导读：
■“轨道+物业”强强组合，打造城市空间新价值体系 
■双百亿国企携手，定制城市优质精品工程
■塘朗城2016重新起航，“寓”见更好的未来
正文：

■“轨道+物业”强强组合，打造城市空间新价值体系 

在中国城镇化和城市圈发展的过程中，轨道交通扮演了很重要的角色，伴随城市轨道交通网络化进程，“轨道+物业”的开发模式越来越受关注，轨道上盖物业也越来越受青睐！

3月12日，深圳国资委下属深圳地铁集团官方公布，已经与万科达成战略合作意向，万科拟主要以定向增发股份方式收购深圳地铁集团全部或部分物业，支付规模约达400亿元~600亿元。同时万科也发布公告称，将依托“轨道+物业”模式共同发展。

“轨道+物业”开发模式能够高效利用城市土地资源，通过对轨道交通产业链和价值链进行再开发和深度开发，获得更大的盈利。具体表现形式上，可以使居住、商业、商务与交通无缝接驳。

其实，在深圳地铁集团与万科达成“轨道+物业”联合开发的合作意向前，由深圳地铁集团和深业集团两大国企强强联合打造，地铁5号线塘朗站上盖的35万㎡地标级综合体——塘朗城，正成为“轨道+物业”合作开发的典范，努力筑造成深圳地铁上盖物业的标杆，令全城瞩目！

■双百亿国企携手，定制城市优质精品工程

可以说，塘朗城自“出生”就自带光环，体内交融着深圳地铁集团与深业集团的血液，基因优良。

“拓展城市空间、筑梦幸福城市”，自1998年成立的深圳地铁集团，一直发展迅猛。目前深圳已开通的5条轨道交通中，4条由深圳地铁集团运管管理，大大改善了城市人们生活出行的效率。随着今年深圳轨道三期工程的逐步建成，深圳正式进入网络化地铁新时代。走“投融资、建设、运营、物业开发”四位一体的发展战略路线的深圳地铁集团，更将取得长足发展。如今深圳地铁集团已拥有地铁上盖物业开发项目10个，分布于前海蛇口自贸区、深圳湾超级总部基地以及福田、龙华等深圳市各重要发展区域。2015年，塘朗城、蛇口西项目二期山海韵、锦荟PARK、前海时代项目二期CEO公馆，累计销售超百亿元，可见实力的强劲。

深业集团深耕深圳32载，是集房地产、基础设施、物流、金融、现代农业、高科技等领域与一体的大型综合性国有企业集团，其地产开发在深圳国字号企业中独树一帜。2015年，凭借深业上城、塘朗城两大综合体项目，累计销售也超百亿元。继深圳奢居范本——深业上城持续热销震动深圳楼市之后，深业集团秉承一贯的精工品质打造深业东岭，是目前罗湖在建最大规模城市综合体，今年也将入市，届时，三大综合体群星闪耀，将撼动深圳楼市。

■塘朗城2016重新起航，“寓”见更好的未来

“轨道+物业”高价值体系、双国企的强强联手，赋予了塘朗城非凡的价值，项目备受青睐是自然的了。2015年5月23日，塘朗城首批住宅产品一经推出，便遭疯抢，当天3小时内揽金16亿，受青睐程度可见一斑。

迄今，塘朗城住宅产品已全部售罄，且当年销售当年入伙。2016年，塘朗城再度起航，将推出片区极为稀缺的小户型公寓产品，致力打造吻合高科技人才、高智力群体的人居范本，值得期待！