■整体量跌价升，新宅价升3.40%！
2016年02月，深圳全市商品房共成交5945套/604927㎡，均价49070.12元/㎡，总金额296.83亿元，套均总价499.30万元；环比上月的6540套/690710㎡，均价47901.33元/㎡，成交套数下跌9.10%、成交面积下跌12.42%、成交均价上升2.44%，整体继上月量跌价升后，本月继续量跌价升！
其中新房住宅，成交5410套/556876.64㎡，成交套数与成交面积占全市的91.00%和92.06%，均价48095元/㎡，总金额267.82亿元，套均总价495.06万元；环比上月的5450套/563151.99㎡，均价46514元/㎡，成交套数下跌0.73%、成交面积下跌1.11%、成交均价上升3.40%，整体继上月量跌价升后，本月继续量跌价升；
商业，成交474套/38774.63㎡，成交套数与成交面积占全市的7.97%和6.41%，均价64810元/㎡，总金额25.12亿元，套均总价530.16万元；环比上月的827套/66367.69㎡，均价42474元/㎡，成交套数下跌42.68%、成交面积下跌41.58%、成交均价上升52.59%，整体继上月量价齐跌后，本月量跌价升；
办公楼，成交50套/6015.76㎡，成交套数与成交面积占全市的0.84%和0.99%，均价50501元/㎡，总金额30.37亿元，套均总价607.59万元；环比上月的21套/4677.68㎡，均价65281元/㎡，成交套数上升138.10%、成交面积上升28.61%、成交均价下跌22.64%，整体继上月量跌价升后，本月量升价跌；
其他类型，成交11套/3259.63㎡，成交套数与成交面积占全市的0.19%和0.54%，均价25828元/㎡，总金额8.41亿元，套均总价765.36万元；环比上月的13套/6574.96㎡，均价24672元/㎡，成交套数下跌15.38%、成交面积下跌50.42%、成交均价上升4.69%，整体继上月量价齐跌后，本月量跌价升；
全市商品房分类成交数据（02月）
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
商业
|
474
|
7.97%
|
38774.63
|
6.41%
|
81.80
|
64810
|
2512965075.18
|
5301614.08
|
15528
|
26.28%
|
1666974.71
|
23.78%
|
107.36
|
|
办公楼
|
50
|
0.84%
|
6015.76
|
0.99%
|
120.32
|
50501
|
303799059.25
|
6075981.19
|
3201
|
5.42%
|
607814.17
|
8.67%
|
189.88
|
|
住宅
|
5410
|
91.00%
|
556876.64
|
92.06%
|
102.93
|
48095
|
26782851360.52
|
4950619.48
|
35200
|
59.57%
|
3864726.33
|
55.14%
|
109.79
|
|
其他
|
11
|
0.19%
|
3259.63
|
0.54%
|
296.33
|
25828
|
84189763.42
|
7653614.86
|
1353
|
2.29%
|
417455.96
|
5.96%
|
308.53
|
|
小计
|
5945
|
604926.66
|
101.75
|
49070
|
29683805258.37
|
4993070.69
|
59095
|
7009176.08
|
118.61
|
■区域成交排名：宝安勇夺四连冠！
新房住宅按区域成交套数排名：
1）宝安区，成交2403套/234041㎡，成交套数与成交面积占全市的44.42%与42.03%，套均面积97.40㎡/套，均价41343.64元/㎡；环比上月的2595套/249995㎡，均价39355.56元/㎡，成交套数下跌7.40%、成交面积下跌6.38%、成交均价上升5.05%，整体继上月量价齐跌后，本月量跌价升；
2）龙岗区，成交1920套/191063㎡，成交套数与成交面积分别占全市的35.49%与34.31%，套均面积99.51㎡/套，均价39943.88元/㎡；环比上月的1592套/163792㎡，均价35581.86元/㎡，成交套数上升20.60%、成交面积上升16.65%、成交均价上升12.26%，整体继上月量跌价升后，本月量价齐升；
