全市周度商品住宅销售监测（03-07~03-13）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-03-14 15:49:25点击1508次
全市周度商品住宅销售监测
2016年第10期 总第711期
2016年（03月07日~ 03月13日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
35158
|
1235
|
3.51%
|
1516
|
4.31%
|
3406
|
9.69%
|
903
|
2.57%
|
14055
|
39.98%
|
14042
|
39.94%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3813152.48
|
149769.32
|
3.93%
|
164559.24
|
4.32%
|
488247.22
|
12.80%
|
91928.94
|
2.41%
|
1549511.99
|
40.64%
|
1369135.76
|
35.91%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
108.46
|
121.24
|
108.55
|
143.36
|
101.77
|
110.24
|
97.50
|
|
成交套数
|
1086
|
65
|
5.99%
|
21
|
1.93%
|
187
|
17.22%
|
11
|
1.01%
|
448
|
41.25%
|
354
|
32.60%
|
|
成交面积(㎡)
|
112243
|
7086
|
6.31%
|
2899
|
2.58%
|
22771
|
20.29%
|
1169
|
1.04%
|
42194
|
37.59%
|
36124
|
32.18%
|
|
日均成交套数
|
155
|
9
|
3
|
27
|
2
|
64
|
51
|
|
成交套均面积(㎡)
|
103.35
|
109.02
|
138.07
|
121.77
|
106.26
|
94.18
|
102.04
|
|
成交金额(元)
|
5710725888
|
409112216
|
7.16%
|
217835771
|
3.81%
|
1598734700
|
28.00%
|
49708297
|
0.87%
|
1922443006
|
33.66%
|
1512891899
|
26.49%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
5258495
|
6294034
|
10373132
|
8549383
|
4518936
|
4291167
|
4273706
|
|
成交均价(元/㎡)
|
50878.35
|
57734.47
|
75129.00
|
70209.28
|
42526.80
|
45562.23
|
41881.08
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
123
|
11.33%
|
9069.51
|
8.08%
|
73.74
|
49274
|
446893258.64
|
3633278.53
|
5515
|
15.69%
|
420904.11
|
11.04%
|
76.32
|
|
二房住宅
|
569
|
52.39%
|
49677.05
|
44.26%
|
87.31
|
43666
|
2169198692.19
|
3812299.99
|
15353
|
43.67%
|
1299095.70
|
34.07%
|
84.62
|
|
三房住宅
|
183
|
16.85%
|
22354.85
|
19.92%
|
122.16
|
50251
|
1123343840.18
|
6138490.93
|
8231
|
23.41%
|
948229.38
|
24.87%
|
115.20
|
|
四房住宅
|
110
|
10.13%
|
17987.84
|
16.03%
|
163.53
|
64809
|
1165779126.87
|
10597992.06
|
3318
|
9.44%
|
640225.83
|
16.79%
|
192.96
|
|
四房以上
|
32
|
2.95%
|
6593.36
|
5.87%
|
206.04
|
70682
|
466032918.29
|
14563528.70
|
952
|
2.71%
|
202687.39
|
5.32%
|
212.81
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.01%
|
464.05
|
0.01%
|
90.23
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.12%
|
1464.89
|
0.04%
|
34.07
|
|
复式
|
12
|
1.10%
|
1676.83
|
1.49%
|
139.74
|
67243
|
112754722.93
|
9396226.91
|
463
|
1.32%
|
77014.54
|
2.02%
|
166.18
|
|
复式住宅
|
7
|
0.64%
|
1382.45
|
1.23%
|
197.49
|
49785
|
68824962.44
|
9832137.49
|
642
|
1.83%
|
147583.78
|
3.87%
|
229.78
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
28
|
0.08%
|
12443.47
|
0.33%
|
444.41
|
|
其他
|
50
|
4.60%
|
3500.87
|
3.12%
|
70.02
|
45110
|
157925326.96
|
3158506.54
|
606
|
1.72%
|
63039.34
|
1.65%
|
104.00
|
|
小计
|
1086
|
112243
|
103.35
|
50879
|
5710752848.50
|
5258520.12
|
35158
|
3813152.48
|
108.46
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
738
|
67.96%
|
60047.37
|
53.50%
|
44374
|
2664519033
|
46.66%
|
|
90~144平方米
|
209
|
19.24%
|
24798.84
|
22.09%
|
46741
|
1159128572
|
20.30%
|
|
144平方米以上
|
139
|
12.80%
|
27396.55
|
24.41%
|
68880
|
1887085470
|
33.04%
|
|
小计
|
1086
|
112242.76
|
50879
|
5710733075
|
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