■居住理想家：既要空间体验，更要情感体验

买房是中国人的头等大事，且有一定经济条件支撑的人更倾向于大房子，这是家庭生活的空间刚性需求使然。同时，大户型适合长期居住，一步到位。从种种现实角度考虑，小户型是不大适合长期居住的，通常会作为过渡型住宅。

尤其是以改善型为代表的自住型置业购房客，最注重的是居住体验，希望通过换房来实现居住品质提升。大户型意味着更舒适、更丰富的居住空间。同时，作为大宗消费品，购买大户型的客户，不仅是对大空间的务实需求，更有对大户型产品尊崇精神享受的追求。

对于居住理想家来说，面积大已经不是评判空间感的唯一标准，生活不仅是空间需求，更是情感体验的场所。因此，既要保证功能性又不影响私密性，在空间自由和照顾亲情上做到两全其美，已经成为了很多深圳人在购房时对产品的核心诉求，而宝能城160平国家专利三代居户型前瞻性地解决了这个问题。

■160平国家专利户型，解决三代同堂生活痛点

在功能布局上，宝能城国家专利三代居采用了“户内联通式的完全邻居型”的设计理念，同时遵循“集约化、适老性、精装”等多重原则，将老人、孩子与青壮年的生活空间适当分开，保证三代人的生活方式既不互相干扰，又保持了“一碗汤”的温馨距离。

一、玄关+过厅+入户花园：连接又区隔，分出两重天地

一个入户花园，为好动的你和喜静的他隔出两片天地，聪明人已经开始着想未来的美好生活——为爸妈腾出一个清静幽雅的地方却又不会拉开彼此的距离，为孩子腾出快乐的空间让他们无忧的成长，为自己的生活多争取一点私密时间去继续爱情的憧憬。

老年人与孩子作息较为规律，安排在同一区域，父母带孩子也是国人普遍的家庭分工方式，符合大多数家庭习惯。年轻人无论是工作加班还是事业应酬夜间娱乐，都是夜生活的习惯。一个入户花园将两区分开，分区又隔音，折腾再大也不会影响老少休息，让爱的人享有更舒适的居住环境。

入户花园既是区隔带又是连接区，实现了三代同住但是不互相打扰又互相照顾。这叫做分区明确，分区分出两种生活，两片天地，和传统意义上的干湿分离，动静分区是有差别的。

二、适老性设计亮点多，这才是真正的尊老养老住宅

把父母归置在一个类似老人院的地方是一个错误的想法，老人只是在生理上老去，但是心也可以年轻着。老人和孩子们住在一起，难免会因为生活习惯和生活方式不同而产生摩擦，宝能城国家专利三代居不仅做到区隔，而且融汇孝道尊老适老，从设计上就考虑到了细节的方方面面。

看似是简单的适老设计，其实是”孝道“的传承，是中国传统文化的贯穿与实现。这个户型融合了三代居住，是家庭融合，也是社会和谐，老有所养。只有与父母同在一个屋檐下，才能孝亲，让陪伴替代问候，全身心关怀老人的晚年时光。

三、精研空间，多变空间：近100%得房率，不浪费买房的一分钱

超实用的20多平米的入户花园，以及阳台，设备平台等多处赠送与半赠送空间，让置业者感觉物所超值，也让户型性价比更高。超100%的实用面积让每一个人都能肆情打造自己的理想家，让居住的梦想就此安放。

精研户型不仅是高实用率，还有对空间的处理，对功能的满足。入户花园可以是花房，可以是书房，可以是健身房，可以是特殊爱好空间，想象力随意发挥，给生活更多可能。

在老人房旁边，设置有儿童双卧室，一则满足二胎需要，考虑到家庭成长性。也可以根据需要当作客房使用。毕竟中国的家庭情况纷繁复杂，只有随时适应居住人习惯的房子才能越住越舒适。

四、精妙不止一处，细节惊艳每个转角

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■宝能城为理想而筑！

宝能城作为深圳人的理想城，宝能深谙一个道理：冰冷成交数据堆砌起来的荣耀只能风光一时，只有坚持“产品主义”，秉承一个企业对城市、产品、客户高度负责的使命感，为城市树立标杆、创造标准，才能最终征服市场。

宝能通过深圳湾太古城、宝能华府、宝能悦澜山等项目的打造，已经证明了这一点，而致力于成为“深圳首席百万级人文智慧综合体”的宝能城，不仅是继承，更是一次前所未有的超越。也正是因为宝能始终以虔诚之禅心，对待城市赋予的每一寸珍贵土地，用心聆听客户的需求，最终让作品在市场上脱颖而出。