3）南山区，成交689套/85594㎡，成交套数与成交面积占全市的12.74%与15.37%，套均面积124.23㎡/套，均价74640.90元/㎡；环比上月的841套/106314㎡，均价77586.14元/㎡，成交套数下跌18.07%、成交面积下跌19.49%、成交均价下跌3.80%，整体继上月量价齐升后，本月量价齐跌；
4）盐田区，成交54套/5279㎡，成交套数与成交面积占全市的1.00%与0.95%，套均面积97.76㎡/套，均价42504.87元/㎡；环比上月的206套/20203㎡，均价44427.89元/㎡，成交套数下跌73.79%、成交面积下跌73.87%、成交均价下跌4.33%，整体继上月量价齐升后，本月量价齐跌；
5）罗湖区，成交257套/28285㎡，成交套数与成交面积占全市的4.75%与5.08%，套均面积110.06㎡/套，均价64624.71元/㎡；环比上月的144套/12955㎡，均价49478.64元/㎡，成交套数上升78.47%、成交面积上升118.33%、成交均价上升30.61%，整体继上月量价齐跌后，本月量价齐升；
6）福田区，成交87套/12615㎡，成交套数与成交面积占全市的1.61%与2.27%，套均面积124.23㎡/套，均价74640.90元/㎡；环比上月的72套/9893㎡，均价74860.43元/㎡，成交套数上升20.83%、成交面积上升27.51%、成交均价下跌0.29%，整体继上月量价齐跌后，本月量升价跌；
深圳市商品住宅分项统计(02月)
|
分项 区域
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
37628
|
1599
|
4.25%
|
1589
|
4.22%
|
3898
|
10.36%
|
952
|
2.53%
|
15078
|
40.07%
|
14512
|
38.57%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4131259.18
|
193771.71
|
4.69%
|
175012.36
|
4.24%
|
554547.06
|
13.42%
|
96157.20
|
2.33%
|
1658725.86
|
40.15%
|
1453044.99
|
35.17%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
109.79
|
121.19
|
110.15
|
142.25
|
100.97
|
110.01
|
100.13
|
|
成交套数
|
5410
|
257
|
4.75%
|
87
|
1.61%
|
689
|
12.74%
|
54
|
1.00%
|
2403
|
44.42%
|
1920
|
35.49%
|
|
成交面积(㎡)
|
556877
|
28285
|
5.08%
|
12615
|
2.27%
|
85594
|
15.37%
|
5279
|
0.95%
|
234041
|
42.03%
|
191063
|
34.31%
|
|
日均成交套数
|
187
|
9
|
3
|
24
|
2
|
83
|
66
|
|
成交套均面积(㎡)
|
102.93
|
110.06
|
145.00
|
124.23
|
97.76
|
97.40
|
99.51
|
|
成交金额(元)
|
26782851361
|
1827908009
|
6.82%
|
1033835692
|
3.86%
|
6388840240
|
23.85%
|
224394266
|
0.84%
|
9676094410
|
36.13%
|
7631778743
|
28.50%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
4950619
|
7112483
|
11883169
|
9272627
|
4155449
|
4026673
|
3974885
|
|
成交均价(元/㎡)
|
48094.77
|
64624.71
|
81954.25
|
74640.90
|
42504.87
|
41343.64
|
39943.88
|
■户型成交套数排名：刚需户型持续发力！
1）二房住宅，成交2873套/252664.85㎡，成交套数与成交面积占全市的53.11%与45.37%，套均面积87.94㎡/套，均价41449元/㎡；环比上月的2750套/242997.47㎡，均价40109元/㎡，成交套数上升4.47%、成交面积上升3.98%、成交均价上升3.34%，整体继上月量跌价升后，本月量价齐升；
