GO
登陆
业内及人事
“深9条”房贷新政,震撼出台!

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-03-24 17:18:45点击2551


赶在明天上海出台相关调控政策之前,今天下午,网上曝出一份署名为深圳经济特区金融学会于3月23日下发的《关于加强个人住房贷款风险控制措施的决议》的通知,并要求3月28日起执行该决议。深圳银行业内人士确认该消息为真。

通知原文为:

市各成员单位:

2015年来,深圳市房价快速上涨,住房信贷投放大幅增长,房地产金融市场风险有所积累。对此,市委市政府高度重视,要求加强调控、抑制房价过快上涨,于近期出台了提高二手房交易计税参考价、增加土地供应等调整措施。中国人民银行深圳市中心支行也多次召开会议,提示各成员单位加强住房信贷风险控制。为响应人民银行倡议,我会研究制定了《关于加强个人住房贷款风险控制措施的决议》(附件)。

下发单位:深圳市经济特区金融学会

2016年3月23日

决议提出了九条控制措施:

1、合理把握住房贷款规模。

2、避免无序的价格竞争。(指各银行定的“贷款利率”)

3、严格控制“首付贷”。(首付款来自P2P、小贷公司的拒绝受理、禁止消费贷或信用贷抵扣首付款)

4、认真核实购房人的婚姻状况。(不予受理“假离婚”客户的贷款申请)

5、加强购房人偿债能力审查。(严格落实借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入50%的要求)

6、实行差别化的住房贷款条件。(对总价高于2000万元的高端盘/房价波幅较大的郊区盘/收入来源不稳定客户/投资购房等严格确定首付比例和利率)

7、住房贷款申请日前两年内有两次住房贷款记录的,应拒绝受理。

8、严格个人再交易住房贷款首付款资金监管,在银行监管比例不得低于房产总价的22%。

9、严禁个人再交易住房贷款转存第三方个人银行账户。

文件截图如下:



免责声明:
1、本文部分图片来源于网络,素材图片版权归版权所有人所有。如有侵权,烦请联系删除。
2、文中陈述内容和观点均保持中立,不对其准确性、合理性或完整性提供任何保证,且不对因信息的不准确、不合理或遗漏导致的任何损失或损害承担责任。
3、本文所采用的图片、音频、视频等资料版权均归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如有侵犯,请第一时间联系我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济损失。
4、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请来电告知,我们将立即删除。