导读：
■亚视停播、冲突事件频发，折射香港社会普遍焦虑
■香港经济持续低迷，产业“空心化”现象严重
■对岸深圳全方位崛起，2015年GDP逼近香港
■全球化的高品质商务、生活目的地，壹号人物臻选
正文：

■亚视停播、冲突事件频发，折射香港社会普遍焦虑

3月4日，香港第一家电视台、开播近60年的“亚洲电视”因不敌长期亏损，宣告遣散所有400多名员工，并计划停播。在此之前，《信报》爆出亚视账面上只剩下20万港元现金。作为香港娱乐圈曾经的半壁江山，也是华人地区首家中文电视台，亚视的仓促落幕，让很多港剧爱好者唏嘘不已。

上世纪80～90年代是港剧最辉煌、最受追捧的时代，同时也是香港经济发展的黄金时期。1997年香港回归时，GDP相当于国内经济总量的近20%。但是近年来在内地经济的加速崛起和腾飞衬托下，停滞的香港经济稍显得有些黯淡。现如今港剧的平淡与窘境，其实也是香港社会、经济现状的其中一个反映。

除了以电视工业为代表的香港娱乐业面临没落窘境以外，最近几年，由于经济下行，香港社会问题、经济问题频发。社会秩序方面，从2012年的“蝗虫事件”、2014年的“占中事件”、“驱蝗行动”，到2016年年初的“旺角暴动”等等，尖锐的社会矛盾，折射出目前香港社会普遍的焦虑状态。

而这种彷徨、焦虑心态的产生，一方面是由于香港对大陆相对竞争优势的丧失。随着中国国际话语权日益响亮，长期在大陆与国际社会间充当桥梁、中介的香港，作用逐渐减弱，港人优越感下降，并形成巨大心理落差。同时经济持续低迷，失业率上升，贫富差距扩大等因素，进一步加剧了香港的社会矛盾。

■香港经济持续低迷，产业“空心化”现象严重

数据显示，从2012年起，香港的经济增速始终低于2005年来平均3.9%的水平，其中2015年同比增长2.4%，目前香港经济总量在国内的占比已不到3%。同时人口老龄化问题日益严重、生育率急剧下降，导致香港的有效劳动力不足，社会经济活力降低。

在产业发展方面，香港的制造业“空心化”现象非常严重。目前香港的产业结构占比中，第一产业连零头都够不上，第二产业占比也逐年下降至目前的3%，换言之，香港的经济发展几乎全部依赖于金融、地产、进出口贸易和旅游等为代表第三产业。然而，从2015年第四季度起，被视作是香港“标志”的高房价也进入了下行通道。

第三产业的过度集中，制造业的“空心化”，还使得香港在科研、创新领域严重掉队。目前香港在科研、创新领域的投入强度仅为新加坡的1/3，深圳的1/5，每千人中的研发人员仅为3人，而新加坡是8人，深圳是17人……从上述各项社会、经济指标可以看出，香港的相对衰落已经开始，而与之形成鲜明对比的，是对岸深圳的惊人崛起。

■对岸深圳全方位崛起，2015年GDP逼近香港

数据显示，2015年深圳GDP达1.75万亿余元，稳居国内大中城市第四位，逼近香港，人均GDP达15.8万元，稳居全国首位。在人才吸引力方面，2014年深圳外来人口总流入量为755.59万，居全国第三。截至2014年10月，深圳有效发明专利累计近7万件，在全国大中城市中排名第二，每万人专利数超65件，创新能力领跑全国。

2015年上半年深圳第三产业占GDP比重高达58.3%，产业转型升级效果显著。其中金融在经济中占比达15%左右，同步增长的还有信息产业、高科技与物流等。除了第三产业发展迅猛外，深圳的先进制造业发展也不逊色。2014年深圳先进制造业增加值占规模以上工业增加值比重为74.2%，成为第二产业增长的引擎。

与香港制造业“空心化”相比，深圳已经成为国内乃至国际领先的高水平先进制造业基地，这一转型几乎与德国“工业4.0”、美国“制造业回归”同步。同时深圳有全球最大的通讯设备供应商“华为”、中国最大的互联网企业“腾讯”、中国最大的医疗器械企业“迈瑞”、中国最大的企业管理软件供应商“金蝶”……

■全球化的高品质商务、生活目的地，壹号人物臻选

对比目前香港和深圳的社会、经济现状，可以看出深圳城市发展正处于稳定上升期。根据历史经验，稳定的社会环境，良好的居住秩序以及持续发展的社会生产力，都是促进房价上涨的核心因素。譬如20世纪30年代，作为当时中国东南沿海唯一“非战争地带”的上海租界，地价105倍于华界。

而深圳拥有目前国内一线城市中最优质的人居环境，发达的实体经济，持续优化的创新创业环境，平均年龄仅33.6岁……这些都为房价的快速上涨提供了有力支撑。2015年深圳成为了全球楼市涨幅最高、增速最快的城市，堪称“大陆楼市的安全岛”。在投资渠道匮乏、避险情绪高涨的情况下，包括港资在内的全国各地资本源源不断地涌入深圳楼市。

2015年3月底至今，来深圳咨询购房的港人同比至少增长三倍。其中与香港仅一海之隔的前海，作为打造“港深大金融中心”，构筑“全球金融第三极”的核心、枢纽，更成为了国际国内资本竞相追逐的焦点。截至2016年2月，前海的港企注册资本达3227亿元人民币，约占总数的9.1%，同时前海首家外资法人银行——玉山银行3月11日正式挂牌营业。

在前海严格控制房产用地比例的情况下，区域内目前在售的稀缺公寓产品，自然成为了资本的最佳落脚点。而占据前海桂湾CBD核心位置的卓越前海·壹号公寓，作为卓越集团以纽约曼哈顿One57、伦敦海德公园1号、香港·天玺等全球顶级物业为范本，打造的引领公寓新标准的“深圳首个顶级行政公寓”，将成为壹号人物接轨国际、面向全球的高品质商务、生活目的地。