2）三房住宅，成交1261套/146357.2㎡，成交套数与成交面积占全市的23.31%与26.28%，套均面积116.06㎡/套，均价46320元/㎡；环比上月的1331套/152927.55㎡，均价47952元/㎡，成交套数下跌5.26%、成交面积下跌4.30%、成交均价下跌3.40%，整体继上月量跌价升后，本月量价齐跌；
3）一房住宅，成交551套/47222.3㎡，成交套数与成交面积占全市的10.18%与8.48%，套均面积85.70㎡/套，均价53748元/㎡；环比上月的478套/41476.16㎡，均价53350元/㎡，成交套数上升15.27%、成交面积上升13.85%、成交均价上升0.75%，整体继上月量跌价升后，本月量价齐升；
4）四房住宅，成交420套/60425.36㎡，成交套数与成交面积占全市的7.76%与10.85%，套均面积143.87㎡/套，均价58908元/㎡；环比上月的668套/92699.25㎡，均价54599元/㎡，成交套数下跌37.13%、成交面积下跌34.82%、成交均价上升7.89%，整体继上月量跌价升后，本月继续量跌价升；
5）复式，成交85套/11087.38㎡，成交套数与成交面积占全市的1.57%与1.99%，套均面积130.44㎡/套，均价66987元/㎡；环比上月的32套/5754.56㎡，均价48046元/㎡，成交套数上升165.63%、成交面积上升92.67%、成交均价上升39.42%，整体继上月量跌价升后，本月量价齐升；
6）四房以上，成交136套/28242.14㎡，成交套数与成交面积占全市的2.51%与5.07%，套均面积207.66㎡/套，均价73651元/㎡；环比上月的70套/14377.85㎡，均价67999元/㎡，成交套数上升94.29%、成交面积上升96.43%、成交均价上升8.31%，整体继上月量价齐跌后，本月量价齐升；
7）复式住宅，成交29套/5596.79㎡，成交套数与成交面积占全市的0.54%与1.01%，套均面积192.99㎡/套，均价65325元/㎡；环比上月的38套/7088.1㎡，均价44230元/㎡，成交套数下跌23.68%、成交面积下跌21.04%、成交均价上升47.69%，整体继上月量价齐跌后，本月量跌价升；
8）其他，成交54套/5197.12㎡，成交套数与成交面积占全市的1.00%与0.93%，套均面积96.24㎡/套，均价46581元/㎡；环比上月的82套/5741.81㎡，均价47026元/㎡，成交套数下跌34.15%、成交面积下跌9.49%、成交均价下跌0.95%，整体继上月量升价跌后，本月量价齐跌；
按户型统计成交数据（02月）
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
551
|
10.18%
|
47222.3
|
8.48%
|
85.70
|
53748
|
2538102464.31
|
4606356.56
|
5790
|
15.39%
|
446559.36
|
10.81%
|
77.13
|
|
二房住宅
|
2873
|
53.11%
|
252664.85
|
45.37%
|
87.94
|
41449
|
10472785510.75
|
3645243.83
|
15706
|
41.74%
|
1353271.53
|
32.76%
|
86.16
|
|
三房住宅
|
1261
|
23.31%
|
146357.2
|
26.28%
|
116.06
|
46320
|
6779201364.90
|
5376051.84
|
8410
|
22.35%
|
988232.30
|
23.92%
|
117.50
|
|
四房住宅
|
420
|
7.76%
|
60425.36
|
10.85%
|
143.87
|
58908
|
3559565350.12
|
8475155.60
|
3581
|
9.52%
|
678990.61
|
16.44%
|
189.59
|
|
四房以上
|
136
|
2.51%
|
28242.14
|
5.07%
|
207.66
|
73651
|
2080055003.84
|
15294522.09
|
1024
|
2.72%
|
216252.41
|
5.23%
|
211.12
|
|
单身宿舍
|
1
|
0.02%
|
83.5
|
0.01%
|
83.50
|
32976
|
2753496.00
|
2753496.00
|
6
|
0.01%
|
501.07
|
0.01%
|
89.48
