风格纯粹2016年2月22日元宵节：帝都矗立在未来快速衰败的北方大地上

先写下一串冰冷的数字，2015年前4名省GDP的排名：1）广东67792亿元，增长7.8%； 2）江苏65088亿元，增长8.7% ；3）山东59029亿元，增长8.7% ；4）浙江40163亿元，增长7.8%。这是中国4个GDP最高的省份。有一个变化值得大家关注，那就是江苏跟广东的GDP在快速接近。山东跟前两名的差距在快速拉大。山东在过去曾经超越江苏，GDP排在第二位的。江苏的工业结构层级比广东好，广东很多都是低端制造业。山东是整个北方地区重化工业的代表。

我们从2015年GDP的数据可以分析，得出一个清晰的结论，江浙沪这个紧密联系在一起的长三角地区，毫无疑问，已经是中国体量最大的经济体。珠三角跟长三角相比，结论很清晰：长三角已经胜出。经济体量已经不是一个数量级的了。这是非常重要的一个结论。

1）上海VS北京，中国的双城记

中国的城市化从整个中国版图上而言，就是上海跟北京这两个超一线城市的双城记的故事，北京和上海是中国城市化最大的两颗耀眼的恒星，无论你喜不喜欢他，无论北漂，沪漂，用怎样心酸的文字讲述在这两个城市悲伤的青春故事，越来越多的年轻人，在中国快速老龄化的今天，最优秀的年轻人，即使这两个城市是熊熊燃烧的炉火，也必定把自己的青春放在这炉火中燃烧，或凤凰涅槃，或焚成灰烬。诅咒和讴歌必伴随着这两个城市未来反反复复的故事之中。

2）权力VS市场

不受约束的巨大权力和巨量的经济体量，构成了权力和市场的不间断的博弈，这就是北京和上海的双城记。这两颗巨大的恒星，会进一步吸附周围的城市，直至达到平衡。这才仅仅是开始。在未来，如果中国经济陷入困难，表现就是上海暂时取得优势，如果中国经济好转，表现就是北京暂时取得优势。这就是权力跟市场不间断博弈平衡的逻辑基础。是不间断地博弈。

3）北方的衰落，必将快速领先于南方

整个中国北方区域，缺少商业精神，在北京、上海这两颗巨大恒星的吸附下，最优秀的年轻人首先被这两个城市快速吸附，速度远远快于南方城市。表现是北方城市的快速衰落不可避免。在不远的未来，北方的二线城市，房价低于南方的三线城市，是一件非常清晰可以预见的未来。

4）中国沿海的双城记，会有非常大的变化

在过去，由于中国的交通不发达，在沿海的省份都出现了双城记的故事，在我跟童大焕老师的云端对话，提及深圳VS广州，厦门VS福州，青岛VS济南，大连VS沈阳，这些表现最最明显的城市。深圳跟广州这个珠三角区域有点特殊，他的未来取决于香港的问题，在这里不展开。

最近国家规划的沿海高铁网络，近期从青岛到深圳，2017年就可以贯通，这对中国沿海城市的布局和快速吸附是一件非常重要的事情，中国沿海各省份的双城记故事，很快就会被北京，上海这两个最大的双城记故事掩盖。我是山东人，在我跟童大焕老师的云端对话写作期间，也有很多山东人给我私信，希望我也谈一谈山东的城市化和房地产，我当时没有回应。长期以来，我一直不喜欢谈论山东，山东是我的故乡，但我非常不喜欢这个地方，我在山东也有物业，跟童大焕老师买家乡的房子理由不一样，我是因某种机缘持有的，不是我刻意购买的。当年买的价钱便宜，所以今天也升值巨大。青岛是我最喜欢的山东城市，我非常喜欢这个地方，但我不喜欢这个城市的人，我纯粹是从自然风光和地理、气候的角度喜欢的，这个地方确实很适合度假，是北方地区的疗养胜地，无数国家部委的疗养院就是最好的明证。但是这条沿海高铁的开通，青岛依然会陷入衰落。这条沿海高铁对中国沿海城市吸附是一个重要的事件。沿海省份双城记的故事，必定从北方开始，逐渐被中国最大的双城记上海和北京掩盖，尤其在中国快速老龄化的今天。起到了加速器的作用。

