全市周度商品住宅销售监测（03-14~03-20）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-03-21 15:39:44点击2362次
全市周度商品住宅销售监测
2016年第11期 总第712期
2016年（03月14日~ 03月20日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
33604
|
1100
|
3.27%
|
1496
|
4.45%
|
3216
|
9.57%
|
878
|
2.61%
|
13312
|
39.61%
|
13602
|
40.48%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3644038.29
|
134221.87
|
3.68%
|
161757.39
|
4.44%
|
462287.41
|
12.69%
|
89240.67
|
2.45%
|
1473762.29
|
40.44%
|
1322768.67
|
36.30%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
108.44
|
121.97
|
108.11
|
143.77
|
101.64
|
110.71
|
97.25
|
|
成交套数
|
901
|
44
|
4.88%
|
6
|
0.67%
|
182
|
20.20%
|
25
|
2.77%
|
361
|
40.07%
|
283
|
31.41%
|
|
成交面积(㎡)
|
90560
|
4330
|
4.78%
|
845
|
0.93%
|
19769
|
21.83%
|
2306
|
2.55%
|
35552
|
39.26%
|
27757
|
30.65%
|
|
日均成交套数
|
129
|
6
|
1
|
26
|
4
|
52
|
40
|
|
成交套均面积(㎡)
|
100.51
|
98.40
|
140.88
|
108.62
|
92.26
|
98.48
|
98.08
|
|
成交金额(元)
|
4456551910
|
220207299
|
4.94%
|
67612963
|
1.52%
|
1322946665
|
29.69%
|
101488086
|
2.28%
|
1678135275
|
37.66%
|
1066161622
|
23.92%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
4946229
|
5004711
|
11268827
|
7268938
|
4059523
|
4648574
|
3767356
|
|
成交均价(元/㎡)
|
49211.28
|
50860.42
|
79989.78
|
66920.19
|
44001.67
|
47202.43
|
38410.15
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
130
|
14.43%
|
10902.36
|
12.04%
|
83.86
|
59075
|
644057762.69
|
4954290.48
|
5370
|
15.98%
|
408899.92
|
11.22%
|
76.14
|
|
二房住宅
|
432
|
47.95%
|
37271.89
|
41.16%
|
86.28
|
42291
|
1576276259.89
|
3648787.64
|
14616
|
43.49%
|
1233840.65
|
33.86%
|
84.42
|
|
三房住宅
|
163
|
18.09%
|
18877.84
|
20.85%
|
115.81
|
45508
|
859087422.56
|
5270474.99
|
7866
|
23.41%
|
905678.48
|
24.85%
|
115.14
|
|
四房住宅
|
73
|
8.10%
|
12992
|
14.35%
|
177.97
|
66861
|
868654142.95
|
11899371.82
|
3089
|
9.19%
|
604750.50
|
16.60%
|
195.78
|
|
四房以上
|
17
|
1.89%
|
3052.42
|
3.37%
|
179.55
|
56234
|
171648335.50
|
10096960.91
|
909
|
2.70%
|
194683.38
|
5.34%
|
214.27
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.01%
|
452.12
|
0.01%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.13%
|
1464.89
|
0.04%
|
34.07
|
|
复式
|
8
|
0.89%
|
1454.59
|
1.61%
|
181.82
|
57024
|
82946758.86
|
10368344.86
|
439
|
1.31%
|
73222.08
|
2.01%
|
166.74
|
|
复式住宅
|
7
|
0.78%
|
1444.99
|
1.60%
|
206.43
|
35368
|
51106543.28
|
7300934.75
|
636
|
1.89%
|
145828.32
|
4.00%
|
229.44
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
28
|
0.08%
|
12443.47
|
0.34%
|
444.41
|
|
其他
|
71
|
7.88%
|
4563.47
|
5.04%
|
64.27
|
44435
|
202775613.73
|
2855994.56
|
603
|
1.79%
|
62774.48
|
1.72%
|
104.08
|
|
小计
|
901
|
90560
|
100.51
|
49211
|
4456552839.46
|
4946229.57
|
33604
|
3644038.29
|
108.44
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
655
|
72.70%
|
53026.3
|
58.55%
|
43496
|
2306409023
|
51.75%
|
|
90~144平方米
|
138
|
15.32%
|
16594.86
|
18.32%
|
44554
|
739367788
|
16.59%
|
|
144平方米以上
|
108
|
11.99%
|
20938.4
|
23.12%
|
67377
|
1410775487
|
31.66%
|
|
小计
|
901
|
90559.56
|
49211
|
4456552298
|
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