导读：
■深圳最新大城置业在哪？
■怀德城，深圳未来楼市价值爆点
■时机、政策已到来，不选怀德峰景更待何时？
正文：

■深圳最新大城置业在哪？

在深圳买房，是选择在南山华侨城还是选择在蛇口的海上世界？对于这个问题，想必很多人都曾考虑过和纠结过。这个命题之所以会在置业者买房时产生，并让其纠结难以做出选择，是因为海上世界跟南山华侨城是深圳目前唯一两处成功且成片开发的区域。

南山华侨城跟蛇口海上世界经过十多年的建设与发展，已经成了深圳豪宅群落标杆。海上世界片区内的海上世界广场、即将运营的太子湾邮轮母港，南山华侨城的世界之窗、欢乐谷等配套设施，不但是业主的休闲、娱乐选择地，更是成为整个深圳人甚至是全国闻名的观光游玩地。所以这两个片区的入住门槛异常之高，片区房价也非一般人能承受。

目前，深圳成片区开发的项目除了已经建设成熟南山华侨城与海上世界外，还有就是正在建设中的怀德城。怀德城由怀德地产运营打造，是深圳目前最大、唯一在建的城市项目。项目总面积达2.3平方公里，规划居住区、商贸核心区、国内公共服务中心、现代物流总部、家居博览中心5大功能区。

■怀德城，深圳未来楼市价值爆点

怀德城从首期项目怀德公元到第二期项目怀德峰景，每一期项目获得了市场高度认可。首期项目怀德公元早已经售罄，均价从3.7万元/㎡涨到4.2万元/㎡仅用了两个月的时间。二期项目怀德峰景首次开盘即以4.3万元/㎡的均价、取得推出特惠房源劲销九成的好成绩，并将福永房价带入“4.0”时代。

作为深圳目前唯一个以整片区开发的项目——怀德城，其未来不但可以建设成像海上世界、南山华侨城那样拥有全配套服务大城。其更因坐落在前海-大空港一线核心位置和深中通道东门户的优势，可以起到“北承大空港、南接前海自贸区、中连珠三角东西两岸发展”的作用。

大空港、前海自贸区和深中通道的建设，随着2016年的到来进入了关键期。原因是前海首批写字楼要在2018年交付使用、位于大空港的第二会展中心首期工程2018年年底要竣工、深中通道2023年要通车。除此之外，以法国香榭丽舍大道为建设目标的“107国道黄金商务带”已获审批立项，于2017年正式进入实质性建设。

大空港、前海自贸区、深中通道和107国道黄金商务带建设规划来看，2018年是这些规划促进区域楼市升值的集中爆发年。而对于买房者来说，想要在升值中获益不应该是等到2018年才进驻怀德城，而应该选择现在进驻，越早进驻最终获得的升值效益就越多。所以从区域规划发展上看，没有理由不在2016年进驻怀德城。

■时机、政策已到来，不选怀德峰景更待何时？

除了怀德城建设和区域利好外，关键是国家对楼市的利好政策更是一轮接一轮。2月29日，央行宣布从3月1日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是央行继去年10月份降准后，时隔4个月后再次下调金融机构人民币存款准备金率。

央行本轮降准可释放出自己约6000-7000亿元资金。这些资金的释放，可以使得市场的资金流动性更加充足，从而会可能导致市场贷款利率进一步降低，进一步减轻买房压力。但是，这一轮资金的流入，也能增加购房者买房成本。原因是降准的会导致理财产品收益率下降。在理财收益、股市低迷等投资渠道变窄和楼市火爆的情况下，投资者选择将手中多余的资金投入到楼市中来，以避资产贬值。

就深圳而言，房价不断上涨的原因是住宅供给不足和投资客存在。如果再有新的投资客涌入楼市的话，那房价必然会进一步上涨。最终吃大亏绝对是晚进入楼市刚需族。如今，在国家政策利好、深圳未来楼市价值爆点发点已显现的情况下，位于怀德城核心位置、处在地铁12号线怀德站出口、翠岗公园旁和周边教育配套齐全的怀德峰景是刚需族理想的选择。

据悉，怀德峰景客户尊尚通行证正在火热办理中，同时项目新品加推在即，详情请到项目营销中心咨询置业顾问。

品鉴地址：前海·大空港怀德南路

预约热线：0755-2730 9999