导读：
■大空港新城以世界城市化新模式典范，全新地起飞
■空港新城土地整备工作如火如荼进行中
■大空港“两带六区”、“两中心一馆”建设，土地价值持续提升
■千万级怀德城，跟随空港新城起飞
■怀德峰景享全优配套，进入价值飞跃期
正文：

■大空港新城以世界城市化新模式典范，全新地起飞

早在2009年举行的深圳（国际）物博会上，宝安区政府所设立的展台便标注着“打造深圳大空港”，计划将大空港新城开发为全新的世界城市化新模式区域。现在随着深圳新会展中心决定在今年9月份动工的消息，一时间让“大空港”再次轰轰烈烈地进入市民们的视野。

从产业与地理格局上看，地处珠三角东岸黄金走廊核心位置的大空港地区，处于广佛肇、深莞惠、珠中江三大城市圈交汇处，粤港澳大湾区的核心位置，集齐了全球少有的海陆空铁立体式交通要素和难得的产业基础。

“向西，向西，再向西！”如今无数城市呼喊着这句作为未来发展趋势的口号，现在也同样适用于深圳。伴随着经济全球化与速度经济时代的到来，经济的要素将越来越集中在空港区域，空港也将从原先的运输中心转变为加工分销中心。

地处珠江口东岸，粤港澳大湾区湾顶和广深港经济带核心位置的大空港地区，会随着港珠澳大桥和深中通道的开建，形成一个新的世界级经济圈——“珠江口环形经济圈”。这将会是深圳未来经济和城市发展重点区域与引领区域发展的重要增长极之一。

未来大空港的落成将会使得珠三角区域成为发展脊梁与沿海功能拓展带的交汇点，使得粤港澳湾区成为经济核心的地理单元，加上明显的区域优势与海上丝绸之路的发展机遇，大空港将成为在与横琴、前海、南沙等地区共同构建起的“新雁阵模式”中引领区域发展的重要增长极。

■空港新城土地整备工作如火如荼进行中

迄今为止，大空港新城范围内已整备出4.2平方公里土地。去年8月土地整备工作进一步加快，宝安区专门成立了征地拆迁及土地整备指挥部，列出包括海上田园地块梯度整备项目在内的24个重点整备项目。同时特设的“宝安区大空港新城规划管理办公室”也于去年12月22日正式成立，主要负责大空港新城建设项目的统筹、协调与组织实施。

大空港采用EPC模式统筹推进，确保启动区基础设施同步建设、同步完工、同步投入使用。具体来说，就是按照”一平台、四统一“的建设思路，即：一个管理平台，统一管理、统一前期、统一设计、统一施工。

启动区范围内具备同步建设条件的8段综合管廊、管廊上方的道路及其他约14条具备条件的道路，打包成一个大项目包干，采用设计、采购、施工一体化招标方式（EPC方式），公开招标行业龙头企业作为主导。而为了确保工程投资可控，也采取：控制总价封顶、控制预算审定、控制预算审核、控制竣工结算、技术方案审查，即“四控一把关”发包方式。

■大空港“两带六区”、“两中心一馆”建设，土地价值持续提升

在大空港未来建设中，将以“两带六区”为规划。其中两带指的是结合大空港地区围海建设需要所营造的滨海休闲带，及依托空港、轨道等公共交通枢纽设施的综合功能发展带。

六区则是指以A、B航站楼与利用航港高尔夫作为休闲资源，建设的临空服务中心的机场东片区；利用紧邻广深、机荷、沿江高速和深中通道的交通区位优势，区域性商业控制中心的机场南片区；发展以围绕深圳国际会展中心为要的展会物流、旅游与为机场服务的临空产业的机场北国际会展区。

以及建设集居住、生活、工作、商务、景观为一体的产城融合新城区的高技术创新区（沙井片区）；利用所处的优越滨海自然环境，创建深圳市海洋产业示范基地的半岛区和作为国家海洋战略示范区的离岛区。

在大空港规划设计中，最引人注目的是“两中心一馆”建设。“两中心一馆”即深圳国际会展中心、国际会议中心以及新科技馆。其中国际会展中心首期40万平方米工程于今年开建，规划到2018年底建成并投入使用。深圳国际会展中心全部建成后，室内展厅面积可达50万平方米，将超过全球现有展馆。

大空港“两带六区”、“两中心一馆”的规划建设，对区域的交通、生态休闲、商业服务、经济发展、人流聚集等有巨大的促进作用，区域的土地价值将会得到持续提升。

会展中心概念图

■千万级怀德城，跟随空港新城起飞

在大空港的规划建设下，位于前海自贸区与大空港一线核心的千万级大城——怀德城，将获得更醇熟的区域配套与更大的区域建设升值红利。

作为一个千万大城，怀德城总面积达2.3平方公里，规划有居住区、商贸核心区、国内公共服务中心、现代物流总部、家居博览中心5大功能区，囊括4大公园、2大场馆，2所幼儿园、3所小学、2所中学等成熟而丰富配套设施，其未来可以建设成像海上世界、南山华侨城那样拥有全配套服务大城。

同时，因坐落在前海-大空港一线核心位置和深中通道东门户的优势，未来可以起到“北承大空港、南接前海自贸区、中连珠三角东西两岸发展”的作用，区域内楼市项目升值前景引人无限想象。

■怀德峰景享全优配套，进入价值飞跃期

怀德城迄今打造了怀德公元与怀德峰景两项目。从怀德公元到怀德峰景，怀德地产在怀德城打造的项目获得了市场高度认可。怀德公元早已经售罄，怀德峰景亦是佳绩连连。怀德峰景首次开盘即以4.3万元/㎡的均价、取得了优惠单位劲销9成的好成绩，并成功突破区域房价天花板。而3月份中旬推出的约89㎡特惠单位，取得以约5万元/㎡的均价、销售九成的佳绩。

怀德峰景近距离享受11号、12号、20号地铁线带来的轨道交通服务。这些轨道交通建成后，从怀德峰景出发4站即达前海，约8分钟到前海中心，约15分钟到福田中心，30分针即可到达东莞，可以说深莞“半小时生活圈”成型。

并且，怀德峰景坐拥航港高尔夫球场、福永群众文化艺术馆、万福广场提供的休闲、娱乐、文化设施；翠岗公园、望牛亭公园、凤凰山公园、福永体育公园（规划中）创造城市“氧”生活圈，可享受怀德城商贸核心区带来的万千繁华。

品鉴地址：前海•大空港怀德南

预约热线：0755-2730 9999