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.11%
|
1416.06
|
0.03%
|
34.07
|
|
复式
|
85
|
1.57%
|
11087.38
|
1.99%
|
130.44
|
66987
|
742708991.67
|
8737752.84
|
521
|
1.39%
|
84697.98
|
2.05%
|
162.44
|
|
复式住宅
|
29
|
0.54%
|
5596.79
|
1.01%
|
192.99
|
65325
|
365609148.45
|
12607212.02
|
627
|
1.67%
|
145522.47
|
3.52%
|
232.22
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
27
|
0.07%
|
12028.69
|
0.29%
|
444.41
|
|
其他
|
54
|
1.00%
|
5197.12
|
0.93%
|
96.24
|
46581
|
242086422.73
|
4483081.90
|
639
|
1.70%
|
66078.07
|
1.60%
|
103.35
|
|
小计
|
5410
|
556876.64
|
102.93
|
48095
|
26782867752.77
|
4950622.51
|
37628
|
4131259.18
|
109.79
|
■成交户型面积排名：90㎡以下户型占比近7成，小户型受捧！
新房住宅按成交户型面积排名：
1）90㎡以下户型，成交3586套/301478.31㎡，成交套数与成交面积占全市的66.28%与54.14%，均价42394元/㎡；环比上月的3770套/314484.73㎡，均价41789元/㎡, 成交套数下跌4.88%、成交面积下跌4.14%、成交均价上升1.45%，整体继上月量跌价升后，本月继续量跌价升；
2）90~144㎡以上户型，成交1311套/156446.89㎡，成交套数与成交面积占全市的24.23%与28.09%，均价44952元/㎡；环比上月的1152套/139196.25㎡，均价41149元/㎡，成交套数上升13.80%、成交面积上升12.39%、成交均价上升9.24%，整体继上月量价齐跌后，本月量价齐升；
3）144㎡以上户型，成交513套/98951.44㎡，成交套数与成交面积占全市的9.48%与17.77%，均价70431元/㎡；环比上月的528套/109471.01㎡，均价66908元/㎡，成交套数下跌2.84%、成交面积下跌9.61%、成交均价上升5.27%，整体继上个月量跌价升后，本月继续量跌价升；
按面积统计成交数据（02月）
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
3586
|
66.28%
|
301478.31
|
54.14%
|
42394
|
12780965708
|
47.72%
|
|
90~144平方米
|
1311
|
24.23%
|
156446.89
|
28.09%
|
44952
|
7032611525
|
26.26%
|
|
144平方米以上
|
513
|
9.48%
|
98951.44
|
17.77%
|
70431
|
6969290202
|
26.02%
|
|
小计
|
5410
|
556876.64
|
48095
|
26782867435
|
■预售环比下降48.40%，宝安、龙岗为预售主力！
本月合计批准商品房预售面积371683.63平米。上月合计批准商品房预售面积720250.93平米，环比下降48.40%。
其中：住宅批准预售256879.56平米、3416套；办公批准预售57444.64平米、412套；商业批准预售57359.43平米、282套；批准预售宗地面积112641.64平米。
各区情况：
宝安区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积153905.61平米。
其中:住宅批准预售78947.52平米、908套；办公批准预售28779.22平米、229套；商业批准预售46178.87平米、15套；批准预售宗地面积42872.11平米。
龙岗区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积217778.02平米。
