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南山信诺科技园升级改造,200米高楼将现

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-03-10 15:11:16点击2528


近日,市规划国土委第二直属管理局发布了关于南山区信诺科技园升级改造专项规划修改(草案)的公示。信诺科技园位于月亮湾大道与东滨路交汇处,接驳前海高新产业园区,项目实施主体深圳市鲤鱼门投资发展有限公司。

根据公示内容,信诺科技园的用地性质将由一类工业用地升级为新型产业用地。具体规划上,配套宿舍18060㎡修改为配套商业18060㎡,项目原开发建设用地面积15555.3㎡、计容积率总建筑面积90220㎡,以及其余分项建筑面积保持不变。

此外,建筑限高由120米修改为200米,并满足航管部门限高要求;增设西北侧公共通道,宽度为7米,增设东北侧机动车出入口;建筑覆盖率、建筑退线、停车位、绿化覆盖率等按照《深圳市城市规划标准与准则》(2014)执行。 

南山区信诺科技园的规划升级,从建筑高度、用地性质以及自身配套上,都与前海高新产业园区进行了接轨,欲打造与前海合作区互补的高新技术产业区。前海作为深港现代服务业合作示范区,承担着建设现代服务业体制机制创新区、现代服务业发展聚集区、香港与内地紧密合作先导区、珠三角地区产业升级引领区等功能,成为引领深圳未来发展的新高地,自然也将对周边的发展形成辐射力,促进周边区域的升级。

在前海的影响力、辐射力日益增强下,卓越前海·壹号公寓、香江金融中心等楼盘项目,无疑更加耀眼夺目。


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