5）北方的衰落，在未来会加速

中国快速经济快速增长的黄金时代结束了，就像我一直预言的那样，中国未来的经济必将是繁荣和衰落同在，就像一枚硬币的两面一样，如果，你谈论中国经济，你说，中国经济危机这个话题，可以的。但你从大城市化，尤其是北京，上海的角度，你说中国经济将继续繁荣，也是可以的。这取决于你谈论的角度。但是从整体上而言，从人口的大多数角度而言，中国经济的未来是不乐观的，就像我很早前，一直说的那个观点：在未来，一个繁荣富足的小中国和广大愚昧贫穷的大中国和谐共处，这就是我看到的中国前景。

6）帝都在未来将会傲然地矗立在衰落的北方大地上

北京这个千年的帝都将会矗立在北方的大地上，跟上海密切互动，跟南方繁荣的地区互动。一如他无视环京贫困带，他的位置给人以巨大的错觉，给人无数的遐想。一如当年共产主义美好的理想提出，无论他站在哪里，他的眼睛都会看着最富有的地区和人群，这就是帝都的逻辑。他不分享，他只会占有，他是封闭的。从这个角度而言，扩大的环京贫困带在未来将会取代京津冀一体化，这才是帝都的真相。

结论：长期以来，国人平均主义的思维，追求结果的平等，导致了人类历史上一轮轮的灾难，也导致个人的无数悲剧。区域均衡化发展，也是这种思维在城市化问题上的延伸，无数的财富就在这种人人生而平等的无知逻辑中灰飞烟灭。这是贫困的根源。很多人喜欢用感觉看问题，喜欢用应该怎样怎样判断事物，而不是靠冰冷的逻辑。春节期间，又有无数的乡村哀叹和留住乡愁的煽情充斥媒体，这类文字，我连看都不看。这都是带毒的鲜花。

我沉浸在我的逻辑世界里，用冰冷的文字说出真相，我是山东人，别人哀叹故乡的那一个衰落的乡村，我在新年的开始，说出了我故乡山东在未来整体的衰落，整个北方地区的衰落不可避免。毫无情感。我爱我的家人，我要把他们都带往最繁荣的地区，我也爱我故乡挚交的朋友，我告诉他们，去繁荣的地方，如果可能。这就是我的新年第一篇文字，这是我刀锋上的柔软。我从不认为那些煽情的文字有任何价值。

童大焕2016年2月25日：在高山之巅兮 看山谷之深渊

易经说：有高山必有深谷，山愈高则谷愈深。

在和风格纯粹先生云端对话的这些日子里，我的脑海中时不时浮现出一个生动的意象：当下中国的城市化，就是社会层面的地壳运动，大陆版块在剧烈漂移，超级大都市像珠穆朗玛峰一样迅速崛起，城市周边快疾塌陷。而我，和风格纯粹，在北京和上海这两座城市珠峰上遥相呼应，彼此挥手致意！

吾在高山兮，看深谷渊渊。

眼看着天塌地陷般的巨大落差在中国大地上发生，我们呐喊，我们呼吁，我们子规啼血喊破嗓门，奈何多数人不愿意从田园牧歌的睡梦中醒来，多数人舍不得故乡最后那一升米。多数人在外闯荡一遇到困难不会向前闯，只会回到故乡干瘪的乳房上寻找物质和精神资源！

于是，我们只能眼睁睁看着他们，在迅速隆起的城市珠峰下，身影变得越来越小，越来越小，越来越小。

这场剧烈隆起和剧烈塌陷的社会地壳运动，首先当然从半个世纪以来缺乏商业精神的北方开始，从东北陷落，到整个华北陷落，然后，一个孤帆远影般的巨大的北京迅速隆起，成为华北大地上唯一一颗熠熠闪光的明珠。大漠孤烟，长河落日！我们很快将要看到的场景，绝对不是京津冀一体化，而是更加高耸、落差更大的北京单极化！

这场剧烈隆起和塌陷的社会地壳运动，带来的就是财富的大洗牌大重组。指引它的方向就是我所总结的16字方针——宏观上的“人聚财聚人散财散”，以及微观上的“物以类聚人以群分”。