其中： 住宅批准预售177932.04平米、2508套；办公批准预售28665.42平米、183套；商业批准预售11180.56平米、267套；批准预售宗地面积69769.53平米。
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会。
全市新房销售套数20强排行榜(02月)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
信义嘉御山
|
龙岗区
|
信义地产
|
422
|
37570.53
|
89.03
|
|
2
|
鸿荣源壹城中心
|
龙华新区
|
鸿荣源集团
|
343
|
34281.06
|
99.94
|
|
3
|
合正观澜汇
|
龙华新区
|
合正地产
|
310
|
31072.33
|
100.23
|
|
4
|
卓能雅苑
|
龙华新区
|
卓能集团
|
213
|
19659.82
|
92.3
|
|
5
|
宇宏健康花城
|
龙岗区
|
宇宏投资
|
206
|
20300.5
|
98.55
|
|
6
|
中粮凤凰里
|
宝安区
|
中粮地产
|
172
|
16370.74
|
95.18
|
|
7
|
港铁天颂
|
龙华新区
|
港铁集团
|
165
|
16128.04
|
97.75
|
|
8
|
锦荟PARK
|
龙岗区
|
振业集团
|
148
|
15763.08
|
106.51
|
|
9
|
华侨城四海锦园
|
龙岗区
|
华侨城地产
|
142
|
11612.64
|
81.78
|
|
10
|
深物业前海港湾花园
|
南山区
|
深物业集团
|
136
|
11357.65
|
83.51
|
|
11
|
奥宸观壹城
|
龙华新区
|
奥宸地产
|
127
|
10947.46
|
86.2
|
|
12
|
恒地悦山湖
|
龙岗区
|
恒地投资
|
123
|
10785.81
|
87.69
|
|
13
|
万科九龙山
|
龙华新区
|
万科地产
|
110
|
11802.03
|
107.29
|
|
14
|
金地龙城中央
|
龙岗区
|
金地集团
|
98
|
9187.36
|
93.75
|
|
15
|
珑门
|
龙华新区
|
鹏城投资
|
94
|
8116.99
|
86.35
|
|
16
|
领航城
|
宝安区
|
深圳机场地产
|
85
|
7696.33
|
90.55
|
|
17
|
前海时代
|
南山区
|
深圳地铁集团
|
83
|
13283.4
|
160.04
|
|
18
|
华联城市全景
|
宝安区
|
华联控股
|
82
|
6107.19
|
74.48
|
|
19
|
中熙君南山
|
南山区
|
中熙地产
|
81
|
7831.14
|
96.68
|
|
20
|
宝能城
|
南山区
|
宝能地产
|
74
|
6525
|
88.18
|
全市新房销售面积20强排行榜(02月)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
信义嘉御山
|
龙岗区
|
信义地产
|
422
|
37570.53
|
89.03
|
|
2
|
鸿荣源壹城中心
|
龙华新区
|
鸿荣源集团
|
343
|
34281.06
|
99.94
|
|
3
|
合正观澜汇
|
龙华新区
|
合正地产
|
310
|
31072.33
|
100.23
|
|
4
|
宇宏健康花城
|
龙岗区
|
宇宏投资
|
206
|
20300.5
|
98.55
|
|
5
|
卓能雅苑
|
龙华新区
|
卓能集团
|
213
|
19659.82
|
92.3
|
|
6
|
中粮凤凰里
|
宝安区
|
中粮地产
|
172
|
16370.74
|
95.18
|
|
7
|
港铁天颂
|
龙华新区
|
港铁集团
|
165
|
16128.04
|
97.75
|
|
8
|
锦荟PARK
|
龙岗区
|
振业集团
|
148
|
15763.08
|
106.51
|
|
9
|
前海时代
|
南山区
|
深圳地铁集团
|
83
|
13283.4
|
160.04
|
|
10
|
海上世界双玺
|
南山区
|
招商蛇口
|
64
|
12599.35
|
196.86
|
|
11
|
万科九龙山
|
龙华新区
|
万科地产
|
110
|
11802.03
|
107.29
|
|
12
|
华侨城四海锦园
|
龙岗区
|
华侨城地产
|
142
|
11612.64
|
81.78
|
|
13
|
深物业前海港湾花园
|
南山区
|
深物业集团
