中心不败，价值极地：吉祥里冠领城央！
作者：室介屋笈 类型：营销万象
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-03-25 13:57:30点击4009次
导读：
■吉祥里的关键词是“中心”……
■镜鉴全球：中心是房地产的不败战区！
■作序新兴豪宅生活区：1800亿国际顶配龙岗中心格局！
■深圳难寻其二，吉祥里占价值制高点！
正文：
■吉祥里的关键词是“中心”……
讨论吉祥里，在房地内参看来，首先离不开的关键词是“中心”，项目所处的位置，占据了龙岗中心城中央居住区、中央科技创新区、中央人文休闲区三大核心之上，得天独厚的地理优势让吉祥里尚未面世就已收获市场万千关注。
从房地产的角度而言，中心聚集的各类资源，让中心不败成为其亘古不变的投资规律。一个国家或区域、城市的核心区，在政治、经济、文化、金融、商业等方面，往往占据所在国家或者区域、城市的高端，具有巨大而强烈的基础支撑，而各项要素的持续聚集和积累，进而促进和保障了其作为中心的牢固地位，形成了良性的循环。
而区域的中心更是集中了片区最好的地段、配套、交通、经济……成为地区最核心区，也是最高端能量聚集区。由于各种经济要素集中在城市核心区，从而加剧人过剩、钱太多、地太少的现状，不可再生的土地价值自然向上。
■镜鉴全球：中心是房地产的不败战区！
而房地产的价值要实现向上发展，主要依靠于要素高度聚集的区域，由于其辐射范围拓宽，占据经济的高增值、低成本的部分，从而导致不动产价格也保持同步，持续挑战极限。所以，中心区域的房产资产的安全性是最高的。
并且城市中心区在限制的范围开发，可开发土地日益减少，土地资源更显稀缺，供求关系相对紧张，中心区房产可上升空间大，在市场不景气的情况下，中心区房产也是跌幅最小的区域。从这个角度而言，城市或地区中心是房地产的不败战区。
纵观西方发达城市如曼哈顿、伦敦、巴黎等，可以发现，这些已走在世界前列的城市，几乎所有最好资源都是集中在城市中心区，这些地方的房屋保值增值性、房价坚挺均能得到极大保证。
■作序新兴豪宅生活区：1800亿国际顶配龙岗中心格局！
而对于中国城市中心，政府行政划拨资源的高效聚拢更是让房地产的价值得到极致发挥。著名经济学家金岩石曾说过，中国在城市化完成后，85%的区域会变成无人区。那么在无人区，有一些城镇，房子会一文不值。而在人口集聚的城市中心区域，房价将继续上涨。
从这点来看，在资源密集、政府公建资源丰富的城市中心区范围，选择居住物业是有见识人士的最佳选择。而在深圳这个多中心同时发展的城市里同样，中心片区在资源配置上有着政府衷心的青睐，吉祥里所在的龙岗中心区就是典型：随着大运1800亿国际顶配醇熟落定，龙岗中心城格局发展态势令全深圳瞩目。
重点打造的中央科技创新区集华南区首个汽车文化产业园、天安数码城、留学生创业园、龙城工业园、回龙埔医疗科技园等多个高科技产园，汇聚高精尖人才，为深圳硅谷造势；天安数码城商业6万㎡SHOPPINGMALL、世贸百货、宝能all city、岁宝百货、益田假日、COCO Park、万科广场、华润万家等30万㎡一站式商圈全面启动，全面营造专属便捷的国际时尚生活场。
而国际级大运场馆“一场两馆”及高端市政配套“三城一馆”已然成为城市休闲文化圣地，比肩福田市民中心；名校云集达全市之最，高等教育占据深圳半壁江山。目前，香港中文大学（深圳），中俄大学、吉林—昆士兰大学、深圳信息学院、深圳特色学院园已落户，深圳东部国际大学城已初具规模，人文高地成型。
交通干线的不断升级，也助力片区优享城市精粹：高速、铁路、地铁、公交可高效四维交通出行。众多快速干道汇聚，平均路网密度最高、平均路网宽度最宽，道路形象比肩原关内可快速接驳机荷高速、南坪快速、丹平快速、清平高速，迅速切换福田、南山、罗湖……
■深圳难寻其二，吉祥里占价值制高点！
而更值得称道的是，片区在保持经济要素配套完善的同时，宜居的生态环境也让片区看齐国际大都会，龙城公园、大运自然公园、清林径公园、龙潭公园等众园捧出一个中央公园生活范本，繁华深处，自然鲜氧不离，拥享自成一体的纯粹，在深圳难寻其二，为新兴豪宅生活片区的崛起作序言。
中心决定话语权，优越的资源成就上层生活，由此看龙岗中心片区成为深圳的热门置业区域势在必然。而吉祥里天赋优越，28万㎡地标级综合体，位居龙岗中心城大运中心、产业中心、中央人文休闲区三大核心之上，享受龙岗中心价值制高点，成为市场的宠儿也是情理之中。
以一座城市的引领者姿态，再塑国际人居标准，为非凡的财智阶层，敬献深圳豪宅生活样本，亦然成为吉祥里义不容辞的担当！据悉，吉祥里目前已展开市场巡展。
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