我在2016年2月19日的众筹文章《人群怎样聚集？房价怎样涨跌？——细分人群 精准判断楼价走势》一文中曾提出一个观点：“江浙、福建一带许多资源匮乏人口众多的小县城，那里的人们被迫四海经商谋生，形成久远的经商传统，一些县城的房价甚至远远超过中西部省会城市。这就是我当年说的‘大城市房价由流入人口决定，小城市房价由回乡人口决定。’回乡人口的素质和赚钱能力直接决定了小县城房价。”

今天，2016年2月25日，中金资讯消息说，《2016年1月全国小城镇房价排行榜》出炉，我仔细看了这100个名单，和我的上述判断完全吻合！100个高房价小城高度集中在浙江、江苏、福建三地，其中浙江就占了四成。广东16个，其中15个全部集中在东莞，另外一个是中山小榄。上海崇明1个。北京远郊的河北地区依次是廊坊市的燕郊、三河、大厂、固安、香河，以及隶属保定的涿州。共6个。三亚的凤凰镇作为旅游度假城市排百位之榜首。除此之外，是几个沾了省会或副省会城市光的：青岛的胶南，成都的双流，乌鲁木齐县，石家庄的正定，重庆的铜梁，寥寥5个而已。

可以肯定，环北京6个小城镇的高房价是由于北京限购、京津冀一体化梦幻等一系列不合理因素所致，我们将会看到它不久之后，除了燕郊，其它几个曾经在梦想中风光无限的，都将塌陷。广东的16个小城镇会全部随着工业自动化升级而迅速衰落。6个沾省会或副省会城市的光的小城镇，也将进一步被省会或副省会城市所吸附。

这么粗粗一算，未来中国，房地产值得投资的小城镇，在全国范围内不超过70个，其它的，将会全部塌陷。而逐渐隆起的一二线城市，真正值得投资的，包括“双城记”中的副省会城市在内，恐怕全国也不会超过30个。

因此，昨天，2016年2月24日，当有腾讯微博网友私信我说：“其它城市除长沙还真没有想过呀，老师！不至于买个房还要跑到江西，江苏或浙江等那么远的地方去吧！”我非常生气，对她说：“那你就不要买房了好吗？你这13万只够在人口流出的地方做首付。这些地方的房子买下去就白买不如不买。请不要再来问。”

田园牧歌的美梦请大家不要再做了，就是家门口置业的美梦也请大家不要再做了！再做，一下手就是噩梦！不要迷恋故乡，故乡只是个美丽的传说。当我们还处在农业社会的时候，常常为一堵墙打得头破血流；但是，在我们活着都能看得见的不久的将来，大量的土地将荒无人烟。当故乡山青水秀整个都给你，没有人跟你争，没有人跟你抢的时候，你再看看故乡会是什么滋味。

农业时代和工业时代的城市，都不是严格意义上的城市。人类只有进入服务业社会以后，才算真正进入了城市社会。而服务业发展的典型特征，是人口超高密度聚集，农业时代的田园牧歌和世外桃源、工业时代的工业造城被远远甩到身后！城市不断地收缩收缩再收缩，世界越来越高耸，而不是农业时代和工业时代的极端分散！到了服务业主导的城市时代，集中就是其惟一的归宿。

问：在高山之巅，看芸芸众生，会不会高处不胜寒孤独凄清？

答：世界上分不清是非好坏、不识好歹的人总是大多数，有时甚至包括你自己亲密的家人。看清楚这一点，也就释然了。尽人事，听天命。但求心安无愧就行了。我现在不会去做观念开化的工作，只通过互联网，在全国乃至全球范围内寻找知音。跟得上的跟上来，跟不上的，只好在观念上说拜拜。

我也不会去做小恩小惠授人以鱼之事，给再多钱都是没有意义的，要给的是方法和动力！我坚持中国古人“授人以鱼不如授人以渔”的古训。我也不会主动去“授人以渔”，因为改变一个人的观念往往比要他命还难。我兀自前行，和自己、和风格纯粹一样的知己玩智力游戏，寻找别人看不见的无限风景。