|
136
|
11357.65
|
83.51
|
|
14
|
奥宸观壹城
|
龙华新区
|
奥宸地产
|
127
|
10947.46
|
86.2
|
|
15
|
恒地悦山湖
|
龙岗区
|
恒地投资
|
123
|
10785.81
|
87.69
|
|
16
|
宝能公馆
|
福田区
|
宝能地产
|
73
|
10455.42
|
143.22
|
|
17
|
中海天钻
|
罗湖区
|
中海地产
|
65
|
9240.01
|
142.15
|
|
18
|
金地龙城中央
|
龙岗区
|
金地集团
|
98
|
9187.36
|
93.75
|
|
19
|
恒裕滨城
|
南山区
|
恒裕集团
|
65
|
9155.58
|
140.86
|
|
20
|
华润银湖蓝山
|
罗湖区
|
华润置地
|
67
|
8902.48
|
132.87
|
龙岗区新房销售套数前10强(02月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
信义嘉御山
|
信义地产
|
422
|
37570.53
|
89.03
|
|
2
|
宇宏健康花城
|
宇宏投资
|
206
|
20300.5
|
98.55
|
|
3
|
锦荟PARK
|
振业集团
|
148
|
15763.08
|
106.51
|
|
4
|
华侨城四海锦园
|
华侨城地产
|
142
|
11612.64
|
81.78
|
|
5
|
恒地悦山湖
|
恒地投资
|
123
|
10785.81
|
87.69
|
|
6
|
金地龙城中央
|
金地集团
|
98
|
9187.36
|
93.75
|
|
7
|
尚水天成
|
生良地产
|
71
|
7944.16
|
111.89
|
|
8
|
万科公园里
|
万科地产
|
69
|
7954.17
|
115.28
|
|
9
|
德润荣君府
|
德润地产
|
59
|
5249.03
|
88.97
|
|
10
|
信义金御半山
|
信义地产
|
47
|
7504.78
|
159.68
|
龙岗区新房销售面积前10强(02月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
信义嘉御山
|
信义地产
|
422
|
37570.53
|
89.03
|
|
2
|
宇宏健康花城
|
宇宏投资
|
206
|
20300.5
|
98.55
|
|
3
|
锦荟PARK
|
振业集团
|
148
|
15763.08
|
106.51
|
|
4
|
华侨城四海锦园
|
华侨城地产
|
142
|
11612.64
|
81.78
|
|
5
|
恒地悦山湖
|
恒地投资
|
123
|
10785.81
|
87.69
|
|
6
|
金地龙城中央
|
金地集团
|
98
|
9187.36
|
93.75
|
|
7
|
恒大国香山
|
恒大地产
|
42
|
8038.23
|
191.39
|
|
8
|
万科公园里
|
万科地产
|
69
|
7954.17
|
115.28
|
|
9
|
尚水天成
|
生良地产
|
71
|
7944.16
|
111.89
|
|
10
|
信义金御半山
|
信义地产
|
47
|
7504.78
|
159.68
|
坪山新区重点楼盘（02月）
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
天峦湖
|
泰富华天峦湖置业
|
21
|
2743
|
130.62
|
|
2
|
力高君御国际
|
力高置业
|
2
|
166.13
|
83.07
|
|
3
|
京基御景印象
|
京基地产
|
1
|
88.24
|
88.24
|
大鹏新区重点楼盘（02月）
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
金众云山栖
|
金众地产
|
65
|
6424.13
|
98.83
|
|
2
|
承翰半山海
|
承翰投资
|
14
|
1258.71
|
89.91
|
宝安区销售套数楼盘前10强(02月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
中粮凤凰里
|
中粮地产
|
172
|
16370.74
|
95.18
|
|
2
|
领航城
|
深圳机场地产
|
85
|
7696.33
|
90.55
|
|
3
|
华联城市全景
|
华联控股
|
82
|
