765.39
|
81444.16
|
66229.06
|
41473.92
|
40432.78
|
39269.42
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
343
|
10.84%
|
27756.06
|
8.88%
|
80.92
|
43608
|
1210389660.25
|
3528832.83
|
5843
|
15.75%
|
449793.44
|
11.16%
|
76.98
|
|
二房住宅
|
1716
|
54.25%
|
149319.92
|
47.79%
|
87.02
|
40370
|
6027990484.88
|
3512814.97
|
16215
|
43.70%
|
1377515.02
|
34.18%
|
84.95
|
|
三房住宅
|
754
|
23.84%
|
86432.82
|
27.66%
|
114.63
|
44752
|
3867998485.74
|
5129971.47
|
8715
|
23.49%
|
1002205.07
|
24.87%
|
115.00
|
|
四房住宅
|
210
|
6.64%
|
28285.79
|
9.05%
|
134.69
|
56898
|
1609404196.19
|
7663829.51
|
3622
|
9.76%
|
685463.97
|
17.01%
|
189.24
|
|
四房以上
|
50
|
1.58%
|
8848.29
|
2.83%
|
176.97
|
60325
|
533776574.43
|
10675531.49
|
1005
|
2.71%
|
212701.94
|
5.28%
|
211.58
|
|
单身宿舍
|
1
|
0.03%
|
83.5
|
0.03%
|
83.50
|
32976
|
2753496.00
|
2753496.00
|
5
|
0.01%
|
475.98
|
0.01%
|
90.05
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.12%
|
1464.89
|
0.04%
|
34.07
|
|
复式
|
51
|
1.61%
|
6276.61
|
2.01%
|
123.07
|
67673
|
424757998.22
|
8328588.20
|
505
|
1.36%
|
82475.73
|
2.05%
|
163.41
|
|
复式住宅
|
17
|
0.54%
|
3251.7
|
1.04%
|
191.28
|
53111
|
172701699.50
|
10158923.50
|
654
|
1.76%
|
150482.42
|
3.73%
|
230.05
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
28
|
0.08%
|
12443.47
|
0.31%
|
444.41
|
|
其他
|
21
|
0.66%
|
2227.39
|
0.71%
|
106.07
|
45002
|
100237113.67
|
4773195.89
|
469
|
1.26%
|
55442.42
|
1.38%
|
118.14
|
|
小计
|
3163
|
312482
|
98.79
|
44643
|
13950009708.88
|
4410372.97
|
37104
|
4030464.35
|
108.62
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
2207
|
69.78%
|
185281.8
|
59.29%
|
41362
|
7663594876
|
54.94%
|
|
90~144平方米
|
739
|
23.36%
|
87584.15
|
28.03%
|
44235
|
3874325792
|
27.77%
|
|
144平方米以上
|
217
|
6.86%
|
39616.13
|
12.68%
|
60886
|
2412085925
|
17.29%
|
|
小计
|
3163
|
312482.08
|
44643
|
13950006593
|
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