全市周度商品住宅销售监测（02-29~03-06）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-03-07 18:56:07点击1870次
全市周度商品住宅销售监测
2016年第09期 总第710期
2016年（02月29日~ 03月06日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
35823
|
1400
|
3.91%
|
1522
|
4.25%
|
3595
|
10.03%
|
935
|
2.61%
|
14410
|
40.23%
|
13962
|
38.97%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3880037.39
|
171555.77
|
4.42%
|
165342.85
|
4.26%
|
504766.73
|
13.01%
|
94526.88
|
2.44%
|
1581038.74
|
40.75%
|
1362806.42
|
35.12%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
108.31
|
122.56
|
108.63
|
140.42
|
101.14
|
109.72
|
97.61
|
|
成交套数
|
1772
|
74
|
4.18%
|
15
|
0.85%
|
316
|
17.83%
|
67
|
3.78%
|
818
|
46.16%
|
482
|
27.20%
|
|
成交面积(㎡)
|
186741
|
7997
|
4.28%
|
2046
|
1.10%
|
38517
|
20.63%
|
6286
|
3.37%
|
82717
|
44.30%
|
49177
|
26.33%
|
|
日均成交套数
|
253
|
11
|
2
|
45
|
10
|
117
|
69
|
|
成交套均面积(㎡)
|
105.38
|
108.07
|
136.39
|
121.89
|
93.83
|
101.12
|
102.03
|
|
成交金额(元)
|
9275609839
|
483309362
|
5.21%
|
164979547
|
1.78%
|
2956347096
|
31.87%
|
235672845
|
2.54%
|
3533775643
|
38.10%
|
1901525347
|
20.50%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
5234543
|
6531208
|
10998636
|
9355529
|
3517505
|
4320019
|
3945073
|
|
成交均价(元/㎡)
|
49671.06
|
60433.92
|
80642.26
|
76754.21
|
37489.08
|
42721.17
|
38667.08
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
151
|
8.52%
|
14692.25
|
7.87%
|
97.30
|
68240
|
1002604709.24
|
6639766.29
|
5594
|
15.61%
|
426827.66
|
11.00%
|
76.30
|
|
二房住宅
|
910
|
51.35%
|
80261.71
|
42.98%
|
88.20
|
42218
|
3388455973.11
|
3723577.99
|
15603
|
43.56%
|
1320092.81
|
34.02%
|
84.60
|
|
三房住宅
|
340
|
19.19%
|
37788.66
|
20.24%
|
111.14
|
45341
|
1713372051.51
|
5039329.56
|
8328
|
23.25%
|
960403.99
|
24.75%
|
115.33
|
|
四房住宅
|
171
|
9.65%
|
24547.87
|
13.15%
|
143.55
|
59012
|
1448617115.41
|
8471445.12
|
3428
|
9.57%
|
657731.09
|
16.95%
|
191.89
|
|
四房以上
|
46
|
2.60%
|
9909.96
|
5.31%
|
215.43
|
65711
|
651194022.28
|
14156391.79
|
957
|
2.67%
|
203366.63
|
5.24%
|
212.47
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.01%
|
452.12
|
0.01%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.12%
|
1464.89
|
0.04%
|
34.07
|
|
复式
|
62
|
3.50%
|
10885.39
|
5.83%
|
175.57
|
58138
|
632853648.26
|
10207316.91
|
467
|
1.30%
|
78003.16
|
2.01%
|
166.98
|
|
复式住宅
|
16
|
0.90%
|
2780.11
|
1.49%
|
173.76
|
58123
|
161587773.01
|
10099235.81
|
650
|
1.81%
|
148752.08
|
3.83%
|
228.80
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
28
|
0.08%
|
12443.47
|
0.32%
|
444.41
|
|
其他
|
76
|
4.29%
|
5874.76
|
3.15%
|
77.30
|
47137
|
276917575.93
|
3643652.31
|
720
|
2.01%
|
70499.49
|
1.82%
|
97.88
|
|
小计
|
1772
|
186741
|
105.38
|
49671
|
9275602868.75
|
5234538.86
|
35823
|
3880037.39
|
108.31
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1180
|
66.59%
|
97855.17
|
52.40%
|
42859
|
4193926988
|
45.21%
|
|
90~144平方米
|
341
|
19.24%
|
40598.46
|
21.74%
|
43678
|
1773262427
|
19.12%
|
|
144平方米以上
|
251
|
14.16%
|
48287.08
|
25.86%
|
68515
|
3308412908
|
35.67%
|
|
小计
|
1772
|
186740.71
|
49671
|
9275602323
|
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