6107.19
|
74.48
|
|
4
|
幸福珺湾
|
福中福地产
|
61
|
4726.92
|
77.49
|
|
5
|
宏发QCC前城
|
宏发地产
|
55
|
4878.16
|
88.69
|
|
6
|
松河瑞园
|
喜盈盈投资
|
51
|
4848.4
|
95.07
|
|
7
|
鸿荣源壹方中心
|
鸿荣源地产
|
29
|
6397.02
|
220.59
|
|
8
|
君成雍和园
|
君成投资
|
29
|
3502.25
|
120.77
|
|
9
|
联投东方
|
联投置地
|
28
|
3031.46
|
108.27
|
|
10
|
宏发世纪城
|
宏发地产
|
18
|
1807.14
|
100.4
|
宝安区销售面积楼盘前10强(02月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
中粮凤凰里
|
中粮地产
|
172
|
16370.74
|
95.18
|
|
2
|
领航城
|
深圳机场地产
|
85
|
7696.33
|
90.55
|
|
3
|
鸿荣源壹方中心
|
鸿荣源地产
|
29
|
6397.02
|
220.59
|
|
4
|
华联城市全景
|
华联控股
|
82
|
6107.19
|
74.48
|
|
5
|
宏发QCC前城
|
宏发地产
|
55
|
4878.16
|
88.69
|
|
6
|
松河瑞园
|
喜盈盈投资
|
51
|
4848.4
|
95.07
|
|
7
|
幸福珺湾
|
福中福地产
|
61
|
4726.92
|
77.49
|
|
8
|
君成雍和园
|
君成投资
|
29
|
3502.25
|
120.77
|
|
9
|
联投东方
|
联投置地
|
28
|
3031.46
|
108.27
|
|
10
|
宏发世纪城
|
宏发地产
|
18
|
1807.14
|
100.4
|
龙华新区销售套数前10强（02月）
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
鸿荣源壹城中心
|
鸿荣源地产
|
343
|
34281.06
|
99.94
|
|
2
|
合正观澜汇
|
合正地产
|
310
|
31072.33
|
100.23
|
|
3
|
卓能雅苑
|
卓能集团
|
213
|
19659.82
|
92.3
|
|
4
|
港铁天颂
|
港铁集团
|
165
|
16128.04
|
97.75
|
|
5
|
奥宸观壹城
|
奥宸地产
|
127
|
10947.46
|
86.2
|
|
6
|
万科九龙山
|
万科地产
|
110
|
11802.03
|
107.29
|
|
7
|
珑门
|
鹏城置业
|
94
|
8116.99
|
86.35
|
|
8
|
龙光玖龙玺
|
龙光地产
|
60
|
5244.35
|
87.41
|
|
9
|
金地鹭湖1号
|
金地地产
|
29
|
3099.34
|
106.87
|
|
10
|
星河传奇
|
星河地产
|
22
|
2163.02
|
98.32
|
龙华新区销售面积前10强（02月）
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
鸿荣源壹城中心
|
鸿荣源地产
|
343
|
34281.06
|
99.94
|
|
2
|
合正观澜汇
|
合正地产
|
310
|
31072.33
|
100.23
|
|
3
|
卓能雅苑
|
卓能集团
|
213
|
19659.82
|
92.3
|
|
4
|
港铁天颂
|
港铁集团
|
165
|
16128.04
|
97.75
|
|
5
|
万科九龙山
|
万科地产
|
110
|
11802.03
|
107.29
|
|
6
|
奥宸观壹城
|
奥宸地产
|
127
|
10947.46
|
86.2
|
|
7
|
珑门
|
鹏城置业
|
94
|
8116.99
|
86.35
|
|
8
|
龙光玖龙玺
|
龙光地产
|
60
|
5244.35
|
87.41
|
|
9
|
金地鹭湖1号
|
金地地产
|
29
|
3099.34
|
106.87
|
|
10
|
星河传奇
|
星河地产
|
22
|
2163.02
|
98.32
|
光明新区重点楼盘(02月）
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
|
1
|
光明1号
|
光明新区
|
盛迪嘉地产
|
40
|
3878.16
|
|
2
|
正兆景嘉园
|
光明新区
|
新生辉投资
|
8
|
1091.12
|
|
3
|
新地中央
|
光明新区
|
光明商业中心
|
1
|
89.45
|
南山区销售套数楼盘前10强(02月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
深物业前海港湾花园
|
深圳物业集团
|
136
|
11357.65
|
83.51
|
|
2
|
前海时代
|
深圳地铁集团
|
83
|
13283.4
|
160.04
|
|
3
|
中熙君南山
|
中熙地产
|
81
|
7831.14
|
96.68
|
|
4
|
宝能城
|
宝能地产
|
74
|
6525
|
88.18
|
|
5
|
恒裕滨城
|
恒裕地产
|
65
|
9155.58
|
140.86
|
|
6
|
海上世界双玺
|
招商蛇口
|
64
|
12599.35
|
196.86
|
|
7
|
前海丹华
|
赤湾投资
|
42
|
4698.86
|
111.88
|
|
8
|
山海韵
|
深圳地铁集团
|
27
|
3613.95
|
133.85
|
|
9
|
科技生态园
|
投资控股
|
27
|
1695.67
|
62.8
|
|
10
|
塘朗城
|
深圳地铁集团
|
20
|
2468.62
|
123.43
|
南山区销售面积楼盘前10强（02月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
前海时代
|
深圳地铁集团
|
83
|
13283.4
|
160.04
|
|
2
|
海上世界双玺
|
招商蛇口
|
64
|
12599.35
|
196.86
|
|
3
|
深物业前海港湾花园
|
深圳物业发展集团
|
136
|
11357.65
|
83.51
|
|
4
|
恒裕滨城
|
恒裕地产
|
65
|
9155.58
|
140.86
|
|
5
|
中熙君南山
|
中熙地产
|
81
|
7831.14
|
96.68
|
|
6
|
宝能城
|
宝能地产
|
74
|
6525
|
88.18
|
|
7
|
前海丹华
|
赤湾投资
|
42
|
4698.86
|
111.88
|
|
8
|
华润深圳湾悦府
|
华润置地
|
15
|
4262.47
|
284.16
|
|
9
|
山海韵
|
深圳地铁集团
|
27
|
3613.95
|
133.85
|
|
10
|
塘朗城
|
深圳地铁集团
|
20
|
2468.62
|
123.43
|
福田区重点楼盘(02月）
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
宝能公馆
|
宝能地产
|
73
|
10455.42
|
143.22
|
|
2
|
绿景虹湾
|
绿景地产
|
8
|
1103.21
|
137.9
|
|
3
|
大康福盈门
|
大康投资
|
4
|
655.68
|
163.92
|
|
4
|
栖棠映山
|
万庭地产
|
2
|
400.48
|
200.24
|
罗湖区重点楼盘(02月）
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华润银湖蓝山
|
华润置地
|
67
|
8902.48
|
132.87
|
|
2
|
中海天钻
|
中海地产
|
65
|
9240.01
|
142.15
|
|
3
|
靖轩豪苑
|
黄贝岭靖轩实业
|
51
|
4344.48
|
85.19
|
|
4
|
锦缘里
|
投资亘富
|
49
|
3202.1
|
65.35
|
|
5
|
宝丰苑
|
仙诺制药
|
23
|
2125.23
|
92.4
|
|
6
|
城建御湖峰
|
城建集团
|
1
|
257.83
|
257.83
|
|
7
|
塑和公园华府
|
市建置业
|
1
|
212.84
|
212.84
|
盐田区重点楼盘(02月）
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
玺悦山
|
港城建业地产
|
19
|
1538.97
|
81
|
|
2
|
山海四季城
|
鹏广达集团
|
18
|
1436.64
|
79.81
|
|
3
|
上善梧桐苑
|
善嘉置业
|
10
|
1200.03
|
120
|
|
4
|
合泰御景翠峰
|
合泰地产
|
7
|
1103.62
|
157.66
|